MANSION LIBRARY

エンクレスト博多

エンクレスト博多を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「博多」駅 徒歩10分 福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線
    「渡辺通」駅 徒歩11分 福岡市地下鉄七隈線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区住吉3丁目8番34号
    周辺地図

  • 総戸数

    114戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2003年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,164万円

    167.4万円/坪

    ～

    1,236万円

    177.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.0万円

    7,271円/坪

    ～

    5.5万円

    8,037円/坪

  • 表面利回り

    5.32％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エンクレスト博多を当社で売却するメリット

エンクレスト博多の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1200万円

参考相場価格の試算条件

  • 23平米(約6.96坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/08/17 21:12
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/08/17 21:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【博多駅に対する口コミ】バス停まで1分以内で便利。車の通りも多い為、夜も安心。駅までも歩いて行ける範囲。
駅までは少し遠い。車の通りも多いため、夜まで騒がしい事もある。
周辺環境

4.0
周辺にはマンション多数。飲食店も多い。キャナルシティも徒歩圏内。
中心部に近いため、騒がしいこともある。車でのアクセスもしにくい。
外観・共用部

4.0
エントランス、エレベーターの質は高い。清潔感もあり、カメラも付いているため安心。
駐輪場には、明らかに使用者不明な自転車も多数。
お部屋の仕様・設備

4.0
室内の空調やシャワー等も綺麗で新しい。日当たりも良し。

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買い物・食事

4.0
大型ショッピングセンターまで徒歩圏内。その他、飲食店も多数。
日常品を買うスーパーは近くにないため、帰り道の途中で買って帰ることをオススメする。
暮らし・子育て

3.0
中心部に近いため、病院等は充実している。学校等もバスに乗れば苦ではない。
マンション内のコミュニケーションは無い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【博多駅に対する口コミ】バス停まで1分以内で便利。車の通りも多い為、夜も安心。駅までも歩いて行ける範囲。
    周辺環境

    4.0
    周辺にはマンション多数。飲食店も多い。キャナルシティも徒歩圏内。
    外観・共用部

    4.0
    エントランス、エレベーターの質は高い。清潔感もあり、カメラも付いているため安心。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    室内の空調やシャワー等も綺麗で新しい。日当たりも良し。
    買い物・食事

    4.0
    大型ショッピングセンターまで徒歩圏内。その他、飲食店も多数。
    暮らし・子育て

    3.0
    中心部に近いため、病院等は充実している。学校等もバスに乗れば苦ではない。
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マッキー さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/10/12 16:18
マッキー さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/10/12 16:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
オートロック、防犯カメラ、宅配ボックスあります。エレベーター2機あるので待つ事もないし、一緒に乗らなくてもいいので安心です。
築20年くらいなので、そこそこ古いです。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    オートロック、防犯カメラ、宅配ボックスあります。エレベーター2機あるので待つ事もないし、一緒に乗らなくてもいいので安心です。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
マッキー さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/10/03 20:31
マッキー さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/10/03 20:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
大きな道路沿いなので夜遅くなっても比較的安全だと思う。コンビニも近い。
駅とスーパーがちょっと遠い。築年数が結構経ってる（2023年現在）
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    大きな道路沿いなので夜遅くなっても比較的安全だと思う。コンビニも近い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/28 15:50
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/28 15:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【博多駅に対する口コミ】言わずと知れた福岡市内の大きな繁華街の一つ、駅ビルも大きく新しくなりデパートや映画館、東急ハンズなどと色々な施設駅ビル内に、近辺にもヨドバシカメラ、元郵便局があった場所のKITTEなど大抵の買い物や食事はここで済みます。 　旅行で他県に行くにもここから新幹線、地下鉄で二駅先の福岡空港と移動の起点でもあります。
交通の要になる駅なので人の出入りは激しいです、このご時世なので用事がある場合は注意が必要です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【博多駅に対する口コミ】言わずと知れた福岡市内の大きな繁華街の一つ、駅ビルも大きく新しくなりデパートや映画館、東急ハンズなどと色々な施設駅ビル内に、近辺にもヨドバシカメラ、元郵便局があった場所のKITTEなど大抵の買い物や食事はここで済みます。 　旅行で他県に行くにもここから新幹線、地下鉄で二駅先の福岡空港と移動の起点でもあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/06/29 16:47
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/06/29 16:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【博多駅に対する口コミ】福岡代表博多。飲食、雑貨屋、デパート１日楽しめると思います。jr.地下鉄、新幹線博多駅からは、色んな場所へ行けます。クリスマスやイベントの時は、イルミネーションが綺麗です。街灯も明るく人通りも多いです。
あまり来ない人からすると博多駅は、広くて人も多いので疲れると思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【博多駅に対する口コミ】福岡代表博多。飲食、雑貨屋、デパート１日楽しめると思います。jr.地下鉄、新幹線博多駅からは、色んな場所へ行けます。クリスマスやイベントの時は、イルミネーションが綺麗です。街灯も明るく人通りも多いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エンクレスト博多の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年7月 5階 1K 南 24.6㎡ 5.55㎡ 1,280万円 172万円
2021年10月 5階 1K 24.6㎡ 5.55㎡ 1,250万円 168万円
2021年7月 5階 1K 24.6㎡ 5.55㎡ 1,330万円 179万円
2019年10月 7階 1K 南 24.75㎡ 5.36㎡ 1,190万円 159万円
2019年7月 6階 1K 東 24.6㎡ 不明 1,100万円 148万円
SALES HISTORY
エンクレスト博多の
中古での売却・購入相場履歴

2022年7月

    • 5階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      24.6㎡

    • バルコニー面積

      5.55㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      172万円

2021年10月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

      24.6㎡

    • バルコニー面積

      5.55㎡

    • 販売価格

      1,250万円

    • 坪単価

      168万円

2021年7月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

      24.6㎡

    • バルコニー面積

      5.55㎡

    • 販売価格

      1,330万円

    • 坪単価

      179万円

2019年10月

    • 7階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      24.75㎡

    • バルコニー面積

      5.36㎡

    • 販売価格

      1,190万円

    • 坪単価

      159万円

2019年7月

    • 6階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      24.6㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,100万円

    • 坪単価

      148万円

更新日：

SALES TRANSITION
エンクレスト博多の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エンクレスト博多の売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区住吉の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エンクレスト博多の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 7階 1K 24.75㎡ 59,000円 7,880円 0円 0円 59,000円 0円
2024年4月 3階 1K 東 24.6㎡ 57,000円 7,660円 0円 0円 57,000円 0円
2024年3月 7階 1K 24.75㎡ 53,000円 7,079円 5,000円 0円 53,000円 0円
2024年3月 3階 1K 南 24.75㎡ 59,000円 7,880円 0円 0円 59,000円 0円
2024年1月 8階 1K 24.75㎡ 60,000円 8,014円 0円 0円 60,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エンクレスト博多の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      24.6㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      7,880円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      59,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 3階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      24.6㎡

    • 賃料

      57,000円

    • 坪単価

      7,660円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      57,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 7階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      24.6㎡

    • 賃料

      53,000円

    • 坪単価

      7,079円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      53,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      24.6㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      7,880円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      59,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 8階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      24.6㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      8,014円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      60,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エンクレスト博多の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エンクレスト博多の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区住吉の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

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■店舗名 福岡店
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