MANSION LIBRARY

ダイナコートグランデュール博多

ダイナコートグランデュール博多を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「博多」駅 徒歩9分 福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区住吉2丁目17番25号
    周辺地図

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1990年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,125万円

    177.2万円/坪

    ～

    1,195万円

    188.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.5万円

    7,151円/坪

    ～

    5.0万円

    7,903円/坪

  • 表面利回り

    4.94％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

ダイナコートグランデュール博多を当社で売却するメリット

ダイナコートグランデュール博多の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1160万円

参考相場価格の試算条件

  • 21平米(約6.35坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/10 20:50
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/10 20:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【博多駅に対する口コミ】たくさんの方面に行けて駅構内もすごく広くて便利。駅からバスもたくさん出ていてアクセスがすごく良い。駅が大きいのでアクセスがよく住みやすいと思う。
人が多すぎて時々電車に乗り切れないことがある。また、路線が多くて駅構内で迷うことがある。家賃が高く、手軽に住める場所ではないと思う。
周辺環境

5.0
駅の中に飲食店やアパレルなども多くあり駅だけでも一日中充分楽しむことが出来る博多口方面には警察署があり安心して歩ける。
強いて言うならば、本屋など電車の中でも退屈しないような物を買うことが出来る店がほしい。筑紫口は居酒屋などがおおく、夜は酔っ払いが多い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

5.0
コンビニもあり、パン屋さんもあるため充実している。
ファストフード店などもう少し手軽に入れるような店がほしい。
暮らし・子育て

3.0
トイレは多目的トイレや、ベビールームなど多くあり、良い。
階段やエスカレーターが多く、あまりスロープやエレベーターがない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【博多駅に対する口コミ】たくさんの方面に行けて駅構内もすごく広くて便利。駅からバスもたくさん出ていてアクセスがすごく良い。駅が大きいのでアクセスがよく住みやすいと思う。
    周辺環境

    5.0
    駅の中に飲食店やアパレルなども多くあり駅だけでも一日中充分楽しむことが出来る博多口方面には警察署があり安心して歩ける。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    コンビニもあり、パン屋さんもあるため充実している。
    暮らし・子育て

    3.0
    トイレは多目的トイレや、ベビールームなど多くあり、良い。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 21:28
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 21:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【博多駅に対する口コミ】博多口と筑紫口共に、各商業施設(JR博多シティ、博多阪急、アミュエストなど)に直結しており大変便利が良い。また、最近筑紫口側の都ホテルとも直結したため駅東方面へ向かう際にエスカレーターで移動出来るのはより便利で有り難い。
やはり常に混雑しており乗降時は人にぶつかるのか当たり前。博多口と筑紫口があるので、降車時は案内看板をよく見ておかないといけない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【博多駅に対する口コミ】博多口と筑紫口共に、各商業施設(JR博多シティ、博多阪急、アミュエストなど)に直結しており大変便利が良い。また、最近筑紫口側の都ホテルとも直結したため駅東方面へ向かう際にエスカレーターで移動出来るのはより便利で有り難い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイナコートグランデュール博多の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 1R 東 19.44㎡ 3.55㎡ 998万円 170万円
2023年11月 5階 1R 東 19.44㎡ 3.55㎡ 1,033万円 176万円
2023年10月 5階 1R 東 19.44㎡ 3.55㎡ 1,075万円 183万円
2023年9月 5階 1R 東 19.44㎡ 3.55㎡ 998万円 170万円
2023年4月 5階 1R 東 19.44㎡ 3.55㎡ 1,075万円 183万円
SALES HISTORY
ダイナコートグランデュール博多の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      19.44㎡

    • バルコニー面積

      3.55㎡

    • 販売価格

      998万円

    • 坪単価

      170万円

2023年11月

    • 5階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      19.44㎡

    • バルコニー面積

      3.55㎡

    • 販売価格

      1,033万円

    • 坪単価

      176万円

2023年10月

    • 5階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      19.44㎡

    • バルコニー面積

      3.55㎡

    • 販売価格

      1,075万円

    • 坪単価

      183万円

2023年9月

    • 5階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      19.44㎡

    • バルコニー面積

      3.55㎡

    • 販売価格

      998万円

    • 坪単価

      170万円

2023年4月

    • 5階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      19.44㎡

    • バルコニー面積

      3.55㎡

    • 販売価格

      1,075万円

    • 坪単価

      183万円

更新日：

SALES TRANSITION
ダイナコートグランデュール博多の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ダイナコートグランデュール博多の売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区住吉の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイナコートグランデュール博多の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 9階 1K 22.68㎡ 45,000円 6,559円 0円 0円 0円 0円
2024年2月 10階 1K 19.44㎡ 44,000円 7,482円 3,000円 0円 0円 0円
2024年2月 8階 1K 22㎡ 40,000円 6,011円 0円 0円 0円 0円
2024年1月 8階 1K 19.44㎡ 48,000円 8,162円 3,000円 0円 0円 0円
2024年1月 8階 1K 19.44㎡ 42,000円 7,142円 5,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイナコートグランデュール博多の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 9階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      19.44㎡

    • 賃料

      45,000円

    • 坪単価

      6,559円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 10階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      19.44㎡

    • 賃料

      44,000円

    • 坪単価

      7,482円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 8階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      19.44㎡

    • 賃料

      40,000円

    • 坪単価

      6,011円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 8階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      19.44㎡

    • 賃料

      48,000円

    • 坪単価

      8,162円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 8階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      19.44㎡

    • 賃料

      42,000円

    • 坪単価

      7,142円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ダイナコートグランデュール博多の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ダイナコートグランデュール博多の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区住吉の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ダイナコートグランデュール博多の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
福岡市博多区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
福岡市博多区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧