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コアマンション住吉

コアマンション住吉を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「薬院」駅 徒歩15分 西鉄天神大牟田線　福岡市地下鉄七隈線
    「博多」駅 徒歩19分 福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区住吉5丁目31番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    24戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1994年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,229万円

    159.4万円/坪

    ～

    3,428万円

    169.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.5万円

    4,730円/坪

    ～

    10.5万円

    5,227円/坪

  • 表面利回り

    3.63％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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コアマンション住吉を当社で売却するメリット

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■店舗名 福岡店
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■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3329万円

参考相場価格の試算条件

  • 67平米(約20.27坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【薬院駅に対する口コミ】九州最大の駅であり、駅ビルには百貨店や商業施設が入っており大変な賑わいとなっている。また、駅周辺には大型家電量販店、ホテルもあり国内外からの観光客も多く見られる。駅には筑紫口と博多口の２つがあり、博多口側に百貨店をはじめとした商業施設、筑紫口側が新幹線改札口となっている。駅周辺はオフィスビルが多数あり、加えて居酒屋を中心とした飲食店も多くサラリーマンや観光客で賑わいを見せている。地下鉄やタクシー乗り場、バスセンターも併設されており、中洲や天神地区といった繁華街や市郊外へのアクセスも良好である。また、電車の混雑具合に関しては、朝夕のラッシュ時は混雑さを感じるが、日中はそれほど混雑していない。駅周辺は昼夜問わず人通りが多く、街灯も整備されているので夜道の怖さはあまり感じられないと思われる。駅周辺での食事や買い物、市郊外へのアクセス等総合的に良好と思われる。
駅周辺はワンルームマンションが多く、ファミリータイプの物件が少ない。また、交通量が多いため騒音も気になるところではある。自転車の交通量が多いので接触等に気を付けなければならない。駅周辺は車も人も混み合う為、運転には注意が必要である。加えて駐車料金も高く設定されているので、車での移動はかえってコストが悪く感じられる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【薬院駅に対する口コミ】九州最大の駅であり、駅ビルには百貨店や商業施設が入っており大変な賑わいとなっている。また、駅周辺には大型家電量販店、ホテルもあり国内外からの観光客も多く見られる。駅には筑紫口と博多口の２つがあり、博多口側に百貨店をはじめとした商業施設、筑紫口側が新幹線改札口となっている。駅周辺はオフィスビルが多数あり、加えて居酒屋を中心とした飲食店も多くサラリーマンや観光客で賑わいを見せている。地下鉄やタクシー乗り場、バスセンターも併設されており、中洲や天神地区といった繁華街や市郊外へのアクセスも良好である。また、電車の混雑具合に関しては、朝夕のラッシュ時は混雑さを感じるが、日中はそれほど混雑していない。駅周辺は昼夜問わず人通りが多く、街灯も整備されているので夜道の怖さはあまり感じられないと思われる。駅周辺での食事や買い物、市郊外へのアクセス等総合的に良好と思われる。
    周辺環境

    -
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    暮らし・子育て

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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/04 22:36
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/04 22:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【薬院駅に対する口コミ】メリットしか見当たりません。食事もできて買い物もできる。冬にはクリスマスマーケットもあり大変な賑わいです。くうてんで食べる食事はどこも美味しいです。またラーメンや居酒屋に特化したフロアなどもあり駅を使わなくても行きたい場所です。
強いていうなら人が多すぎるので、その分、治安的な部分も最近は悪くなってきているのかなという感じです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【薬院駅に対する口コミ】メリットしか見当たりません。食事もできて買い物もできる。冬にはクリスマスマーケットもあり大変な賑わいです。くうてんで食べる食事はどこも美味しいです。またラーメンや居酒屋に特化したフロアなどもあり駅を使わなくても行きたい場所です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コアマンション住吉の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 2LDK 南東 69.12㎡ 9.6㎡ 2,790万円 133万円
2024年2月 4階 2LDK 南東 69.12㎡ 9.6㎡ 2,850万円 136万円
2023年7月 3階 3LDK 南東 69.12㎡ 9.6㎡ 3,490万円 167万円
2023年6月 3階 3LDK 南東 69.12㎡ 9.6㎡ 3,590万円 172万円
2023年4月 3階 3LDK 南東 69.12㎡ 9.6㎡ 3,680万円 176万円
SALES HISTORY
コアマンション住吉の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.12㎡

    • バルコニー面積

      9.6㎡

    • 販売価格

      2,790万円

    • 坪単価

      133万円

2024年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.12㎡

    • バルコニー面積

      9.6㎡

    • 販売価格

      2,850万円

    • 坪単価

      136万円

2023年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.12㎡

    • バルコニー面積

      9.6㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      167万円

2023年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.12㎡

    • バルコニー面積

      9.6㎡

    • 販売価格

      3,590万円

    • 坪単価

      172万円

2023年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.12㎡

    • バルコニー面積

      9.6㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      176万円

更新日：

SALES TRANSITION
コアマンション住吉の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ コアマンション住吉の売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区住吉の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コアマンション住吉の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年6月 2階 3LDK 69.12㎡ 100,000円 4,783円 3,000円 0円 300,000円 0円
2018年11月 2階 3LDK 69.12㎡ 100,000円 4,783円 3,000円 100,000円 200,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コアマンション住吉の
中古での賃料相場履歴

2020年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.12㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,783円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2018年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.12㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,783円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
コアマンション住吉の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ コアマンション住吉の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区住吉の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
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