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カーサ第2博多

カーサ第2博多を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「渡辺通」駅 徒歩6分 福岡市地下鉄七隈線
    「博多」駅 徒歩13分 福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区住吉2丁目19番20号
    周辺地図

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1981年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,780万円

    109.0万円/坪

    ～

    1,890万円

    115.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.2万円

    4,443円/坪

    ～

    8.0万円

    4,911円/坪

  • 表面利回り

    4.99％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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カーサ第2博多を当社で売却するメリット

カーサ第2博多の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1835万円

参考相場価格の試算条件

  • 54平米(約16.34坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

あさの３さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/07/01 20:20
あさの３さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/07/01 20:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【渡辺通駅に対する口コミ】繁華街に近い割には静か。バス停が近く、足が悪くても出かけることに枷が少ない。タクシーも良く通ってます。料亭が２件あるのと、タクシーの抜け道になってるっぽい
中州勤務の方が多く朝方騒がしいときがある。
周辺環境

4.0
区役所、警察、病院など、公共設備が近い。
コンビには多いが、スーパーがやや離れている。
外観・共用部

4.0
管理人さん（通い）により、いつもきれい。防犯カメラも設置されています。
オートロックとモニターホンだったら良いと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0
２人暮らしなら十分。子供が大きいとやや狭いかも

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
飲食店は商いほど多い。しかもおいしいお店も多い
コンビには多いが、スーパーがやや離れている。
暮らし・子育て

4.0
繁華街近くですが、静かな環境です。保育園が近い
子育ては、よくわかりません。保育園等はやや高めですが、２４時間ですしね。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【渡辺通駅に対する口コミ】繁華街に近い割には静か。バス停が近く、足が悪くても出かけることに枷が少ない。タクシーも良く通ってます。料亭が２件あるのと、タクシーの抜け道になってるっぽい
    周辺環境

    4.0
    区役所、警察、病院など、公共設備が近い。
    外観・共用部

    4.0
    管理人さん（通い）により、いつもきれい。防犯カメラも設置されています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ２人暮らしなら十分。子供が大きいとやや狭いかも
    買い物・食事

    4.0
    飲食店は商いほど多い。しかもおいしいお店も多い
    暮らし・子育て

    4.0
    繁華街近くですが、静かな環境です。保育園が近い
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/07 21:05
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/07 21:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【渡辺通駅に対する口コミ】福岡の交通の中心地。博多からどこへでも行ける。博多から博多港にもバス一本で、空港にも地下鉄で二駅。とても便利。アミュプラザ、阪急もまとまっていてそこそこ充実している。買い物するのにも、そんなに歩かずに色々な店に行ける。
天神ほどの華やかさがないのがデメリット。雰囲気が少し暗いように感じることもある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【渡辺通駅に対する口コミ】福岡の交通の中心地。博多からどこへでも行ける。博多から博多港にもバス一本で、空港にも地下鉄で二駅。とても便利。アミュプラザ、阪急もまとまっていてそこそこ充実している。買い物するのにも、そんなに歩かずに色々な店に行ける。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【渡辺通駅に対する口コミ】博多駅は新幹線も止まるので、利便性がとてもいい。買い物するところや食事するところも多く、わざわざ遠出する必要がない。博多駅周辺に住めば、会社も多いので通勤が楽。夜道も明るいので問題ない。ただ、通りによっては人が多すぎることや、飲み屋のキャッチが多い。
家賃がとにかく高い。利便性が良く、立地が良い為。 電車は方向や時間帯によるが基本的に混雑する。週末は酔っ払いが多い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【渡辺通駅に対する口コミ】博多駅は新幹線も止まるので、利便性がとてもいい。買い物するところや食事するところも多く、わざわざ遠出する必要がない。博多駅周辺に住めば、会社も多いので通勤が楽。夜道も明るいので問題ない。ただ、通りによっては人が多すぎることや、飲み屋のキャッチが多い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
カーサ第2博多の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 2SDK 東 57.66㎡ 9.02㎡ 1,800万円 103万円
2023年10月 3階 2SLDK 東 57.66㎡ 9.02㎡ 1,650万円 95万円
2023年5月 3階 2SDK 東 57.66㎡ 9.02㎡ 1,580万円 91万円
2023年5月 4階 2LDK 東 53.86㎡ 7.56㎡ 1,898万円 116万円
2023年3月 4階 2LDK 東 53.86㎡ 7.56㎡ 1,915万円 118万円
SALES HISTORY
カーサ第2博多の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 2SDK

    • 東

    • 専有面積

      57.66㎡

    • バルコニー面積

      9.02㎡

    • 販売価格

      1,800万円

    • 坪単価

      103万円

2023年10月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      57.66㎡

    • バルコニー面積

      9.02㎡

    • 販売価格

      1,650万円

    • 坪単価

      95万円

2023年5月

    • 3階

    • 2SDK

    • 東

    • 専有面積

      57.66㎡

    • バルコニー面積

      9.02㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      91万円

2023年5月

    • 4階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      53.86㎡

    • バルコニー面積

      7.56㎡

    • 販売価格

      1,898万円

    • 坪単価

      116万円

2023年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      53.86㎡

    • バルコニー面積

      7.56㎡

    • 販売価格

      1,915万円

    • 坪単価

      118万円

更新日：

SALES TRANSITION
カーサ第2博多の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ カーサ第2博多の売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区住吉の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
カーサ第2博多の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 4階 1LDK 56.64㎡ 90,000円 5,253円 2,000円 0円 180,000円 0円
2023年8月 2階 1LDK 57.66㎡ 64,000円 3,669円 5,000円 0円 0円 0円
2023年8月 2階 1LDK 53㎡ 64,000円 3,992円 5,000円 0円 0円 0円
2023年6月 3階 2SLDK 東 55.27㎡ 68,000円 4,067円 0円 0円 136,000円 0円
2023年6月 4階 2LDK 53.86㎡ 88,000円 5,401円 6,000円 0円 176,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
カーサ第2博多の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      53.86㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      5,253円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      53.86㎡

    • 賃料

      64,000円

    • 坪単価

      3,669円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      53.86㎡

    • 賃料

      64,000円

    • 坪単価

      3,992円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 3階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      53.86㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      4,067円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      136,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 4階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      53.86㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      5,401円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      176,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
カーサ第2博多の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ カーサ第2博多の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区住吉の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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