MANSION LIBRARY

日商岩井小島町マンション

日商岩井小島町マンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「西葛西」駅 徒歩6分 東京メトロ東西線
    「葛西」駅 徒歩6分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都江戸川区西葛西6丁目28番20号
    周辺地図

  • 総戸数

    168戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1975年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,682万円

    199.6万円/坪

    ～

    3,910万円

    212.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.1万円

    6,612円/坪

    ～

    13.4万円

    7,307円/坪

  • 表面利回り

    4.05％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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日商岩井小島町マンションを当社で売却するメリット

日商岩井小島町マンションの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3796万円

参考相場価格の試算条件

  • 61平米(約18.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/02/12 13:13
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/02/12 13:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西葛西駅に対する口コミ】西葛西駅まで徒歩10分、葛西駅や浦安までも近く、都心部まで東西線で15分ほどです。マンションまではほぼ一直線なので通いやすいです。
マンション周辺は住宅街ですし目の前が国道450号線なので車の音が気になるかもしれません。
周辺環境

4.0
マンションには公園が付いているので休憩場所として休むことができます。また、目の前には緑道がありますので意外に緑あふれる位置にマンションがあります。国道が目の前なので交通手段もたくさんあります。住宅街にありますので、それほどうるさくはありません。自治会もしっかりしているのでおすすめです。
やはり住宅街が多く、影になる部分も多いので日当たりという面では奥まった部屋に住むと南側や東側はいいのですが、西側の部屋は光が入らなくなることもあります。
外観・共用部

4.0
エントランスは広く、私が住んでいたころは集団登校も行っていました。管理状況もしっかりしており、集会場もエントランスの近くに配置されているので何かの会議にも使えます。駐車場、駐輪場は隣り合っており、車も自転車も出しやすいです。
エントランスがちょっと暗めかなという印象があります。基本的には静かですし、マンション併設の公園の管理などもきちんとされています。
お部屋の仕様・設備

4.0
天井の高さは申し分ありません。私がいた当時は西側の部屋もあり、東側の部屋もあったんですが防音もきっちりしていました。

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買い物・食事

4.0
近くで利用できるショッピング施設は西葛西駅の近くにある「くすりの福太郎」、「Y'sマート」などのスーパーがあります。イタリア料理店の「カプリチョーザ」も出店しています。
マンションの周りには飲食店、スーパーなどがないので駅前まで行かないといけない状況がデメリットです。ただ、マンションのすぐ近くに「アコレ」という食品店があります。
暮らし・子育て

4.0
第七葛西小学校や葛西第三中学校まで徒歩で10分ちょっとという通いやすさがあります。キャップスこどもクリニックもマンションから直線上にありますし、レディースクリニックも近いので子どもや女性にも優しい環境です。
総合病院などが近くにないので通いにくさはあるかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西葛西駅に対する口コミ】西葛西駅まで徒歩10分、葛西駅や浦安までも近く、都心部まで東西線で15分ほどです。マンションまではほぼ一直線なので通いやすいです。
    周辺環境

    4.0
    マンションには公園が付いているので休憩場所として休むことができます。また、目の前には緑道がありますので意外に緑あふれる位置にマンションがあります。国道が目の前なので交通手段もたくさんあります。住宅街にありますので、それほどうるさくはありません。自治会もしっかりしているのでおすすめです。
    外観・共用部

    4.0
    エントランスは広く、私が住んでいたころは集団登校も行っていました。管理状況もしっかりしており、集会場もエントランスの近くに配置されているので何かの会議にも使えます。駐車場、駐輪場は隣り合っており、車も自転車も出しやすいです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    天井の高さは申し分ありません。私がいた当時は西側の部屋もあり、東側の部屋もあったんですが防音もきっちりしていました。
    買い物・食事

    4.0
    近くで利用できるショッピング施設は西葛西駅の近くにある「くすりの福太郎」、「Y'sマート」などのスーパーがあります。イタリア料理店の「カプリチョーザ」も出店しています。
    暮らし・子育て

    4.0
    第七葛西小学校や葛西第三中学校まで徒歩で10分ちょっとという通いやすさがあります。キャップスこどもクリニックもマンションから直線上にありますし、レディースクリニックも近いので子どもや女性にも優しい環境です。
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まみこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/07/21 09:11
まみこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/07/21 09:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西葛西駅に対する口コミ】最寄りは西葛西駅大きなショッピングモールなどはないけれど、チェーン店がとても多く、家族連れには非常に便利
反面、おしゃれな店などは少ないので、高級志向の人には合わないと思う。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西葛西駅に対する口コミ】最寄りは西葛西駅大きなショッピングモールなどはないけれど、チェーン店がとても多く、家族連れには非常に便利
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/12 11:21
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/12 11:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【西葛西駅に対する口コミ】都心へのアクセスが良く、大手町まで約15分ほどで行くことができます。 駅周辺はコンビニやスーパー、メトロ商店街、ドラッグストアや飲食店が多数立ち並んでおり、便利です。 駅はエスカレーター・エレベーター完備なのでバリアフリーです。
大きい商業施設が駅周辺に大きな商業施設がないのが少し寂しいです。 東西線の快速が止まらなので、快速の電車に乗れないのが不便です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【西葛西駅に対する口コミ】都心へのアクセスが良く、大手町まで約15分ほどで行くことができます。 駅周辺はコンビニやスーパー、メトロ商店街、ドラッグストアや飲食店が多数立ち並んでおり、便利です。 駅はエスカレーター・エレベーター完備なのでバリアフリーです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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サクロウさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/02/07 02:24
サクロウさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/02/07 02:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
古いマンションだが共用部の清掃が行き届いている。EV内のマットはゴミ出しで汚れるが、週に1回程度代えている様。EVは２基だが待つことも少なくストレスはない。EV、エントランス、廊下等では気持ち良く挨拶が交わされるが一部若い世代はしない方も多く残念に感じる。自治会、管理組合がしっかりしている。
ペット飼育者の犬なのか尿の匂いがするときがたまにある。駐輪場が狭く、夕方以降は停めずらいことが多い。ゴミ出しの時間が決まっており不便に感じることがある。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    古いマンションだが共用部の清掃が行き届いている。EV内のマットはゴミ出しで汚れるが、週に1回程度代えている様。EVは２基だが待つことも少なくストレスはない。EV、エントランス、廊下等では気持ち良く挨拶が交わされるが一部若い世代はしない方も多く残念に感じる。自治会、管理組合がしっかりしている。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
日商岩井小島町マンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 3LDK 南 60.5㎡ 10.2㎡ 3,780万円 207万円
2024年3月 1階 3LDK 南 60.5㎡ 不明 3,390万円 185万円
2024年3月 3階 3LDK 東 60.5㎡ 6.6㎡ 3,480万円 190万円
2024年2月 1階 3LDK 南 60.5㎡ 不明 3,490万円 191万円
2024年2月 3階 3LDK 東 60.5㎡ 6.6㎡ 3,680万円 201万円
SALES HISTORY
日商岩井小島町マンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.5㎡

    • バルコニー面積

      10.2㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      207万円

2024年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.5㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,390万円

    • 坪単価

      185万円

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      60.5㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      190万円

2024年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.5㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      191万円

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      60.5㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      201万円

更新日：

SALES TRANSITION
日商岩井小島町マンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 日商岩井小島町マンションの売買相場 緑線 ＝ 江戸川区西葛西の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
日商岩井小島町マンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年3月 2階 3LDK 南 60.5㎡ 160,000円 8,743円 0円 320,000円 0円 0円
2020年10月 4階 2LDK 東 60.5㎡ 120,000円 6,557円 0円 120,000円 120,000円 0円
2020年8月 1階 2LDK 東 60.5㎡ 100,000円 5,464円 15,000円 100,000円 200,000円 0円
2020年8月 1階 2LDK 東 60.5㎡ 110,000円 6,011円 5,000円 110,000円 220,000円 0円
2020年1月 10階 3DK 54.35㎡ 115,000円 6,995円 0円 115,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
日商岩井小島町マンションの
中古での賃料相場履歴

2021年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      60.5㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      8,743円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      60.5㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,557円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      60.5㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      5,464円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      60.5㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      6,011円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 10階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      60.5㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      6,995円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
日商岩井小島町マンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 日商岩井小島町マンションの賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区西葛西の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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