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コアマンション住吉プレジオ

コアマンション住吉プレジオを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「博多」駅徒歩15分福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線
所在地
福岡県福岡市博多区住吉4丁目25番21号
周辺地図
総戸数
26戸
階層
地上10階建
築年月
2000年11月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

3,756万円

146.1万円/坪

～

3,988万円

155.2万円/坪
賃貸相場価格

14.5万円

5,671円/坪

～

16.1万円

6,267円/坪
表面利回り

4.75％

コアマンション住吉プレジオを当社で売却するメリット

コアマンション住吉プレジオの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3872万円

参考相場価格の試算条件

85平米(約25.71坪)
角部屋
14平米(約4.24坪)
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/01/21 16:08

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/01/21 16:08

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【博多駅に対する口コミ】約10年ぶりに行った時は、駅舎が工事中で何もありませんでしたが、先週久々に行ったところ、見違えるほどになっておりました。面影ももう思い出せないほどです。おみやげ屋さんもとてもたくさんあってどれにしようか迷いました。カフェもどこも満席でしたが、マルイが結構空いていて穴場です。

もう少し案内表示が分かりやすいと他府県在住の者にとってはありがたいかな、と思いました。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/08/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/08/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【博多駅に対する口コミ】知る人ぞ知る九州最大の駅で、あらゆる交通網が集約しており、博多駅近辺に住んでいれば車を使うことがほとんどなく、車の維持費等をまるまる節約できる。駅周りにはあらゆる商業施設、公共施設があり、駅周辺で手に入らないものはないと言っても過言ではない。

食料品等の物価がやや高く、最近では海外からの観光客がドラッグストアなどに列を作るため、やや不自由する

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コアマンション住吉プレジオの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年6月	2階	4LDK	南東	92.56㎡	11.84㎡	4,480万円	160万円
2023年4月	2階	4LDK	南東	92.56㎡	11.84㎡	4,580万円	164万円
2020年2月	8階	3LDK	南東	84.14㎡	17.13㎡	3,280万円	129万円
2019年8月	8階	3LDK	南	84.14㎡	17.13㎡	3,280万円	129万円
2019年2月	8階	3LDK	南	84.14㎡	17.13㎡	3,380万円	133万円

SALES HISTORY
コアマンション住吉プレジオの
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

2023年4月

2020年2月

2019年8月

2019年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
コアマンション住吉プレジオの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝コアマンション住吉プレジオの売買相場緑線＝福岡市博多区住吉の売買相場青線＝福岡市博多区の売買相場博多の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コアマンション住吉プレジオの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年4月	7階	3LDK	南	76.87㎡	135,000円	5,806円	0円	405,000円	0円	0円
2019年10月	7階	2SLDK	南	76.87㎡	130,000円	5,591円	0円	390,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コアマンション住吉プレジオの
中古での賃料相場履歴

2023年4月

2019年10月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
コアマンション住吉プレジオの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝コアマンション住吉プレジオの賃料相場緑線＝福岡市博多区住吉の賃料相場青線＝福岡市博多区の賃料相場博多の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。