MANSION LIBRARY

パンルネックスクリスタル博多３

パンルネックスクリスタル博多３を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「博多」駅 徒歩10分 福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線
    「渡辺通」駅 徒歩10分 福岡市地下鉄七隈線
    「薬院」駅 徒歩15分 西鉄天神大牟田線　福岡市地下鉄七隈線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区住吉4丁目12番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1994年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    635万円

    100.0万円/坪

    ～

    674万円

    106.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.3万円

    6,789円/坪

    ～

    4.7万円

    7,504円/坪

  • 表面利回り

    8.31％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

パンルネックスクリスタル博多３を当社で売却するメリット

パンルネックスクリスタル博多３の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

655万円

参考相場価格の試算条件

  • 21平米(約6.35坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/04/09 16:27
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/04/09 16:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【博多駅に対する口コミ】福岡から移動するなら博多駅からだったらどこにでもいける生活するにはなんでも揃っており、暮らすとなると完璧な駅かもしれない。
強いて言うなら人が多いため、今現在のようなコロナ禍では少し感染リスクが高めであり、気にする方は気にするかもしれない。地価が高く、家賃相場が高いため、高所得者じゃないと家賃が生活を圧迫しかねない。
周辺環境

5.0
博多マルイなどの大型施設もあるため、基本的にはなんでも揃う警察署が博多駅近くにあり、交番も博多駅の敷地内にある。
少し高めの商品の品揃えかもしれない。博多駅では生活の品を買うというより贅沢品を買うという感じ。外国人の方が多く、国間の考え方の違いなどでいざこざが起こると面倒。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

5.0
お洒落な店が揃っている上に、大衆的な居酒屋のようなものもあるため、どんな方の要望にも応えられる。
少し値段帯的には高めな設定になっているため、倹約には向かない。
暮らし・子育て

4.0
博多駅周辺には子供の勉強のための塾、河合塾や英進館など、有名なところも結構多い。
近くに学校はあるが、交通量が多いため事故の頻度は多いかもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【博多駅に対する口コミ】福岡から移動するなら博多駅からだったらどこにでもいける生活するにはなんでも揃っており、暮らすとなると完璧な駅かもしれない。
    周辺環境

    5.0
    博多マルイなどの大型施設もあるため、基本的にはなんでも揃う警察署が博多駅近くにあり、交番も博多駅の敷地内にある。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    お洒落な店が揃っている上に、大衆的な居酒屋のようなものもあるため、どんな方の要望にも応えられる。
    暮らし・子育て

    4.0
    博多駅周辺には子供の勉強のための塾、河合塾や英進館など、有名なところも結構多い。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/05 08:08
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/05 08:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【博多駅に対する口コミ】鹿児島本線の主要駅で、最近駅ビル内が新しくなりました。とてもきれいで美味しいもの、おしゃれなものが揃っています。周りには居酒屋、レストランもたくさんあります。旅行客も多いので、ホテルが多いのが特徴的です。
人が多いので、店に並ぶときにどう並ぶのか指示があってほしい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【博多駅に対する口コミ】鹿児島本線の主要駅で、最近駅ビル内が新しくなりました。とてもきれいで美味しいもの、おしゃれなものが揃っています。周りには居酒屋、レストランもたくさんあります。旅行客も多いので、ホテルが多いのが特徴的です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パンルネックスクリスタル博多３の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 2階 1R 南東 20.07㎡ 2.47㎡ 600万円 99万円
2023年8月 4階 1R 北東 19.52㎡ 3.3㎡ 530万円 90万円
2022年1月 6階 1R 南 20.16㎡ 3.18㎡ 599万円 98万円
2014年2月 2階 1R 東 20.07㎡ 不明 400万円 66万円
SALES HISTORY
パンルネックスクリスタル博多３の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 2階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      20.07㎡

    • バルコニー面積

      2.47㎡

    • 販売価格

      600万円

    • 坪単価

      99万円

2023年8月

    • 4階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      19.52㎡

    • バルコニー面積

      3.3㎡

    • 販売価格

      530万円

    • 坪単価

      90万円

2022年1月

    • 6階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      20.16㎡

    • バルコニー面積

      3.18㎡

    • 販売価格

      599万円

    • 坪単価

      98万円

2014年2月

    • 2階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      20.07㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      400万円

    • 坪単価

      66万円

更新日：

SALES TRANSITION
パンルネックスクリスタル博多３の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パンルネックスクリスタル博多３の売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区住吉の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パンルネックスクリスタル博多３の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 4階 ワンルーム 東 20.07㎡ 43,000円 7,083円 3,000円 0円 0円 0円
2024年4月 4階 ワンルーム 20.07㎡ 42,000円 6,918円 3,000円 0円 0円 0円
2024年4月 4階 ワンルーム 20.07㎡ 39,000円 6,424円 3,000円 0円 0円 0円
2024年1月 2階 1K 南 21.85㎡ 42,000円 6,354円 3,000円 0円 0円 0円
2024年1月 2階 ワンルーム 20.07㎡ 42,000円 6,918円 0円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パンルネックスクリスタル博多３の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      20.07㎡

    • 賃料

      43,000円

    • 坪単価

      7,083円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 4階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      20.07㎡

    • 賃料

      42,000円

    • 坪単価

      6,918円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 4階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      20.07㎡

    • 賃料

      39,000円

    • 坪単価

      6,424円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 2階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      20.07㎡

    • 賃料

      42,000円

    • 坪単価

      6,354円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 2階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      20.07㎡

    • 賃料

      42,000円

    • 坪単価

      6,918円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パンルネックスクリスタル博多３の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パンルネックスクリスタル博多３の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区住吉の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パンルネックスクリスタル博多３の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
福岡市博多区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
福岡市博多区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧