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エステムコート博多・祇園ツインタワー ファーストステージ

エステムコート博多・祇園ツインタワー ファーストステージを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「祇園」駅 徒歩7分 福岡市地下鉄空港線
    「博多」駅 徒歩11分 福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区堅粕1丁目21番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    78戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,020万円

    146.8万円/坪

    ～

    1,083万円

    155.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.2万円

    7,494円/坪

    ～

    5.7万円

    8,283円/坪

  • 表面利回り

    6.25％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エステムコート博多・祇園ツインタワー ファーストステージを当社で売却するメリット

エステムコート博多・祇園ツインタワー ファーストステージの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1052万円

参考相場価格の試算条件

  • 23平米(約6.96坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/24 23:16
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/24 23:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【祇園駅に対する口コミ】とても広いし、お土産とかもまじで充実してるし、とにかく美味しいご飯とかいろいろ入ってる！！！旅行に来た人でも楽しめるし、もともと福岡に住んでる人でも一日博多駅で十分なくらい楽しめます！！コンビニもちゃんとあるし綺麗です！
あんまりないけど、強いてあげるならコンビニの品揃えをもっとちゃんとしてほしい。夕方になると何も無い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【祇園駅に対する口コミ】とても広いし、お土産とかもまじで充実してるし、とにかく美味しいご飯とかいろいろ入ってる！！！旅行に来た人でも楽しめるし、もともと福岡に住んでる人でも一日博多駅で十分なくらい楽しめます！！コンビニもちゃんとあるし綺麗です！
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/05/19 23:10
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/05/19 23:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【祇園駅に対する口コミ】沢山の路線と繋がっておりとても交通の便が良いです。駅構内には沢山のお店があり、見るのもとても楽しく、買い物をするにも便利です。スーパーもあるので、ちょっとした普段の買い物も気軽に出来るのが良いところです。
人が多いので、込み合っていることくらいしか思い浮かばない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【祇園駅に対する口コミ】沢山の路線と繋がっておりとても交通の便が良いです。駅構内には沢山のお店があり、見るのもとても楽しく、買い物をするにも便利です。スーパーもあるので、ちょっとした普段の買い物も気軽に出来るのが良いところです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エステムコート博多・祇園ツインタワー ファーストステージの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 10階 1K 北西 20.71㎡ 3.4㎡ 880万円 140万円
2022年9月 7階 1K 北西 20.71㎡ 3.4㎡ 920万円 147万円
2022年3月 7階 1K 北西 20.71㎡ 3.4㎡ 920万円 147万円
2022年2月 9階 1K 北西 20.71㎡ 3.4㎡ 900万円 144万円
2021年11月 7階 1K 北西 20.71㎡ 3.4㎡ 930万円 148万円
SALES HISTORY
エステムコート博多・祇園ツインタワー ファーストステージの
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 10階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      20.71㎡

    • バルコニー面積

      3.4㎡

    • 販売価格

      880万円

    • 坪単価

      140万円

2022年9月

    • 7階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      20.71㎡

    • バルコニー面積

      3.4㎡

    • 販売価格

      920万円

    • 坪単価

      147万円

2022年3月

    • 7階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      20.71㎡

    • バルコニー面積

      3.4㎡

    • 販売価格

      920万円

    • 坪単価

      147万円

2022年2月

    • 9階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      20.71㎡

    • バルコニー面積

      3.4㎡

    • 販売価格

      900万円

    • 坪単価

      144万円

2021年11月

    • 7階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      20.71㎡

    • バルコニー面積

      3.4㎡

    • 販売価格

      930万円

    • 坪単価

      148万円

更新日：

SALES TRANSITION
エステムコート博多・祇園ツインタワー ファーストステージの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エステムコート博多・祇園ツインタワー ファーストステージの売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区堅粕の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エステムコート博多・祇園ツインタワー ファーストステージの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 8階 1K 北西 22.76㎡ 47,900円 6,957円 10,180円 0円 47,900円 0円
2024年4月 8階 1K 22.76㎡ 47,820円 6,946円 10,180円 0円 47,820円 0円
2024年4月 5階 1K 20.71㎡ 42,950円 6,856円 10,180円 0円 42,950円 0円
2024年4月 5階 1K 北西 20.71㎡ 50,000円 7,981円 5,000円 0円 50,000円 0円
2024年4月 5階 1K 西 20.71㎡ 43,000円 6,864円 10,180円 0円 43,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エステムコート博多・祇園ツインタワー ファーストステージの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 8階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      20.71㎡

    • 賃料

      47,900円

    • 坪単価

      6,957円

    • 管理費

      10,180円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      47,900円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 8階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      20.71㎡

    • 賃料

      47,820円

    • 坪単価

      6,946円

    • 管理費

      10,180円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      47,820円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 5階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      20.71㎡

    • 賃料

      42,950円

    • 坪単価

      6,856円

    • 管理費

      10,180円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      42,950円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 5階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      20.71㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      7,981円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      50,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 5階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      20.71㎡

    • 賃料

      43,000円

    • 坪単価

      6,864円

    • 管理費

      10,180円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      43,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エステムコート博多・祇園ツインタワー ファーストステージの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エステムコート博多・祇園ツインタワー ファーストステージの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区堅粕の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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