MANSION LIBRARY

カーサ博多

カーサ博多を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「祇園」駅 徒歩11分 福岡市地下鉄空港線
    「博多」駅 徒歩12分 福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区住吉2丁目15番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    90戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1978年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    634万円

    91.2万円/坪

    ～

    673万円

    96.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.0万円

    5,857円/坪

    ～

    4.5万円

    6,474円/坪

  • 表面利回り

    7.87％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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カーサ博多を当社で売却するメリット

カーサ博多の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

654万円

参考相場価格の試算条件

  • 23平米(約6.96坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/07/28 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【祇園駅に対する口コミ】博多駅まで徒歩10分以内に行くことができます。
すべての交通網が集結しているので博多駅周辺の道が混雑しています。
周辺環境

4.0
キャナルシティが近くにあり、博多駅も近いので商業施設はとても充実しています。
水商売の人が多く住んでおり、繁華街が近いので人の声が夜中もよく聞こえます。
外観・共用部

4.0
エントランスは掃除が頻繁にされており、とてもきれいです。
オートロックがないので、宗教の勧誘や変なセールスがくることがあります。
お部屋の仕様・設備

3.0
フローリングが分厚く、足の音が響きにくかったです。

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買い物・食事

1.0
周辺に飲食店が集結しており、外食がしやすいです。
スーパーが近くにないので、車を使って遠くに買い物に行くか、15分ほど歩いたところにある物価が高いスーパーを利用するしかないです。
暮らし・子育て

1.0
近くに保育園が1か所あり、その保育園からは徒歩１０分以内です。
小学校、中学校、ほとんどの認可保育園が徒歩２０分以上離れたところにあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【祇園駅に対する口コミ】博多駅まで徒歩10分以内に行くことができます。
    周辺環境

    4.0
    キャナルシティが近くにあり、博多駅も近いので商業施設はとても充実しています。
    外観・共用部

    4.0
    エントランスは掃除が頻繁にされており、とてもきれいです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    フローリングが分厚く、足の音が響きにくかったです。
    買い物・食事

    1.0
    周辺に飲食店が集結しており、外食がしやすいです。
    暮らし・子育て

    1.0
    近くに保育園が1か所あり、その保育園からは徒歩１０分以内です。
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やまぴーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/05/29 15:56
やまぴーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/05/29 15:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
場所が良くローソンが目の前にあります。キャナルシティも近いですが良い感じで離れてるので人通りはそんなに多くないです。
スーパーが近くて川端商店街の入り口。駅が博多駅南と祇園がほぼ同じ距離。遠くはないですが、少し歩きます。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    場所が良くローソンが目の前にあります。キャナルシティも近いですが良い感じで離れてるので人通りはそんなに多くないです。
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/14 15:01
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/14 15:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【祇園駅に対する口コミ】博多駅は、九州の玄関口ともいわれ、多くの人が行き交います。博多駅は新幹線や地下鉄も通っており便利で、福岡空港へのアクセスも良いため、出張が多い方や旅行好きの方にもおすすめです。公共バスもあるので、交通の便には困りません。
観光客など多くの人で賑わい、ビル内に数店舗あるカフェは、ほぼ満席なることもある。休憩できる場所は不十分です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【祇園駅に対する口コミ】博多駅は、九州の玄関口ともいわれ、多くの人が行き交います。博多駅は新幹線や地下鉄も通っており便利で、福岡空港へのアクセスも良いため、出張が多い方や旅行好きの方にもおすすめです。公共バスもあるので、交通の便には困りません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【祇園駅に対する口コミ】福岡県だけでなく、九州の窓口とも言える主要駅。駅自体だけでなく隣接する商業施設もあり、交通の拠点であることはもちろん、ショッピングや病院などが1か所に集まっていて非常に便利が良い。また、駅近辺にも飲食店等も集まっており、とても活気がある。
主要駅であるため、土日平日や時間問わず常に混雑している。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【祇園駅に対する口コミ】福岡県だけでなく、九州の窓口とも言える主要駅。駅自体だけでなく隣接する商業施設もあり、交通の拠点であることはもちろん、ショッピングや病院などが1か所に集まっていて非常に便利が良い。また、駅近辺にも飲食店等も集まっており、とても活気がある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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Sarujさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2015/07/01 02:53
Sarujさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2015/07/01 02:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
博多駅と天神駅どちらに行くにも徒歩10分位なので便利がいい。遊ぶには、持ってこいの立地
街中で騒音等がある。場所が中洲に近いので、夜中に起きてる人が多く、うるさい時がある
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    博多駅と天神駅どちらに行くにも徒歩10分位なので便利がいい。遊ぶには、持ってこいの立地
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
カーサ博多の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 3DK 南東 47.69㎡ 5.79㎡ 1,380万円 96万円
2024年4月 11階 2LDK 南西 47.69㎡ 6.21㎡ 1,480万円 103万円
2022年12月 2階 1R 南西 23.99㎡ 2.89㎡ 590万円 81万円
2022年9月 4階 1R 南 23.99㎡ 不明 690万円 95万円
2022年9月 2階 1R 南西 23.99㎡ 2.89㎡ 650万円 90万円
SALES HISTORY
カーサ博多の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      47.69㎡

    • バルコニー面積

      5.79㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      96万円

2024年4月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      47.69㎡

    • バルコニー面積

      6.21㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      103万円

2022年12月

    • 2階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      23.99㎡

    • バルコニー面積

      2.89㎡

    • 販売価格

      590万円

    • 坪単価

      81万円

2022年9月

    • 4階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      23.99㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      690万円

    • 坪単価

      95万円

2022年9月

    • 2階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      23.99㎡

    • バルコニー面積

      2.89㎡

    • 販売価格

      650万円

    • 坪単価

      90万円

更新日：

SALES TRANSITION
カーサ博多の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ カーサ博多の売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区住吉の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
カーサ博多の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 4階 ワンルーム 南西 23.99㎡ 50,000円 6,890円 0円 0円 0円 0円
2024年4月 5階 ワンルーム 23.39㎡ 39,000円 5,512円 3,000円 0円 0円 0円
2024年3月 10階 ワンルーム 22.08㎡ 55,000円 8,235円 0円 0円 55,000円 0円
2024年3月 6階 ワンルーム 23.99㎡ 44,000円 6,063円 0円 0円 44,000円 0円
2024年2月 6階 1K 24.65㎡ 45,000円 6,035円 0円 0円 45,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
カーサ博多の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      23.99㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      6,890円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 5階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      23.99㎡

    • 賃料

      39,000円

    • 坪単価

      5,512円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 10階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      23.99㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      8,235円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      55,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 6階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      23.99㎡

    • 賃料

      44,000円

    • 坪単価

      6,063円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      44,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 6階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      23.99㎡

    • 賃料

      45,000円

    • 坪単価

      6,035円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      45,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
カーサ博多の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ カーサ博多の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区住吉の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

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■店舗名 福岡店
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