ベルシャトゥ船堀

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「船堀」駅 徒歩6分 都営新宿線
    「新小岩」駅 バス15分 JR中央・総武線 JR総武本線

  • 所在地

    東京都江戸川区船堀3丁目15番18号
    周辺地図

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1996年3月

  • 間取り

    1SLDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    5,031万円

    200.4万円/坪

    5,342万円

    212.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.6万円

    7,411円/坪

    20.5万円

    8,191円/坪

  • 表面利回り

    4.53

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5187万円

参考相場価格の試算条件

  • 83平米(約25.11坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/31 23:01
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/31 23:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【船堀駅に対する口コミ】都営新宿線の急行が停まる点がまずいちばんの良いところです。 ホームには休憩室も設置されていて、寒暖を避けながら座って待つことができます。 改札口を出た目の前で、インド料理や採れたて野菜などの出店もやっています。 トイレがシックでオシャレ。 江戸川花火大会の最寄駅としても人気です。
近くにボートレース場があるので、時間帯によっては切符売場が混雑します。 江戸川花火大会の日も。 たまにトイレットペーパーにいたずらをしてる人がいるみたいで治安が少し残念です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【船堀駅に対する口コミ】都営新宿線の急行が停まる点がまずいちばんの良いところです。 ホームには休憩室も設置されていて、寒暖を避けながら座って待つことができます。 改札口を出た目の前で、インド料理や採れたて野菜などの出店もやっています。 トイレがシックでオシャレ。 江戸川花火大会の最寄駅としても人気です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ゼニガメさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/07/18 17:17
ゼニガメさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/07/18 17:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

徒歩2~3分にスーパーが1店舗、コンビニが2店舗あり便利です。
当初あったプレイロットが駐輪場になったこと
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    徒歩2~3分にスーパーが1店舗、コンビニが2店舗あり便利です。
    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ベルシャトゥ船堀の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年4月 5階 3LDK 南西 70.2㎡ 9㎡ 4,180万円 197万円
2021年10月 5階 3LDK 南西 70.2㎡ 9㎡ 4,180万円 197万円
2021年7月 5階 3LDK 南西 70.2㎡ 9㎡ 4,280万円 202万円
2020年8月 4階 3LDK 南東 84.27㎡ 31.78㎡ 4,980万円 195万円
2020年7月 4階 3LDK 南東 84.27㎡ 31.78㎡ 5,180万円 203万円
SALES HISTORY
ベルシャトゥ船堀の
中古での売却・購入相場履歴

2022年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.2㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      197万円

2021年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.2㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      197万円

2021年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.2㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      202万円

2020年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.27㎡

    • バルコニー面積

      31.78㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      195万円

2020年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.27㎡

    • バルコニー面積

      31.78㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      203万円

更新日:

SALES TRANSITION
ベルシャトゥ船堀の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ベルシャトゥ船堀の売買相場 緑線 = 江戸川区船堀の売買相場 青線 = 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ベルシャトゥ船堀の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 1階 3LDK 南西 70.2㎡ 155,000円 7,299円 10,000円 155,000円 155,000円 0円
2024年1月 4階 2LDK 南西 57.97㎡ 150,000円 8,554円 0円 150,000円 150,000円 0円
2022年2月 1階 3LDK 70.2㎡ 145,000円 6,828円 10,000円 145,000円 145,000円 0円
2015年12月 3階 3LDK 70.2㎡ 148,000円 6,969円 0円 148,000円 148,000円 0円
2015年11月 3階 3LDK 70.2㎡ 148,600円 6,998円 0円 148,000円 148,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ベルシャトゥ船堀の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.27㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      7,299円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.27㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      8,554円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.27㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      6,828円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2015年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.27㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      6,969円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2015年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.27㎡

    • 賃料

      148,600円

    • 坪単価

      6,998円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ベルシャトゥ船堀の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ベルシャトゥ船堀の賃料相場 緑線 = 江戸川区船堀の賃料相場 青線 = 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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