ピュアドームグランディー博多

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「博多」駅 徒歩8分 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
    「祇園」駅 徒歩8分 福岡市地下鉄空港線
    「西鉄福岡(天神)」駅 徒歩12分 西鉄天神大牟田線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区住吉2丁目1番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    111戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2002年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,173万円

    168.7万円/坪

    1,246万円

    179.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.2万円

    7,533円/坪

    5.7万円

    8,326円/坪

  • 表面利回り

    5.47

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ピュアドームグランディー博多の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1210万円

参考相場価格の試算条件

  • 23平米(約6.96坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/08/07 23:19
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/08/07 23:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【博多駅に対する口コミ】快速も普通も全ての電車が止まる。複数路線利用できる。電車の本数と車両数が多い。広いタクシー乗り場博多口にある。常にタクシーに乗ることができる。最近、筑紫口もリニューアルされ、タクシー乗り場やバス乗り場が整備された。屋根もついたので濡れずに移動できる。主要駅なので、どこにでも新幹線や地下鉄、JRで行けるので利便性は良い。
常に駅のホームに人が多い。改札までの階段数が多い。疲れる。混雑時には転げ落ちそうになる。家賃と物価が高い。家賃が高いので、もしもう少し低ければ良くなる。
周辺環境

3.0

駅構内に商業施設や飲食店があり、雨の日には濡れずにショッピングやランチを楽しむことができる。とにかく広い。本屋も雑貨屋もある。博多口には交番があるので、治安が良い。昼も夜も人が多い。駅や駅周辺もきれいに保たれている。
病院が近くにない。救急車がよく止まっている。病院が隣接していたらなと思う。商店街はないので、都会の施設というイメージ。博多区には交番があり治安が良い。しかし筑紫口は街灯が少なく治安が悪い。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

平日にはサラリーマン向けに弁当販売が一階で行われている。高級焼肉店叙々苑がある。リーズナブルなうどん屋さんもある。飲食店が地下と屋上にあり、中華や和食、洋食などさまざまな種類がある。美味しいお店がある。
お店がありすぎて選べないので、駅構内にある飲食店の数を絞っても良いのかなと思う。
暮らし・子育て

3.0

駅に多機能トイレがあり、便利である。清潔感がある。ホームから改札口に行くエレベーターもある。近くに音羽な公園がある。ベビーカーや車椅子が入る道幅である。スロープが設置されているので、歩きやすい。規模が大きい。
幼稚園や保育園の数が少ない。住むとしたら子育てには向いていない。エレベーター内が狭い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【博多駅に対する口コミ】快速も普通も全ての電車が止まる。複数路線利用できる。電車の本数と車両数が多い。広いタクシー乗り場博多口にある。常にタクシーに乗ることができる。最近、筑紫口もリニューアルされ、タクシー乗り場やバス乗り場が整備された。屋根もついたので濡れずに移動できる。主要駅なので、どこにでも新幹線や地下鉄、JRで行けるので利便性は良い。
    周辺環境

    3.0

    駅構内に商業施設や飲食店があり、雨の日には濡れずにショッピングやランチを楽しむことができる。とにかく広い。本屋も雑貨屋もある。博多口には交番があるので、治安が良い。昼も夜も人が多い。駅や駅周辺もきれいに保たれている。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    平日にはサラリーマン向けに弁当販売が一階で行われている。高級焼肉店叙々苑がある。リーズナブルなうどん屋さんもある。飲食店が地下と屋上にあり、中華や和食、洋食などさまざまな種類がある。美味しいお店がある。
    暮らし・子育て

    3.0

    駅に多機能トイレがあり、便利である。清潔感がある。ホームから改札口に行くエレベーターもある。近くに音羽な公園がある。ベビーカーや車椅子が入る道幅である。スロープが設置されているので、歩きやすい。規模が大きい。
はなさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2023/07/24 22:17
はなさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2023/07/24 22:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【博多駅に対する口コミ】駅もバス停も近くて交通の便利がいいです。
マンションの周りが人通りもありために外の声が気になるときがあります
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【博多駅に対する口コミ】駅もバス停も近くて交通の便利がいいです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/13 01:55
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/13 01:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【博多駅に対する口コミ】新幹線乗り換えもスムーズに出来る、地下鉄直結で福岡市内のあらゆる場所から通いやすい場所。繁華街の中心は天神からこちらに移ってきているのでは。ここにくれば大概の用事は済むし、ショップはほぼ網羅、どこへ帰るのも便利な場所。
人が多すぎるので迷う。他の駅のように北口南口ではなく博多駅と筑紫口という呼び名なので違いがわかりにくい。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【博多駅に対する口コミ】新幹線乗り換えもスムーズに出来る、地下鉄直結で福岡市内のあらゆる場所から通いやすい場所。繁華街の中心は天神からこちらに移ってきているのでは。ここにくれば大概の用事は済むし、ショップはほぼ網羅、どこへ帰るのも便利な場所。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ゆうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/07/27 20:57
ゆうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/07/27 20:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【博多駅に対する口コミ】スーパーが近い。人通りも多いので夜も安心。
利便性が高いため人通りが多い。静かに暮らしたい人には向いていないかも
周辺環境

3.0

人通りが多いので夜も安心。夜中でも出歩ける
車の音がけっこう気になる。警察署も近いためパトカーがうるさい
外観・共用部

3.0

きれいに掃除してくれている。夜に酔っ払いが汚していても朝にはきれいにしてくれている。
宅配ボックスがないので少し不便。あったらいいと思う
お部屋の仕様・設備

3.0

わりと使いやすい間取り。広くもなく狭くもない。

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買い物・食事

5.0

いろんなお店が近くにあるため買い物は困らない
周辺のスーパーはわりと高めのところが多い
暮らし・子育て

3.0

単身向けなので子育ては関係なさそうだが保育園などもある。
住人はあまり挨拶などはしない。今はどこもそうかも

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【博多駅に対する口コミ】スーパーが近い。人通りも多いので夜も安心。
    周辺環境

    3.0

    人通りが多いので夜も安心。夜中でも出歩ける
    外観・共用部

    3.0

    きれいに掃除してくれている。夜に酔っ払いが汚していても朝にはきれいにしてくれている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    わりと使いやすい間取り。広くもなく狭くもない。
    買い物・食事

    5.0

    いろんなお店が近くにあるため買い物は困らない
    暮らし・子育て

    3.0

    単身向けなので子育ては関係なさそうだが保育園などもある。
No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2016/08/27 18:08
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2016/08/27 18:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【博多駅に対する口コミ】とにかくどこに行くのも徒歩圏内です。 博多駅・天神・キャナルシティもすぐそこです。
最寄りの100円バス停がすぐ近くにありますが、時間帯や曜日によっては道がすごく混みます。
周辺環境

3.0

キャナルシティもすぐ目の前にありますし、グルメシティも徒歩圏内です。マンション近くで何でも揃います。
大通り沿いなので騒音もそれなりにあります。また、鳩が常にベランダに飛んできます。ベランダが糞だらけになりました。
外観・共用部

4.0

セキュリティーはきちんとされています。ポストも外から見えないので、安心です。
エントランスは狭くて、少し暗い感じです。1階部分にテナントみたいなところがありましたが、利用されてなかったです。
お部屋の仕様・設備

3.0

脱衣所があるので、訪問者がいても安心です。なかなかトイレとお風呂が別で脱衣所がある物件はこの周辺では珍しいかもしれません。

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買い物・食事

5.0

すぐ目の前にキャナルシティがあるので、買い物もできますし、少し歩けばグルメシティがあるのでいつでもフレッシュな食材が手に入ります。
強いていうならば、街中なので田舎の方に比べれば物価が高いかもしれません。
暮らし・子育て

3.0

博多区役所や公園も近くにありますので、子育て環境は整っています。
近くに保育園もありますが、大通り沿いのマンションなので、車に注意が必要です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【博多駅に対する口コミ】とにかくどこに行くのも徒歩圏内です。 博多駅・天神・キャナルシティもすぐそこです。
    周辺環境

    3.0

    キャナルシティもすぐ目の前にありますし、グルメシティも徒歩圏内です。マンション近くで何でも揃います。
    外観・共用部

    4.0

    セキュリティーはきちんとされています。ポストも外から見えないので、安心です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    脱衣所があるので、訪問者がいても安心です。なかなかトイレとお風呂が別で脱衣所がある物件はこの周辺では珍しいかもしれません。
    買い物・食事

    5.0

    すぐ目の前にキャナルシティがあるので、買い物もできますし、少し歩けばグルメシティがあるのでいつでもフレッシュな食材が手に入ります。
    暮らし・子育て

    3.0

    博多区役所や公園も近くにありますので、子育て環境は整っています。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ピュアドームグランディー博多の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 9階 1R 南西 22.75㎡ 4.62㎡ 1,130万円 164万円
2023年6月 9階 1R 南西 22.75㎡ 4.62㎡ 1,150万円 167万円
2023年4月 9階 1R 南西 22.75㎡ 4.62㎡ 1,180万円 171万円
2023年4月 9階 1R 南西 22.75㎡ 4.62㎡ 1,200万円 174万円
2022年12月 3階 1K 南西 22.63㎡ 4.22㎡ 830万円 121万円
SALES HISTORY
ピュアドームグランディー博多の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 9階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      22.75㎡

    • バルコニー面積

      4.62㎡

    • 販売価格

      1,130万円

    • 坪単価

      164万円

2023年6月

    • 9階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      22.75㎡

    • バルコニー面積

      4.62㎡

    • 販売価格

      1,150万円

    • 坪単価

      167万円

2023年4月

    • 9階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      22.75㎡

    • バルコニー面積

      4.62㎡

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      171万円

2023年4月

    • 9階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      22.75㎡

    • バルコニー面積

      4.62㎡

    • 販売価格

      1,200万円

    • 坪単価

      174万円

2022年12月

    • 3階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      22.63㎡

    • バルコニー面積

      4.22㎡

    • 販売価格

      830万円

    • 坪単価

      121万円

更新日:

SALES TRANSITION
ピュアドームグランディー博多の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ピュアドームグランディー博多の売買相場 緑線 = 福岡市博多区住吉の売買相場 青線 = 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ピュアドームグランディー博多の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 6階 1K 20.19㎡ 45,000円 7,368円 5,000円 0円 45,000円 0円
2024年4月 4階 1K 21.78㎡ 43,000円 6,527円 5,000円 0円 43,000円 0円
2024年4月 12階 1K 23.68㎡ 57,000円 7,957円 11,000円 0円 57,000円 0円
2024年4月 9階 1K 西 21.78㎡ 42,000円 6,375円 5,000円 0円 42,000円 0円
2024年3月 2階 1K 21.78㎡ 45,000円 6,830円 5,000円 0円 45,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ピュアドームグランディー博多の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      22.63㎡

    • 賃料

      45,000円

    • 坪単価

      7,368円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      45,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 4階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      22.63㎡

    • 賃料

      43,000円

    • 坪単価

      6,527円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      43,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 12階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      22.63㎡

    • 賃料

      57,000円

    • 坪単価

      7,957円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      57,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 9階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      22.63㎡

    • 賃料

      42,000円

    • 坪単価

      6,375円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      42,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      22.63㎡

    • 賃料

      45,000円

    • 坪単価

      6,830円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      45,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ピュアドームグランディー博多の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ピュアドームグランディー博多の賃料相場 緑線 = 福岡市博多区住吉の賃料相場 青線 = 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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