MANSION LIBRARY

ソフトタウン小島町

ソフトタウン小島町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「西葛西」駅 徒歩7分 東京メトロ東西線
    「葛西」駅 徒歩7分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都江戸川区西葛西2丁目15番20号
    周辺地図

  • 総戸数

    144戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1976年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,562万円

    173.2万円/坪

    ～

    3,782万円

    184.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.1万円

    6,404円/坪

    ～

    14.5万円

    7,078円/坪

  • 表面利回り

    4.52％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ソフトタウン小島町を当社で売却するメリット

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3672万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/13 09:12
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/13 09:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【西葛西駅に対する口コミ】徒歩1分圏内に24時間営業スーパーのワイズマートがあります。また、ドラッグストア、本屋、クリニック等もアクセス可能です。駅改札内にはパン屋（リトルマーメイド）があります。 　飲食店はメトロセンター街があり、チェーン店から個人店まで揃っています。 　都心まで東京メトロ東西線で30分以内に着く立地です。
駅自体がアトレの様な複合商業施設になっていないため、一度駅から出ないと周りの施設にアクセスできません。 　通勤時間は混雑します。また、東京メトロ東西線以外に鉄道路線がないため、電車が止まった場合の乗り換えはバスになります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【西葛西駅に対する口コミ】徒歩1分圏内に24時間営業スーパーのワイズマートがあります。また、ドラッグストア、本屋、クリニック等もアクセス可能です。駅改札内にはパン屋（リトルマーメイド）があります。 　飲食店はメトロセンター街があり、チェーン店から個人店まで揃っています。 　都心まで東京メトロ東西線で30分以内に着く立地です。
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RSさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/07/11 11:39
RSさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/07/11 11:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

3.0
管理がしっかりしている。部屋は分譲のため借りる部屋によってバラツキがあるが、値段の割に面積が広い。ベランダが広い。隣の音は内容までは聞こえないが話声は聞こえるレベルのため人によっては気になるかもしれない。

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-
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-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    管理がしっかりしている。部屋は分譲のため借りる部屋によってバラツキがあるが、値段の割に面積が広い。ベランダが広い。隣の音は内容までは聞こえないが話声は聞こえるレベルのため人によっては気になるかもしれない。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ソフトタウン小島町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 2SLDK 南東 66㎡ 7.73㎡ 3,499万円 175万円
2024年2月 3階 2SLDK 南東 66㎡ 7.73㎡ 2,899万円 145万円
2024年2月 3階 2SLDK 南東 66㎡ 7.73㎡ 3,099万円 155万円
2024年1月 3階 2SLDK 南東 66㎡ 7.73㎡ 3,299万円 165万円
2023年11月 3階 2SLDK 南東 66㎡ 7.73㎡ 3,399万円 170万円
SALES HISTORY
ソフトタウン小島町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      66㎡

    • バルコニー面積

      7.73㎡

    • 販売価格

      3,499万円

    • 坪単価

      175万円

2024年2月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      66㎡

    • バルコニー面積

      7.73㎡

    • 販売価格

      2,899万円

    • 坪単価

      145万円

2024年2月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      66㎡

    • バルコニー面積

      7.73㎡

    • 販売価格

      3,099万円

    • 坪単価

      155万円

2024年1月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      66㎡

    • バルコニー面積

      7.73㎡

    • 販売価格

      3,299万円

    • 坪単価

      165万円

2023年11月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      66㎡

    • バルコニー面積

      7.73㎡

    • 販売価格

      3,399万円

    • 坪単価

      170万円

更新日：

SALES TRANSITION
ソフトタウン小島町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ソフトタウン小島町の売買相場 緑線 ＝ 江戸川区西葛西の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ソフトタウン小島町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 7階 3LDK 東 78㎡ 148,000円 6,273円 0円 148,000円 148,000円 0円
2023年3月 3階 3LDK 東 82.08㎡ 155,000円 6,243円 0円 155,000円 155,000円 0円
2022年10月 9階 1LDK 南東 42.11㎡ 109,000円 8,557円 6,000円 109,000円 109,000円 0円
2021年4月 3階 2LDK 南東 66㎡ 100,000円 5,009円 10,000円 100,000円 0円 0円
2020年12月 3階 3LDK 北西 82.08㎡ 115,000円 4,632円 10,000円 115,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ソフトタウン小島町の
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      66㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      6,273円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      66㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      6,243円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 9階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      66㎡

    • 賃料

      109,000円

    • 坪単価

      8,557円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      109,000円

    • 礼金

      109,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      66㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      5,009円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      66㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      4,632円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ソフトタウン小島町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ソフトタウン小島町の賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区西葛西の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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