MANSION LIBRARY

ステイツ博多駅

ステイツ博多駅を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「博多」駅 徒歩6分 福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区堅粕5丁目5番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    23戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1990年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,003万円

    79.0万円/坪

    ～

    1,065万円

    83.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.6万円

    5,233円/坪

    ～

    7.3万円

    5,783円/坪

  • 表面利回り

    8.11％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ステイツ博多駅を当社で売却するメリット

ステイツ博多駅の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1034万円

参考相場価格の試算条件

  • 42平米(約12.71坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/15 13:50
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/15 13:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【博多駅に対する口コミ】九州イチの都市なので大体は何でもある感じです。東京、大阪に比べればもちろん規模では小さいですが、実用的には十分な規模です。人が多すぎると疲れるので丁度良い感じでした。駅地下や駅ビルに飲食店もたくさん入っているので、旅行で来られてご飯が食べたくなったら駅で完結出来るくらいだと思います。露天のラーメンも美味しいですが店舗のラーメンを駅で食べれるので結構楽です。コロナが収束したら仕事帰りに一杯飲んでラーメン食べて帰るのが無駄無くできる駅ですね（笑） アクセス面では福岡空港も地下鉄ですぐなので今後博多に住んで、地元は遠方の人も帰省が相当楽だと思います。他県ではあまり無いのでようなアクセスの良さですね。 勿論新幹線も通っているのでそちらも大丈夫でした。
デメリットではないのですが、バスに慣れていない人だと本数が多いので少し難しく感じるかもしれないです。 本数が多い故だとは思うのでメリットでもあるのですが。 あとはJRの遅延が意外と多いとは感じました。しばしば数分の遅れ、極稀に数十分遅れる感じでした。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【博多駅に対する口コミ】九州イチの都市なので大体は何でもある感じです。東京、大阪に比べればもちろん規模では小さいですが、実用的には十分な規模です。人が多すぎると疲れるので丁度良い感じでした。駅地下や駅ビルに飲食店もたくさん入っているので、旅行で来られてご飯が食べたくなったら駅で完結出来るくらいだと思います。露天のラーメンも美味しいですが店舗のラーメンを駅で食べれるので結構楽です。コロナが収束したら仕事帰りに一杯飲んでラーメン食べて帰るのが無駄無くできる駅ですね（笑） アクセス面では福岡空港も地下鉄ですぐなので今後博多に住んで、地元は遠方の人も帰省が相当楽だと思います。他県ではあまり無いのでようなアクセスの良さですね。 勿論新幹線も通っているのでそちらも大丈夫でした。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/18 13:23
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/18 13:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【博多駅に対する口コミ】お店が沢山あって、しかも駅も便利なのでよく利用しますとてもいいと思う気軽にお出かけできる！！
人が多くていいまのコロナの中博多のような人混みに行くのはいやです特にありませんが強いて言うなら切符を安くして欲しいです
周辺環境

5.0
トイレはとても綺麗で綺麗で使っていてとても気持ちくなりますとてもいいと思います建物には警備員がたまにいて安心します
駅が広いのでどこにトイレがあるのか分からない時があるたまにヤンキーがいるそれが少し怖が滅多に会わな
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅にはたくさんの建物があって駅の中を探索するのも楽しいです
駅がデカすぎてどこになんのお店があるのかよく分からない
暮らし・子育て

5.0
お母さんたちが便利に使える授乳室がたくさんあり子供連れ日便利
特にないですが強いてゆうなら場所が分かりにくいです

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【博多駅に対する口コミ】お店が沢山あって、しかも駅も便利なのでよく利用しますとてもいいと思う気軽にお出かけできる！！
    周辺環境

    5.0
    トイレはとても綺麗で綺麗で使っていてとても気持ちくなりますとてもいいと思います建物には警備員がたまにいて安心します
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅にはたくさんの建物があって駅の中を探索するのも楽しいです
    暮らし・子育て

    5.0
    お母さんたちが便利に使える授乳室がたくさんあり子供連れ日便利
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Yukiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/06/25 13:35
Yukiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/06/25 13:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【博多駅に対する口コミ】博多駅が近くJR、地下鉄利用者には最適。
築年数が古いため、水回りがやや汚かった。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【博多駅に対する口コミ】博多駅が近くJR、地下鉄利用者には最適。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ステイツ博多駅の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 7階 2K 南西 39.56㎡ 5.52㎡ 980万円 82万円
2024年1月 3階 2K 南東 37.72㎡ 9.35㎡ 950万円 83万円
2022年10月 7階 2K 南東 41.25㎡ 4.62㎡ 1,280万円 103万円
2022年5月 1階 2K 南西 39.56㎡ 8.17㎡ 850万円 71万円
2022年5月 2階 2K 南西 39.56㎡ 5.16㎡ 900万円 75万円
SALES HISTORY
ステイツ博多駅の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 7階

    • 2K

    • 南西

    • 専有面積

      39.56㎡

    • バルコニー面積

      5.52㎡

    • 販売価格

      980万円

    • 坪単価

      82万円

2024年1月

    • 3階

    • 2K

    • 南東

    • 専有面積

      37.72㎡

    • バルコニー面積

      9.35㎡

    • 販売価格

      950万円

    • 坪単価

      83万円

2022年10月

    • 7階

    • 2K

    • 南東

    • 専有面積

      41.25㎡

    • バルコニー面積

      4.62㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      103万円

2022年5月

    • 1階

    • 2K

    • 南西

    • 専有面積

      39.56㎡

    • バルコニー面積

      8.17㎡

    • 販売価格

      850万円

    • 坪単価

      71万円

2022年5月

    • 2階

    • 2K

    • 南西

    • 専有面積

      39.56㎡

    • バルコニー面積

      5.16㎡

    • 販売価格

      900万円

    • 坪単価

      75万円

更新日：

SALES TRANSITION
ステイツ博多駅の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ステイツ博多駅の売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区堅粕の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ステイツ博多駅の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年5月 8階 2SK 南西 39.56㎡ 70,000円 5,849円 0円 0円 70,000円 0円
2022年11月 4階 2K 39.56㎡ 65,000円 5,432円 3,000円 0円 130,000円 0円
2022年11月 6階 2K 南西 39.56㎡ 58,000円 4,847円 2,000円 0円 0円 0円
2022年10月 6階 1DK 南西 34.32㎡ 58,000円 5,587円 2,000円 0円 0円 0円
2022年5月 7階 1DK 39.56㎡ 58,000円 4,847円 5,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ステイツ博多駅の
中古での賃料相場履歴

2023年5月

    • 8階

    • 2K

    • 南西

    • 専有面積

      39.56㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      5,849円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 4階

    • 2K

    • 南西

    • 専有面積

      39.56㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      5,432円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 6階

    • 2K

    • 南西

    • 専有面積

      39.56㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      4,847円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 6階

    • 2K

    • 南西

    • 専有面積

      39.56㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      5,587円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 7階

    • 2K

    • 南西

    • 専有面積

      39.56㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      4,847円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ステイツ博多駅の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ステイツ博多駅の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区堅粕の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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