MANSION LIBRARY

プラウドシティ船堀

プラウドシティ船堀を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「船堀」駅 徒歩4分 都営新宿線

  • 所在地

    東京都江戸川区船堀3丁目16番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    245戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2012年11月

  • 間取り

    2SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,718万円

    308.5万円/坪

    ～

    7,134万円

    327.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.2万円

    8,816円/坪

    ～

    21.2万円

    9,744円/坪

  • 表面利回り

    3.50％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プラウドシティ船堀を当社で売却するメリット

プラウドシティ船堀の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6926万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

うっしっしーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）17項目投稿　2015/06/08 12:36
うっしっしーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
17項目投稿　2015/06/08 12:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【船堀駅に対する口コミ】船堀駅から徒歩で5分もかからない距離にあり、通勤や通学に便利です。急行が停まるのもいい。
都営新宿線しか通っていないので、通勤通学時間帯はとても込みます。
周辺環境

4.0
スーパーいなげや、コンビニがすぐちかくにあるので、買物に不自由はないです。大体のお店は徒歩圏内で行けるはずです。
駅の近くにダイエーがありますが、品揃えはイマイチです。小規模施設は多々ありますが、商業施設は全くと言っていいほどないのでそこがつまらない点だと感じます。
外観・共用部

4.0
植木が植えられており、緑が多いのが嬉しい。
子どもたちが遊んだ後はドロで汚れていたりすることがある。
お部屋の仕様・設備

3.0
14階建てで245戸もお部屋があるので色々な部屋がありますが、C棟の部屋のベランダからは中庭が見えて、子どもが遊んでいるのを見られるのが良かった。

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買い物・食事

5.0
隣にスーパー、コンビニがあり、とても便利です。
スーパーなど買物をするところは多いですが、レストラン等の食事をするところが少なく感じます。
暮らし・子育て

5.0
江戸川区は子どもや高齢者に優しい街なので、子育てがしやすそう。
公園はスポーツ公園という大きなものがありますが、数は少ないように感じます。スポーツ公園は、休みの日は子どもたちでごった返していて時間によっては遊びづらそうでした。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【船堀駅に対する口コミ】船堀駅から徒歩で5分もかからない距離にあり、通勤や通学に便利です。急行が停まるのもいい。
    周辺環境

    4.0
    スーパーいなげや、コンビニがすぐちかくにあるので、買物に不自由はないです。大体のお店は徒歩圏内で行けるはずです。
    外観・共用部

    4.0
    植木が植えられており、緑が多いのが嬉しい。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    14階建てで245戸もお部屋があるので色々な部屋がありますが、C棟の部屋のベランダからは中庭が見えて、子どもが遊んでいるのを見られるのが良かった。
    買い物・食事

    5.0
    隣にスーパー、コンビニがあり、とても便利です。
    暮らし・子育て

    5.0
    江戸川区は子どもや高齢者に優しい街なので、子育てがしやすそう。
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月島さん
購入検討者さん2項目投稿　2024/04/01 21:09
月島さん
購入検討者さん
2項目投稿　2024/04/01 21:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
目の前はいなげや、一本道路を渡ったところにダイソー、ぱぱすがあり、近隣マンションの下には皮膚科と内科、薬局が入っており、徒歩3分でなんでも揃います。大変便利で生活しやすい環境です。
マンションの片方がやや古めのURに面しており、大きな木が複数生えているので早朝カラス等の鳴き声はよく聞こえるかもしれません。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    目の前はいなげや、一本道路を渡ったところにダイソー、ぱぱすがあり、近隣マンションの下には皮膚科と内科、薬局が入っており、徒歩3分でなんでも揃います。大変便利で生活しやすい環境です。
    暮らし・子育て

    -
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ポリさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）13項目投稿　2022/12/09 00:08
ポリさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
13項目投稿　2022/12/09 00:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【船堀駅に対する口コミ】駅から徒歩5分ほどととても近く近くにさまざまな飲食店やコンビニエンスストアがあるためとても便利
強いてデメリットをあげるなら大型スーパーマーケットがないこと
周辺環境

4.0
静かではないが決してうるさいことはなく治安もいいと思う
強いてあげるならよくわからないことを言ってるおじさんをみかける
外観・共用部

4.0
エレベーターは３つあり十分だと思う。またセキュリティも駐輪場やエントランスも厳重である
強いてあげるなら少しエレベーターが狭いかなと思う
お部屋の仕様・設備

5.0
天井は比較的高く過ごしやすい物件であると思う

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買い物・食事

5.0
近くに焼肉やファストフード店など様々あるので便利
強いてあげるなら有名店はあまりない点である
暮らし・子育て

5.0
近くに幼稚園や保育園、小学校などがたくさんある

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【船堀駅に対する口コミ】駅から徒歩5分ほどととても近く近くにさまざまな飲食店やコンビニエンスストアがあるためとても便利
    周辺環境

    4.0
    静かではないが決してうるさいことはなく治安もいいと思う
    外観・共用部

    4.0
    エレベーターは３つあり十分だと思う。またセキュリティも駐輪場やエントランスも厳重である
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    天井は比較的高く過ごしやすい物件であると思う
    買い物・食事

    5.0
    近くに焼肉やファストフード店など様々あるので便利
    暮らし・子育て

    5.0
    近くに幼稚園や保育園、小学校などがたくさんある
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/09 13:23
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/09 13:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【船堀駅に対する口コミ】新宿まで30分程度でいけ、急行も停まるため通勤に便利。通勤時間は混雑あり。ホームにはホームドアも設置されており安全面も配慮。駅前はゴミゴミしておらず、近くにファミレスやスーパーやコンビニなどがあり、帰りに買い物も便利。
改札口はひとつ、エレベーターもひとつのため改札出るまで時間がかかることがある。下りは階段の場所も有り。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【船堀駅に対する口コミ】新宿まで30分程度でいけ、急行も停まるため通勤に便利。通勤時間は混雑あり。ホームにはホームドアも設置されており安全面も配慮。駅前はゴミゴミしておらず、近くにファミレスやスーパーやコンビニなどがあり、帰りに買い物も便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
かくれくまのみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/11/01 23:41
かくれくまのみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/11/01 23:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【船堀駅に対する口コミ】駅までは信号が無いので、朝の出勤時間などで信号待ちなく嬉しい。
強いて挙げれば、電車は混んでいることが多いと思います。
周辺環境

5.0
マンション近くに大きな公園があり子育てしやすい環境です。
強いて挙げれば、車が良く通る道に面しているところです。
外観・共用部

5.0
コンシェルジュがいるので何かあった時に相談しやすいです。
強いて挙げれば、宅配boxが埋まりやすいと感じるときがあります。
お部屋の仕様・設備

5.0
部屋にもよってですが、日当たりが良いです。

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買い物・食事

5.0
スーパーが道を挟んで目の前にあるので買い物には困りません。
強いて挙げれば、飲食店がマンション近くには無いです。
暮らし・子育て

5.0
保育園や小学校も徒歩圏内にあるので暮らしやすい環境です。
江戸川区役所は近くにないので、バスや車が必要です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【船堀駅に対する口コミ】駅までは信号が無いので、朝の出勤時間などで信号待ちなく嬉しい。
    周辺環境

    5.0
    マンション近くに大きな公園があり子育てしやすい環境です。
    外観・共用部

    5.0
    コンシェルジュがいるので何かあった時に相談しやすいです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    部屋にもよってですが、日当たりが良いです。
    買い物・食事

    5.0
    スーパーが道を挟んで目の前にあるので買い物には困りません。
    暮らし・子育て

    5.0
    保育園や小学校も徒歩圏内にあるので暮らしやすい環境です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プラウドシティ船堀の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 2SLDK 南東 80.93㎡ 12㎡ 8,000万円 327万円
2023年12月 3階 3LDK 南西 70.45㎡ 12.3㎡ 6,380万円 299万円
2023年8月 5階 3LDK 南東 71.1㎡ 12㎡ 6,490万円 302万円
2023年7月 5階 3LDK 南東 71.1㎡ 12㎡ 6,700万円 312万円
2023年6月 5階 3LDK 南東 71.1㎡ 12㎡ 7,180万円 334万円
SALES HISTORY
プラウドシティ船堀の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.93㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      8,000万円

    • 坪単価

      327万円

2023年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.45㎡

    • バルコニー面積

      12.3㎡

    • 販売価格

      6,380万円

    • 坪単価

      299万円

2023年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.1㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      6,490万円

    • 坪単価

      302万円

2023年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.1㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      6,700万円

    • 坪単価

      312万円

2023年6月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.1㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      7,180万円

    • 坪単価

      334万円

更新日：

SALES TRANSITION
プラウドシティ船堀の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プラウドシティ船堀の売買相場 緑線 ＝ 江戸川区船堀の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プラウドシティ船堀の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 12階 3LDK 南西 70.45㎡ 215,000円 10,089円 12,000円 215,000円 215,000円 0円
2021年4月 5階 3LDK 南東 80.93㎡ 250,000円 10,212円 0円 250,000円 250,000円 0円
2021年3月 5階 3LDK 南東 80.93㎡ 260,000円 10,620円 0円 260,000円 260,000円 0円
2021年2月 6階 2SLDK 南西 71.56㎡ 195,000円 9,008円 5,000円 195,000円 195,000円 0円
2019年7月 5階 3LDK 南東 88.23㎡ 220,000円 8,243円 0円 220,000円 220,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プラウドシティ船堀の
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.1㎡

    • 賃料

      215,000円

    • 坪単価

      10,089円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      215,000円

    • 礼金

      215,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.1㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      10,212円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.1㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      10,620円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.1㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      9,008円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      195,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

2019年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.1㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      8,243円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プラウドシティ船堀の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プラウドシティ船堀の賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区船堀の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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