MANSION LIBRARY

プレスタイル博多イースト

プレスタイル博多イーストを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「吉塚」駅 徒歩12分 JR鹿児島本線　JR篠栗線
    「博多」駅 徒歩13分 福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区堅粕3丁目18番32号
    周辺地図

  • 総戸数

    72戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2009年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,709万円

    131.5万円/坪

    ～

    1,815万円

    139.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.5万円

    5,841円/坪

    ～

    8.3万円

    6,455円/坪

  • 表面利回り

    5.44％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレスタイル博多イーストを当社で売却するメリット

プレスタイル博多イーストの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1762万円

参考相場価格の試算条件

  • 43平米(約13.01坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【吉塚駅に対する口コミ】・博多駅までくると、駅の中に商業施設や飲食店街が多数あり、駅の中だけで1日中遊べる。 ・平日の朝の通勤ラッシュ以外は基本座れるくらい空いており、快適である。 ・平日、休日関係なく、１時間に最低３本の電車はくるため、待ち時間も少ない。さらに、休憩可能なスペースもある駅も多く存在しているため、電車が来るまで座って待ったり、外の冷たい風に当たらない配慮もある。
平日の朝は小倉-博多間は7時台になると通勤ラッシュで満員になるため、人混みが苦手な方にはキツイと思われる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【吉塚駅に対する口コミ】・博多駅までくると、駅の中に商業施設や飲食店街が多数あり、駅の中だけで1日中遊べる。 ・平日の朝の通勤ラッシュ以外は基本座れるくらい空いており、快適である。 ・平日、休日関係なく、１時間に最低３本の電車はくるため、待ち時間も少ない。さらに、休憩可能なスペースもある駅も多く存在しているため、電車が来るまで座って待ったり、外の冷たい風に当たらない配慮もある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/08 10:56
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/08 10:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【吉塚駅に対する口コミ】駅構内にお店も多く、新規出店の話題店等もあり短時間の時間潰しには最適。駅の大きさも大きすぎず、探しているお店へのアクセスも煩雑でないため快適。九州各地への出発拠点にもなっており、バスセンターへのアクセスも分かりやすい。
時節柄もあるが、公共のベンチが極端に少ない。駅周辺にも座れる場所がほとんどないため、飲食店でテイクアウトをした際には大変困っている。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【吉塚駅に対する口コミ】駅構内にお店も多く、新規出店の話題店等もあり短時間の時間潰しには最適。駅の大きさも大きすぎず、探しているお店へのアクセスも煩雑でないため快適。九州各地への出発拠点にもなっており、バスセンターへのアクセスも分かりやすい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/05/09 20:28
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/05/09 20:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
博多駅(少し遠いですが)とブランチ博多(新しくて綺麗)が徒歩圏内なので、お買い物は便利です。
博多まで歩いていけるのであまり気にならないですが、居酒屋などは近所には殆どないです。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    博多駅(少し遠いですが)とブランチ博多(新しくて綺麗)が徒歩圏内なので、お買い物は便利です。
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレスタイル博多イーストの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 2LDK 南西 42.5㎡ 9㎡ 2,080万円 162万円
2022年1月 6階 2LDK 北西 41.95㎡ 9㎡ 1,530万円 121万円
2022年1月 4階 2LDK 北東 42.5㎡ 9㎡ 1,290万円 100万円
2021年1月 9階 2LDK 南 47.04㎡ 9.19㎡ 1,860万円 131万円
2020年4月 6階 2LDK 東 41.95㎡ 不明 1,550万円 122万円
SALES HISTORY
プレスタイル博多イーストの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      42.5㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      162万円

2022年1月

    • 6階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      41.95㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      1,530万円

    • 坪単価

      121万円

2022年1月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      42.5㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      1,290万円

    • 坪単価

      100万円

2021年1月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      47.04㎡

    • バルコニー面積

      9.19㎡

    • 販売価格

      1,860万円

    • 坪単価

      131万円

2020年4月

    • 6階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      41.95㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,550万円

    • 坪単価

      122万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレスタイル博多イーストの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレスタイル博多イーストの売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区堅粕の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレスタイル博多イーストの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 7階 2LDK 南東 41.95㎡ 74,000円 5,831円 4,000円 0円 148,000円 0円
2024年4月 5階 2LDK 南西 41.95㎡ 70,000円 5,516円 5,000円 0円 140,000円 0円
2024年4月 6階 2LDK 南西 41.95㎡ 80,000円 6,304円 4,000円 0円 80,000円 0円
2024年3月 5階 2DK 南西 41.95㎡ 81,000円 6,383円 4,000円 0円 81,000円 0円
2024年2月 3階 2LDK 南西 42.5㎡ 73,000円 5,678円 3,000円 0円 73,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレスタイル博多イーストの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      41.95㎡

    • 賃料

      74,000円

    • 坪単価

      5,831円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 5階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      41.95㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      5,516円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 6階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      41.95㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      6,304円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      41.95㎡

    • 賃料

      81,000円

    • 坪単価

      6,383円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      81,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      41.95㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      5,678円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      73,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレスタイル博多イーストの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレスタイル博多イーストの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区堅粕の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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