MANSION LIBRARY

ライオンズマンション博多

ライオンズマンション博多を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「博多」駅 徒歩5分 福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線
    「祇園」駅 徒歩7分 福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目30番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    82戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1981年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,756万円

    152.9万円/坪

    ～

    1,865万円

    162.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.4万円

    6,513円/坪

    ～

    8.2万円

    7,199円/坪

  • 表面利回り

    5.22％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズマンション博多を当社で売却するメリット

ライオンズマンション博多の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1811万円

参考相場価格の試算条件

  • 38平米(約11.50坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/30 00:22
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/30 00:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【博多駅に対する口コミ】九州の陸の玄関口なので、利用者は多い。 在来線、地下鉄へのアクセスは、完璧。 地下鉄で福岡空港まですぐ着く。駅周辺は便利なので家賃は、それなりにする。アクセスは本当に良い。
九州新幹線開業前日に、東日本大震災が発生して､お祝いムードは半減した。利便性を取るか居住性を取るかで悩むが､若い時は住んでいい土地だと思う。
周辺環境

5.0
駅の中に生鮮食品売り場があり、生活雑貨を買い物して帰宅できる。駅構内に、交番があり、何かあったらすぐに対応してくれる。
駅なので、少し物価が高いように思う。 お土産屋さんが多く、いろいろ迷う。パチンコ屋さん、居酒屋さんが近くにあるので、夜はあまり治安はよくない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
軽食からがっつり系、居酒屋も近くにあり、何を食べてもうまい。
週末のラーメン屋さん､居酒屋さんの近くの道路は残念なことになっている。
暮らし・子育て

4.0
近くに公園はある。遊具の設置がないので遊ぶなら駅の中から電車の展望スペースがある。
駅近くの公園は、サラリーマンや学生がしようしていることが多い｡

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【博多駅に対する口コミ】九州の陸の玄関口なので、利用者は多い。 在来線、地下鉄へのアクセスは、完璧。 地下鉄で福岡空港まですぐ着く。駅周辺は便利なので家賃は、それなりにする。アクセスは本当に良い。
    周辺環境

    5.0
    駅の中に生鮮食品売り場があり、生活雑貨を買い物して帰宅できる。駅構内に、交番があり、何かあったらすぐに対応してくれる。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    軽食からがっつり系、居酒屋も近くにあり、何を食べてもうまい。
    暮らし・子育て

    4.0
    近くに公園はある。遊具の設置がないので遊ぶなら駅の中から電車の展望スペースがある。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/09/12 20:51
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/09/12 20:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【博多駅に対する口コミ】駅から近い。商業施設キャナルシティ博多が目の前。
築年数が古い。博多駅まではそれなりに歩く。
周辺環境

5.0
商業施設が目の前。病院も目の前。 歯医者は建物内。 警察署も近い。
酔っ払いがでる。警察署が近いのでパトカーが多い。
外観・共用部

5.0
セキュリティ対策は十分。エントランスもきれい。
駐車場に水がたまる。駐車場は機械式で、時間がかかる。
お部屋の仕様・設備

4.0
大規模改修で水回りが整備済み。外壁工事の回収済み。

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買い物・食事

5.0
付近におしゃれな店が多い。 飲食店も多い。
たまに酔っ払いが歩いているのがデメリット。
暮らし・子育て

5.0
病院や幼稚園、託児所など十分。警察署が近い。救急車もすぐにくる。
公立幼稚園などは遠く。お金がかかる。付近に同級生は少ない地域である。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【博多駅に対する口コミ】駅から近い。商業施設キャナルシティ博多が目の前。
    周辺環境

    5.0
    商業施設が目の前。病院も目の前。 歯医者は建物内。 警察署も近い。
    外観・共用部

    5.0
    セキュリティ対策は十分。エントランスもきれい。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    大規模改修で水回りが整備済み。外壁工事の回収済み。
    買い物・食事

    5.0
    付近におしゃれな店が多い。 飲食店も多い。
    暮らし・子育て

    5.0
    病院や幼稚園、託児所など十分。警察署が近い。救急車もすぐにくる。
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モルカーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/03/09 13:30
モルカーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/03/09 13:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
電子キーのオートロックでエントランスや廊下の綺麗さはすごく感心します。宅配ボックスもあり電子パネルで確認できるのですごい。
基本的にマンションのエントランスや共用部に不満はありませんでした。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    電子キーのオートロックでエントランスや廊下の綺麗さはすごく感心します。宅配ボックスもあり電子パネルで確認できるのですごい。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/16 10:43
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/16 10:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【博多駅に対する口コミ】・近くにはバスターミナルがあり、色んな所へバスで移動できる ・だいたいの区間を博多駅の電車で行ける ・デパートがいっぱい ・地下のお土産屋さん美味しいのがたくさん(個人的にはデザートがおすすめ) ・天神までが150円(安い) ・天神行きのバスが1分毎に来る ・近くにはヨドバシカメラがある ・コンビニが沢山あるので途中喉が渇いた時すぐ買いに行ける ・銀行の種類豊富
・銀行の種類は豊富だが、1箇所に全部はまとめられていない ・マイングのファミマは派手な人がいっぱい ・人が多いのでコロナ対策を考えてる人にはおすすめできない ・広くて迷子になる時がある ・たまにどの店員さんも態度が悪い
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【博多駅に対する口コミ】・近くにはバスターミナルがあり、色んな所へバスで移動できる ・だいたいの区間を博多駅の電車で行ける ・デパートがいっぱい ・地下のお土産屋さん美味しいのがたくさん(個人的にはデザートがおすすめ) ・天神までが150円(安い) ・天神行きのバスが1分毎に来る ・近くにはヨドバシカメラがある ・コンビニが沢山あるので途中喉が渇いた時すぐ買いに行ける ・銀行の種類豊富
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション博多の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 8階 3DK 南 45.91㎡ 8.5㎡ 2,090万円 150万円
2023年9月 6階 1R 北 20.5㎡ 3.7㎡ 770万円 124万円
2023年5月 9階 1R 北東 20.5㎡ 3.7㎡ 570万円 92万円
2023年3月 3階 2LDK 南 68.47㎡ 13.45㎡ 3,380万円 163万円
2023年3月 3階 2SLDK 南 68.47㎡ 13.45㎡ 3,480万円 168万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション博多の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 8階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      45.91㎡

    • バルコニー面積

      8.5㎡

    • 販売価格

      2,090万円

    • 坪単価

      150万円

2023年9月

    • 6階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      20.5㎡

    • バルコニー面積

      3.7㎡

    • 販売価格

      770万円

    • 坪単価

      124万円

2023年5月

    • 9階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      20.5㎡

    • バルコニー面積

      3.7㎡

    • 販売価格

      570万円

    • 坪単価

      92万円

2023年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.47㎡

    • バルコニー面積

      13.45㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      163万円

2023年3月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      68.47㎡

    • バルコニー面積

      13.45㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      168万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズマンション博多の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション博多の売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区博多駅前の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション博多の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 5階 3DK 45.91㎡ 65,000円 4,680円 5,000円 0円 0円 0円
2024年2月 8階 ワンルーム 20.5㎡ 46,000円 7,418円 3,000円 0円 0円 0円
2023年12月 3階 ワンルーム 20.52㎡ 48,000円 7,733円 3,000円 0円 48,000円 0円
2023年12月 8階 2LDK 北東 43.99㎡ 75,000円 5,636円 5,000円 0円 75,000円 0円
2023年11月 13階 ワンルーム 19.68㎡ 40,000円 6,719円 0円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション博多の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      68.47㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      4,680円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 8階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      68.47㎡

    • 賃料

      46,000円

    • 坪単価

      7,418円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      68.47㎡

    • 賃料

      48,000円

    • 坪単価

      7,733円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      48,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 8階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      68.47㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      5,636円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 13階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      68.47㎡

    • 賃料

      40,000円

    • 坪単価

      6,719円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズマンション博多の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション博多の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区博多駅前の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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