MANSION LIBRARY

ライオンズマンション船堀駅前

ライオンズマンション船堀駅前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「船堀」駅 徒歩2分 都営新宿線

  • 所在地

    東京都江戸川区船堀3丁目5番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    1999年2月

  • 間取り

    1LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    6,199万円

    232.9万円/坪

    ～

    6,583万円

    247.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    23.6万円

    8,892円/坪

    ～

    26.1万円

    9,828円/坪

  • 表面利回り

    4.67％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズマンション船堀駅前を当社で売却するメリット

ライオンズマンション船堀駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6391万円

参考相場価格の試算条件

  • 88平米(約26.62坪)
  • 角部屋
  • 32平米(約9.68坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 13F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/11 16:32
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/11 16:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【船堀駅に対する口コミ】都営地下鉄新宿線の船堀駅は急行電車が止まる。 始発は５時１０分台からある。 バスは都営バスが、北方向は、JR新小岩駅、JR錦糸町駅行きが１０分に一本位、南方向は、東京メトロ西葛西駅、葛西駅行きが頻繁に運行されていて、アクセスしやすい。JR錦糸町方面は土日祝日に限りFL０１系統という東大島駅を経由して短時間で亀戸、錦糸町方面に出られる路線もある。 京葉線の葛西臨海公園へは、一本では行けないが、西葛西や葛西までいけば、多くのバスが通っている。 船堀～新小岩間では、深夜バスも運行されており、タクシー乗り場もある。家賃の相場は５万円くらいから、高いところは１０万円以上まで様々だと思う。 住みやすさは良い。
JR小岩駅へのアクセスはバスになるが、一日に数本しか運行されていない。 小岩駅へ行くには、新小岩行きのバスで江戸川区役所まで行き、そこから都営バスの小岩行きに乗り換えるか、一旦葛西まで行けば、そこから京成バスの小岩行きが出ている。 その他、少ない本数のバス路線として、都営新宿線の篠崎行き、船堀街道を直進する葛西臨海公園行き、行船公園や森山記念病院前を通る西葛西、及び葛西臨海公園行などがある。 JR平井駅に行くバスは葛西を始発とするが、船堀駅は通らないので、少し不便。 強いて言えば、ディズニーランドが近くなので、直通で行けるような交通機関などもあればよいと思う。
周辺環境

5.0
食料品スーパーは５か所ほどはある。南口にTOKI（トキ）ビルという高いビルがあり、その中に飲食店や携帯電話ショップ、ジム、耳鼻科、歯科、内科、皮膚科、小児科などのクリニックが入っていて薬局もある。一番近い総合病院は、森山記念病院だが、バスまた徒歩でも行ける距離で、徒歩だと１５分くらいはかかる。まねきの湯というスーパー銭湯がある。 また北口には区の施設「船堀タワーホール」があり、エレベーターで展望台まで登った時の景色は絶景。その他、会議室、研修室、結婚式場や映画館などが併設されている。治安は比較的良いと思う。駅の南口には交番があり、常時、警察官が配備されている。
アパレル商品を扱う店や、本屋はない。駅に直結した商店街も改札前にコンビニが一つあるだけで、あとは閑散としている。夜は、開いている店もあるが、閉まってしまう店も多いので、昼間と比べると閑散とする。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
南口には牛丼チェーン店のすきや、ファストフードのミスタードーナツ、モスバーガーがある。同じビル内にはイタリアン、インディアンカレーの店、オリエンタル風のレストラン、中華、焼き肉などがあり、北口には、神戸屋ブレッズがある。少し歩くとファストフードのマクドナルドや、ファミリーレストランなどもある。フードコートの入った食料品店もある。コンビニのセブンイレブン、ファミリーマート、ローソンなども駅を中心として多くある。弁当、総菜屋はオリジン弁当が近くにある。
少し前まで寿司屋があったが中華屋になってしまった。
暮らし・子育て

5.0
トイレは駅の改札内に一か所（多機能トイレもある）、南口にも公衆トイレがあり、北口には船堀タワーホール内に綺麗に清掃されたトイレがあるが、時間外は使えない。だが、コンビニなどもあるので、トイレには困らないと思う。公園も小さめの公園があちこちにある。 駅はエレベーターも設置されている。
強いて挙げれば、大きめの公園施設のようなところがあればよいと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【船堀駅に対する口コミ】都営地下鉄新宿線の船堀駅は急行電車が止まる。 始発は５時１０分台からある。 バスは都営バスが、北方向は、JR新小岩駅、JR錦糸町駅行きが１０分に一本位、南方向は、東京メトロ西葛西駅、葛西駅行きが頻繁に運行されていて、アクセスしやすい。JR錦糸町方面は土日祝日に限りFL０１系統という東大島駅を経由して短時間で亀戸、錦糸町方面に出られる路線もある。 京葉線の葛西臨海公園へは、一本では行けないが、西葛西や葛西までいけば、多くのバスが通っている。 船堀～新小岩間では、深夜バスも運行されており、タクシー乗り場もある。家賃の相場は５万円くらいから、高いところは１０万円以上まで様々だと思う。 住みやすさは良い。
    周辺環境

    5.0
    食料品スーパーは５か所ほどはある。南口にTOKI（トキ）ビルという高いビルがあり、その中に飲食店や携帯電話ショップ、ジム、耳鼻科、歯科、内科、皮膚科、小児科などのクリニックが入っていて薬局もある。一番近い総合病院は、森山記念病院だが、バスまた徒歩でも行ける距離で、徒歩だと１５分くらいはかかる。まねきの湯というスーパー銭湯がある。 また北口には区の施設「船堀タワーホール」があり、エレベーターで展望台まで登った時の景色は絶景。その他、会議室、研修室、結婚式場や映画館などが併設されている。治安は比較的良いと思う。駅の南口には交番があり、常時、警察官が配備されている。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    南口には牛丼チェーン店のすきや、ファストフードのミスタードーナツ、モスバーガーがある。同じビル内にはイタリアン、インディアンカレーの店、オリエンタル風のレストラン、中華、焼き肉などがあり、北口には、神戸屋ブレッズがある。少し歩くとファストフードのマクドナルドや、ファミリーレストランなどもある。フードコートの入った食料品店もある。コンビニのセブンイレブン、ファミリーマート、ローソンなども駅を中心として多くある。弁当、総菜屋はオリジン弁当が近くにある。
    暮らし・子育て

    5.0
    トイレは駅の改札内に一か所（多機能トイレもある）、南口にも公衆トイレがあり、北口には船堀タワーホール内に綺麗に清掃されたトイレがあるが、時間外は使えない。だが、コンビニなどもあるので、トイレには困らないと思う。公園も小さめの公園があちこちにある。 駅はエレベーターも設置されている。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【船堀駅に対する口コミ】江戸川区の中で治安がいいと思います。駅から少し歩けば大きな公園があり、病院も充実しているので、子育てしやすい場所だと感じます。錦糸町へバスで行きやすいので、買い物がしやすいと思います。賑やか過ぎないところが良いと思います。
駅から少し歩かなければスーパーがないので、規模が小さいスーパーでもいいので、近くにできてほしいと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【船堀駅に対する口コミ】江戸川区の中で治安がいいと思います。駅から少し歩けば大きな公園があり、病院も充実しているので、子育てしやすい場所だと感じます。錦糸町へバスで行きやすいので、買い物がしやすいと思います。賑やか過ぎないところが良いと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
おひな333さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2016/05/04 19:37
おひな333さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2016/05/04 19:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【船堀駅に対する口コミ】駅に近い！これが何といっても魅力です。駅から徒歩３分ですので、通勤がとても楽でした。
駅前ですので、週末などは近くの居酒屋のお客さんらが、店外で騒いだりすることがしばしあり、とてもうるさかったです。また、周辺のマンションの修繕工事や、新築マンション建設や、建て替え、もろもろと工事が続き、やはり常日頃騒がしいという感じです。
周辺環境

3.0
スーパー、病院、学校なども周辺にあり不便は感じませんでした。駅も快速が止まるのでとても便利でした。
飲食店がやや少なめです。いくつかのおいしいお店も存在しますが、もう少しバリエーションがあれいいなと思います。
外観・共用部

3.0
落ち着いた雰囲気の外観で、特に問題もないと思います。
エレベーターがやや狭い、駐輪場もやや狭いところが少々不便です。
お部屋の仕様・設備

3.0
２ＬＤＫタイプの物件でしたが、リビングはとても広々としていて、とても使いやすかったです。

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買い物・食事

3.0
スーパー、コンビニは、徒歩数分。飲食店も、周辺にあり便利です。行列のできるお店も存在し、特に悪くはないと思います。
おいしいお寿司屋さんと、おいしい焼肉屋さんがない。。。少々離れればあるんですが、駅前周辺ではありません。昔はあったんですけど。。。あと、コーヒーショップがミスド以外ないので、不便を感じました。
暮らし・子育て

3.0
小中高と、学校が近辺い存在します。大きな病院はありませんが、クリニック、眼科、皮膚科、耳鼻科、脳神経外科、整形外科、歯科などあり、特に不便を感じる事はありませんでした。
特に気になった事はありませんでした。車の通りが少しあるので、そこが少々気になるところでもあります。子供と大人の自転車での接触事故など、数回見かけた事があります。また、競艇場への無料バスが駅前から出ているのですが、たまに柄のよろしからぬ方々がいたりするので気になります。駅前に交番がありますが。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【船堀駅に対する口コミ】駅に近い！これが何といっても魅力です。駅から徒歩３分ですので、通勤がとても楽でした。
    周辺環境

    3.0
    スーパー、病院、学校なども周辺にあり不便は感じませんでした。駅も快速が止まるのでとても便利でした。
    外観・共用部

    3.0
    落ち着いた雰囲気の外観で、特に問題もないと思います。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    ２ＬＤＫタイプの物件でしたが、リビングはとても広々としていて、とても使いやすかったです。
    買い物・食事

    3.0
    スーパー、コンビニは、徒歩数分。飲食店も、周辺にあり便利です。行列のできるお店も存在し、特に悪くはないと思います。
    暮らし・子育て

    3.0
    小中高と、学校が近辺い存在します。大きな病院はありませんが、クリニック、眼科、皮膚科、耳鼻科、脳神経外科、整形外科、歯科などあり、特に不便を感じる事はありませんでした。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション船堀駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年3月 13階 2LDK 南東 84.69㎡ 32.09㎡ 5,980万円 233万円
2021年3月 13階 2LDK 南東 84.69㎡ 32.09㎡ 6,180万円 241万円
2020年12月 12階 3LDK 南東 87.86㎡ 20.92㎡ 5,680万円 214万円
2019年2月 7階 1SLDK 南東 68.82㎡ 8.26㎡ 3,630万円 174万円
2018年11月 7階 1SLDK 南東 68.82㎡ 8.26㎡ 3,780万円 182万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション船堀駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2021年3月

    • 13階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.69㎡

    • バルコニー面積

      32.09㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      233万円

2021年3月

    • 13階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.69㎡

    • バルコニー面積

      32.09㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      241万円

2020年12月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      87.86㎡

    • バルコニー面積

      20.92㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      214万円

2019年2月

    • 7階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.82㎡

    • バルコニー面積

      8.26㎡

    • 販売価格

      3,630万円

    • 坪単価

      174万円

2018年11月

    • 7階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.82㎡

    • バルコニー面積

      8.26㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      182万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズマンション船堀駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション船堀駅前の売買相場 緑線 ＝ 江戸川区船堀の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション船堀駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年3月 7階 2SLDK 南東 68.82㎡ 165,000円 7,926円 0円 165,000円 165,000円 0円
2022年2月 6階 2SLDK 南東 75.14㎡ 210,000円 9,239円 0円 210,000円 210,000円 0円
2022年2月 6階 2SLDK 71.25㎡ 210,000円 9,743円 0円 210,000円 210,000円 0円
2017年4月 7階 2LDK 南東 68.82㎡ 150,000円 7,205円 0円 150,000円 150,000円 0円
2015年7月 8階 2SLDK 南東 61.69㎡ 138,000円 7,395円 0円 276,000円 138,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション船堀駅前の
中古での賃料相場履歴

2022年3月

    • 7階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.82㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      7,926円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 6階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.82㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      9,239円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 6階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.82㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      9,743円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2017年4月

    • 7階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.82㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,205円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2015年7月

    • 8階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.82㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      7,395円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      276,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズマンション船堀駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション船堀駅前の賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区船堀の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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