アーバンコート船堀

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「船堀」駅 徒歩3分 都営新宿線

  • 所在地

    東京都江戸川区船堀4丁目5番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1985年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,944万円

    224.9万円/坪

    4,188万円

    238.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.3万円

    7,032円/坪

    13.6万円

    7,772円/坪

  • 表面利回り

    3.83

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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アーバンコート船堀の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4066万円

参考相場価格の試算条件

  • 58平米(約17.55坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

のしゅかさん
購入検討者さん15項目投稿 2023/05/17 00:05
のしゅかさん
購入検討者さん
15項目投稿 2023/05/17 00:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【船堀駅に対する口コミ】駅から近いが立地は住宅街なのでそれほど車通りはない。最寄り駅まで信号一つ渡るがすぐに変わるので待ち時間もほぼない。
一階が店舗なので多少人の出入りはあるが、自分は気にならないが気になる人は気になるかもしれません。
周辺環境

4.0

駅までの道のりは暗くもない。夜女性の一人歩きでもあまり問題ないと思う。
近隣に宗教団体の施設があり、集会時には多少ざわつくことがあるが、騒ぐことはない。
外観・共用部

3.0

外観は少しおしゃれな打ちっぱなしの外観です。
少し前に流行った打ちっぱなしの外観ですが、築年数を考えると仕方ないです。
お部屋の仕様・設備

無評価

内見してないのでわかりませんが、間取り図で見る限りではいいんじゃないかと。

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買い物・食事

5.0

駅からマンションまでの道のりにはコンビニ、スーパー、ドラッグストアがある。スーパーヤマイチは鮮度も良い。マックスバリュー24h営業も近くにある。飲食店はチェーン店が複数。駅の反対側にはイオンフードスタイルもある。100均もある。
おしゃれなカフェはない。せめてドトールがあれば。今後区役所が移転してくるので、そうしたら何か出来るかもしれないと期待している。
暮らし・子育て

3.0

子育てはしやすいと思う。保育園は近くにある。小学校もちかくにある。江戸川区は福祉は充実している方。少し歩けば大きなスポーツ公園がある。
しいていうなら河川が近いので。ハザードマップを参照してください。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【船堀駅に対する口コミ】駅から近いが立地は住宅街なのでそれほど車通りはない。最寄り駅まで信号一つ渡るがすぐに変わるので待ち時間もほぼない。
    周辺環境

    4.0

    駅までの道のりは暗くもない。夜女性の一人歩きでもあまり問題ないと思う。
    外観・共用部

    3.0

    外観は少しおしゃれな打ちっぱなしの外観です。
    お部屋の仕様・設備

    無評価

    内見してないのでわかりませんが、間取り図で見る限りではいいんじゃないかと。
    買い物・食事

    5.0

    駅からマンションまでの道のりにはコンビニ、スーパー、ドラッグストアがある。スーパーヤマイチは鮮度も良い。マックスバリュー24h営業も近くにある。飲食店はチェーン店が複数。駅の反対側にはイオンフードスタイルもある。100均もある。
    暮らし・子育て

    3.0

    子育てはしやすいと思う。保育園は近くにある。小学校もちかくにある。江戸川区は福祉は充実している方。少し歩けば大きなスポーツ公園がある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/09/13 10:36
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/09/13 10:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【船堀駅に対する口コミ】新宿まで30分、その他主要駅までも代替30分以内には行けます都内では破格の家賃です、同じ家賃で違う区だったら部屋数や水回りで妥協しなきゃいけなくなります
新宿線しかないため事故等で止まってしまうと迂回ルートがない服を買うなどのショッピングは難しいので電車やバスに乗る必要があります
周辺環境

3.0

少し歩いたところにダイエーあり、100均、ドラッグストア、健康ランドなど不便はしません思っていたより悪くありません、電灯はちゃんとあり暗いところは少ないです
駅ビルはありません、手土産や少しいいものは電車に乗って買い物に行く必要があります閑静な住宅街のため夜は静かです、公園も多いため襲われた時に大きな声出しても気づいてもらえなそう
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

マックやファミレスから小さな居酒屋まであります
飲食店は集まってなくバラバラと点在しているため慣れていないとどこに何があるかわからない
暮らし・子育て

4.0

公園がたくさんあり遊ばせるところが沢山ある
子供がいないのでよくわかりませんが、服やその他必要なものは他のところに行かないと揃わなそう

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【船堀駅に対する口コミ】新宿まで30分、その他主要駅までも代替30分以内には行けます都内では破格の家賃です、同じ家賃で違う区だったら部屋数や水回りで妥協しなきゃいけなくなります
    周辺環境

    3.0

    少し歩いたところにダイエーあり、100均、ドラッグストア、健康ランドなど不便はしません思っていたより悪くありません、電灯はちゃんとあり暗いところは少ないです
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    マックやファミレスから小さな居酒屋まであります
    暮らし・子育て

    4.0

    公園がたくさんあり遊ばせるところが沢山ある
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/12/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【船堀駅に対する口コミ】駅前が再開発のおかげで豪華です。コンビニや大型スーパーからファミレス、焼き肉などさまざまなお店があってとても便利です。家賃や物価が安いので経済面ではとても暮らしやすいです。公園が多いので子育てや休みの日の散歩に良いです。
民度がちょっと低いです。深刻な犯罪などはないのですが、酔っ払いなどが多く夜にうるさいことが多いです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【船堀駅に対する口コミ】駅前が再開発のおかげで豪華です。コンビニや大型スーパーからファミレス、焼き肉などさまざまなお店があってとても便利です。家賃や物価が安いので経済面ではとても暮らしやすいです。公園が多いので子育てや休みの日の散歩に良いです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アーバンコート船堀の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 4階 2LDK 56.52㎡ 6.35㎡ 3,980万円 233万円
2023年10月 4階 2LDK 56.62㎡ 6.35㎡ 3,980万円 232万円
2023年10月 4階 2LDK 56.62㎡ 6.35㎡ 4,080万円 238万円
2023年6月 3階 2LDK 南西 56.62㎡ 6.35㎡ 3,490万円 204万円
2023年5月 2階 3LDK 56.62㎡ 6.35㎡ 3,390万円 198万円
SALES HISTORY
アーバンコート船堀の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      56.52㎡

    • バルコニー面積

      6.35㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      233万円

2023年10月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      56.62㎡

    • バルコニー面積

      6.35㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      232万円

2023年10月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      56.62㎡

    • バルコニー面積

      6.35㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      238万円

2023年6月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.62㎡

    • バルコニー面積

      6.35㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      204万円

2023年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      56.62㎡

    • バルコニー面積

      6.35㎡

    • 販売価格

      3,390万円

    • 坪単価

      198万円

更新日:

SALES TRANSITION
アーバンコート船堀の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = アーバンコート船堀の売買相場 緑線 = 江戸川区船堀の売買相場 青線 = 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アーバンコート船堀の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 3階 3DK 56.62㎡ 130,000円 7,590円 0円 130,000円 130,000円 0円
2022年11月 4階 2LDK 南西 56.62㎡ 119,000円 6,948円 10,000円 119,000円 119,000円 0円
2022年5月 3階 3DK 56.62㎡ 125,000円 7,298円 0円 125,000円 125,000円 0円
2021年2月 4階 2LDK 南西 56.62㎡ 117,000円 6,831円 10,000円 117,000円 117,000円 0円
2021年2月 6階 2LDK 50.39㎡ 110,000円 7,216円 0円 110,000円 110,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アーバンコート船堀の
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      56.62㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      7,590円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      56.62㎡

    • 賃料

      119,000円

    • 坪単価

      6,948円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      119,000円

    • 礼金

      119,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      56.62㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      7,298円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      56.62㎡

    • 賃料

      117,000円

    • 坪単価

      6,831円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      117,000円

    • 礼金

      117,000円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      56.62㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      7,216円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
アーバンコート船堀の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = アーバンコート船堀の賃料相場 緑線 = 江戸川区船堀の賃料相場 青線 = 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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