MANSION LIBRARY

ライオンズステーションプラザ西葛西

ライオンズステーションプラザ西葛西を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「西葛西」駅 徒歩3分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都江戸川区西葛西3丁目14番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    124戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1998年9月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    9,219万円

    317.5万円/坪

    ～

    9,789万円

    337.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    24.1万円

    8,304円/坪

    ～

    26.6万円

    9,178円/坪

  • 表面利回り

    3.20％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズステーションプラザ西葛西を当社で売却するメリット

ライオンズステーションプラザ西葛西の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

9504万円

参考相場価格の試算条件

  • 96平米(約29.04坪)
  • 角部屋
  • 21平米(約6.35坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 14F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/22 21:42
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/22 21:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西葛西駅に対する口コミ】東京の中心である大手町や日本橋まで15分でアクセスできる。家賃は東京のなかでは安いほうかと思われます。また、買い物や交通に不便はないため、コストパフォーマンスは高いと思います。
快速が止まらないため、10分以上ホームで待たされることがある。強いて挙げれば、葛飾区や足立区などのほうに電車が通っていないため、そこが不便です。
周辺環境

4.0
数が多いわけではないが、日常生活に必要なものはすべて揃えられる。住宅街であるため、夜は静かで安心して暮らせる。
比較対象となる店舗が少ないため、買い物などの面白みにかけることがある。駅周辺にはヤクザや酔っ払いがいることもあるため危険性がある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
牛丼屋やファミレスなど、チェーン店は揃っている。また、価格はリーズナブル。
強いて挙げれば、おすすめの飲食店は比較的少ない。
暮らし・子育て

5.0
江戸川区が子育て支援に優れている。また、学校や公園が多いのもよい。
学校によって校風が異なるため、どこにいかせるかで育ち方が変わる可能性あり。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西葛西駅に対する口コミ】東京の中心である大手町や日本橋まで15分でアクセスできる。家賃は東京のなかでは安いほうかと思われます。また、買い物や交通に不便はないため、コストパフォーマンスは高いと思います。
    周辺環境

    4.0
    数が多いわけではないが、日常生活に必要なものはすべて揃えられる。住宅街であるため、夜は静かで安心して暮らせる。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    牛丼屋やファミレスなど、チェーン店は揃っている。また、価格はリーズナブル。
    暮らし・子育て

    5.0
    江戸川区が子育て支援に優れている。また、学校や公園が多いのもよい。
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JKさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/12/03 10:06
JKさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/12/03 10:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西葛西駅に対する口コミ】駅徒歩3分、かつ、メトロセンターを通って家まで濡れないで来れる。
都心に近いだけあって最寄駅の東西線が混む。
周辺環境

4.0
公園が比較的充実している。新しい街のため環境整備がされている。
治安がいいとは言えない。街灯はたくさんあるが、フィリピンパブ等のキャッチが多い点。
外観・共用部

4.0
だいたいの施設、設備は揃っている。オートロック、宅配ボックス等があり満足。
強いてあげれば、ペットを飼っている人が多い点。（自分は周りに飼っていて欲しくないため）
お部屋の仕様・設備

5.0
日当たりが抜群。天井高も高く、梁が邪魔になるものもない。

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買い物・食事

5.0
コンビニに囲まれており、スーパーも付近に複数あり便利。
強いてあげれば、最寄駅にスターバックスがない点。
暮らし・子育て

4.0
保育所、学校（西葛西小学校、中学校）、病院・クリニックも付近に複数あるため、暮らしやすい。
強いてあげればマンション内のコミュニケーションは少ない点。また、近隣の公共スポーツ施設が古い点

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西葛西駅に対する口コミ】駅徒歩3分、かつ、メトロセンターを通って家まで濡れないで来れる。
    周辺環境

    4.0
    公園が比較的充実している。新しい街のため環境整備がされている。
    外観・共用部

    4.0
    だいたいの施設、設備は揃っている。オートロック、宅配ボックス等があり満足。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    日当たりが抜群。天井高も高く、梁が邪魔になるものもない。
    買い物・食事

    5.0
    コンビニに囲まれており、スーパーも付近に複数あり便利。
    暮らし・子育て

    4.0
    保育所、学校（西葛西小学校、中学校）、病院・クリニックも付近に複数あるため、暮らしやすい。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西葛西駅に対する口コミ】駅前であれば、飲食店やスーパーが豊富です。薬局もたくさんあり、普段の生活に使うものの買い物に困ることはありません。 都心までは東西線一本で出られるので便利です。 駅から少し離れれば、公園も多く、郊外の緑の多い暮らしが楽しめます。公園が多いので子育てにも適しています。
都心へ出るには東西線を使うのですが、東西線は千葉から都心に通勤している人が利用しているため、朝晩非常に混雑します。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西葛西駅に対する口コミ】駅前であれば、飲食店やスーパーが豊富です。薬局もたくさんあり、普段の生活に使うものの買い物に困ることはありません。 都心までは東西線一本で出られるので便利です。 駅から少し離れれば、公園も多く、郊外の緑の多い暮らしが楽しめます。公園が多いので子育てにも適しています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
購入検討者さん2項目投稿　2015/05/10 12:52
No nameさん
購入検討者さん
2項目投稿　2015/05/10 12:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

3.0
駅近いのは、通勤、通学とても良いですね。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    駅近いのは、通勤、通学とても良いですね。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズステーションプラザ西葛西の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 14階 1LDK 南 72.21㎡ 13.05㎡ 6,980万円 320万円
2024年2月 12階 3LDK 南 72.21㎡ 13.05㎡ 5,780万円 265万円
2023年12月 14階 1LDK 南 72.21㎡ 13.05㎡ 7,500万円 343万円
2023年6月 14階 2LDK 南 72.21㎡ 13.05㎡ 7,500万円 343万円
2023年3月 14階 3LDK 南 93.85㎡ 53㎡ 9,480万円 334万円
SALES HISTORY
ライオンズステーションプラザ西葛西の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 14階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.21㎡

    • バルコニー面積

      13.05㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      320万円

2024年2月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.21㎡

    • バルコニー面積

      13.05㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      265万円

2023年12月

    • 14階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.21㎡

    • バルコニー面積

      13.05㎡

    • 販売価格

      7,500万円

    • 坪単価

      343万円

2023年6月

    • 14階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.21㎡

    • バルコニー面積

      13.05㎡

    • 販売価格

      7,500万円

    • 坪単価

      343万円

2023年3月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      93.85㎡

    • バルコニー面積

      53㎡

    • 販売価格

      9,480万円

    • 坪単価

      334万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズステーションプラザ西葛西の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズステーションプラザ西葛西の売買相場 緑線 ＝ 江戸川区西葛西の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズステーションプラザ西葛西の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年9月 4階 3LDK 南 72.21㎡ 180,000円 8,240円 0円 180,000円 180,000円 0円
2020年1月 10階 3LDK 東 72.37㎡ 185,000円 8,451円 0円 185,000円 185,000円 0円
2019年9月 4階 3LDK 南 72.21㎡ 180,000円 8,240円 0円 180,000円 180,000円 0円
2018年5月 1階 3LDK 南 72.21㎡ 190,000円 8,698円 0円 190,000円 190,000円 0円
2018年4月 12階 3LDK 南 72.21㎡ 190,000円 8,698円 0円 380,000円 190,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズステーションプラザ西葛西の
中古での賃料相場履歴

2020年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      93.85㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      8,240円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      93.85㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      8,451円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2019年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      93.85㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      8,240円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2018年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      93.85㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      8,698円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2018年4月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      93.85㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      8,698円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

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ライオンズステーションプラザ西葛西の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズステーションプラザ西葛西の賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区西葛西の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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