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ライオンズマンション西葛西駅前

ライオンズマンション西葛西駅前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「西葛西」駅 徒歩2分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都江戸川区西葛西6丁目16番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    1986年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,383万円

    204.1万円/坪

    ～

    4,654万円

    216.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.7万円

    7,816円/坪

    ～

    18.5万円

    8,639円/坪

  • 表面利回り

    4.69％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズマンション西葛西駅前を当社で売却するメリット

ライオンズマンション西葛西駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4519万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/05 11:47
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/05 11:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【西葛西駅に対する口コミ】西葛西駅は東西線でそのまま大手町など東京都の中心に行けるのでメリットはあります。あとは電車の中もたくさんの人が入れるように広く改良されました。西葛西駅から少し離れると葛西臨海公園駅もあるのですが、そっちの方面に向かうと家賃が安いイメージです。
東西線は日本で一番ラッシュがきついと言われている線なのでとにかくラッシュがつらいです。何度も電車内でぶつかった、ぶつかってないなどの喧嘩を朝のラッシュで見たことがあります。どんどん新しいマンションや大きな複合商業施設があるので、これからはもっと家賃が高くなっていくイメージです。
周辺環境

4.0
駅前に病院は歯医者が多いと感じます。駅前には、本屋ああり、商店街も駅にあります。 GU・しまむらなども駅から歩けばあります。駅前に交番があり、すぐに動いてくれるイメージです。街灯も多いのと、出口の違いの差などはないです。
飲食店はかなりの数ありますが、入れ替わり立ち代わりも激しいです。一度昼間に６０代くらいのおじさん同士が酔っ払いながら殴り合いの喧嘩をしていたり、変質者は多かったイメージです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
飲食店は駅前のソバ屋から始まり、たくさんあります。あとは江戸川区はインド人が多いのでインド料理屋もたくさんあります。
飲食店がかなりあるので、深夜は結構人が多い気がします。常にライトで明るいイメージです。
暮らし・子育て

5.0
公園がとにかく多いのと、学校もたくさんあります。学校もいろいろ選べるのでこどもがいる家族も困らないと思います。
公衆トイレがわりとあると思いますが、こども用のトイレや多機能トイレは少ない気がするのと割と汚いです。あと公衆トイレには石鹸などは当たり前ですがありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【西葛西駅に対する口コミ】西葛西駅は東西線でそのまま大手町など東京都の中心に行けるのでメリットはあります。あとは電車の中もたくさんの人が入れるように広く改良されました。西葛西駅から少し離れると葛西臨海公園駅もあるのですが、そっちの方面に向かうと家賃が安いイメージです。
    周辺環境

    4.0
    駅前に病院は歯医者が多いと感じます。駅前には、本屋ああり、商店街も駅にあります。 GU・しまむらなども駅から歩けばあります。駅前に交番があり、すぐに動いてくれるイメージです。街灯も多いのと、出口の違いの差などはないです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    飲食店は駅前のソバ屋から始まり、たくさんあります。あとは江戸川区はインド人が多いのでインド料理屋もたくさんあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    公園がとにかく多いのと、学校もたくさんあります。学校もいろいろ選べるのでこどもがいる家族も困らないと思います。
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Akさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/04/19 09:29
Akさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/04/19 09:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
駅徒歩1分で大変便利です。駅の周辺にはお店がたくさんあり何も不便しません。
夜になると柄の悪い客引きの方が多数路上でタバコを吸いながらウロウロしています。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    駅徒歩1分で大変便利です。駅の周辺にはお店がたくさんあり何も不便しません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【西葛西駅に対する口コミ】駅ビルを持たないこぢんまりした駅ながら、高架下にメトロセンターというショッピングセンターがあります。１番街から４番街までの４つに分かれ、百円ショップや飲食店、雑貨屋や理髪店、スポーツ用具店などあらゆるジャンルの店が揃っています。都営バスの停車場もあります。駅を離れた後も商店街を通って帰れるので夜道もさほど怖くなく、安心して通ることができます。歩道は整理されており、坂道もありません。近くに子どもが遊べる公園があります。
西葛西駅は東京メトロ東西線しか通っておらず、さらに快速列車が止まらないのでアクセスが良いとは言えないのがデメリットです。東西線は朝の出勤時間を中心に混雑してしまうのも辛いところです。カラオケ店は存在しますが、若者が遊べるところは少ないかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【西葛西駅に対する口コミ】駅ビルを持たないこぢんまりした駅ながら、高架下にメトロセンターというショッピングセンターがあります。１番街から４番街までの４つに分かれ、百円ショップや飲食店、雑貨屋や理髪店、スポーツ用具店などあらゆるジャンルの店が揃っています。都営バスの停車場もあります。駅を離れた後も商店街を通って帰れるので夜道もさほど怖くなく、安心して通ることができます。歩道は整理されており、坂道もありません。近くに子どもが遊べる公園があります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション西葛西駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年11月 2階 3SLDK 南 71.5㎡ 8.28㎡ 4,499万円 208万円
2022年11月 2階 3SLDK 南 71.5㎡ 8.28㎡ 4,699万円 217万円
2022年8月 2階 3SLDK 南 71.5㎡ 8.28㎡ 4,299万円 199万円
2022年7月 2階 3SLDK 南 71.5㎡ 8.28㎡ 4,399万円 203万円
2022年5月 2階 3SLDK 南 71.5㎡ 8.28㎡ 4,499万円 208万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション西葛西駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2022年11月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      71.5㎡

    • バルコニー面積

      8.28㎡

    • 販売価格

      4,499万円

    • 坪単価

      208万円

2022年11月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      71.5㎡

    • バルコニー面積

      8.28㎡

    • 販売価格

      4,699万円

    • 坪単価

      217万円

2022年8月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      71.5㎡

    • バルコニー面積

      8.28㎡

    • 販売価格

      4,299万円

    • 坪単価

      199万円

2022年7月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      71.5㎡

    • バルコニー面積

      8.28㎡

    • 販売価格

      4,399万円

    • 坪単価

      203万円

2022年5月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      71.5㎡

    • バルコニー面積

      8.28㎡

    • 販売価格

      4,499万円

    • 坪単価

      208万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズマンション西葛西駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション西葛西駅前の売買相場 緑線 ＝ 江戸川区西葛西の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション西葛西駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 13階 4LDK 南 80.31㎡ 195,000円 8,027円 0円 195,000円 195,000円 0円
2022年2月 13階 4LDK 南 80.31㎡ 195,000円 8,027円 0円 390,000円 195,000円 0円
2015年6月 9階 1LDK 南 63.31㎡ 130,000円 6,788円 0円 130,000円 0円 0円
2015年3月 3階 2SLDK 南 71.95㎡ 129,000円 5,927円 0円 258,000円 0円 0円
2015年2月 3階 2SLDK 南 71.84㎡ 135,000円 6,212円 0円 270,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション西葛西駅前の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 13階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      71.5㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      8,027円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      195,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 13階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      71.5㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      8,027円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      390,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

2015年6月

    • 9階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      71.5㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,788円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年3月

    • 3階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      71.5㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      5,927円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      258,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年2月

    • 3階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      71.5㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,212円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズマンション西葛西駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション西葛西駅前の賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区西葛西の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
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