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エスポワールマンション天神南

エスポワールマンション天神南を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「渡辺通」駅徒歩3分福岡市地下鉄七隈線
「天神南」駅徒歩9分福岡市地下鉄七隈線
「西鉄福岡（天神）」駅徒歩10分西鉄天神大牟田線
所在地
福岡県福岡市中央区春吉2丁目12番16号
周辺地図
総戸数
48戸
階層
地上11階建
築年月
1997年8月
土地権利
建物構造
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

686万円

113.5万円/坪

～

729万円

120.6万円/坪
賃貸相場価格

4.0万円

6,657円/坪

～

4.4万円

7,358円/坪
表面利回り

7.18％

エスポワールマンション天神南を当社で売却するメリット

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■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 708万円

参考相場価格の試算条件

20平米(約6.05坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
北西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/12/16 18:40

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/12/16 18:40

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【渡辺通駅に対する口コミ】天神まで1本という乗り換え無しでスムーズに電車を利用できるので、とても重宝しています。駅員さんも車椅子の方や、手伝いを必要としている方にとても親切に対応されていて、好印象でした。とても利用者が多いですが、皆さん親切です。

人が多いので、とても混雑しています。乗り場が並びきれないくらいたくさんの人なので、もう少し広ければと思います。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

aaaaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2022/10/20 08:02

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
aaaaさん
2項目投稿　2022/10/20 08:02

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【渡辺通駅に対する口コミ】博多駅まではとほ10分程度、飲食店はまわりにたくさんあります

バス停が歩いて10ぷんていどかかるのでたいへん

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

【渡辺通駅に対する口コミ】博多駅まではとほ10分程度、飲食店はまわりにたくさんあります

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エスポワールマンション天神南の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年10月	6階	1K	北西	20.61㎡	2.77㎡	730万円	117万円
2023年10月	4階	1K	北東	22.52㎡	2.97㎡	780万円	115万円
2023年10月	3階	1K	北西	22.54㎡	5.7㎡	830万円	122万円
2022年8月	8階	1K	北西	20.39㎡	3.1㎡	680万円	110万円
2022年1月	7階	1K	北西	20.39㎡	3.1㎡	650万円	105万円

SALES HISTORY
エスポワールマンション天神南の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

2022年8月

2022年1月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
エスポワールマンション天神南の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝エスポワールマンション天神南の売買相場緑線＝福岡市中央区春吉の売買相場青線＝福岡市中央区の売買相場西鉄福岡（天神）の売買相場渡辺通の売買相場天神南の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エスポワールマンション天神南の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	8階	1K		20.39㎡	44,000円	7,134円	3,000円	0円	0円	0円
2024年4月	8階	1K		22.52㎡	44,000円	6,459円	3,000円	0円	0円	0円
2024年3月	5階	1K		20.39㎡	42,000円	6,809円	3,000円	0円	42,000円	0円
2024年3月	5階	1K		22.52㎡	42,000円	6,165円	3,000円	0円	42,000円	0円
2024年3月	2階	1K	北東	22.54㎡	43,000円	6,307円	3,000円	0円	43,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エスポワールマンション天神南の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
エスポワールマンション天神南の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝エスポワールマンション天神南の賃料相場緑線＝福岡市中央区春吉の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場渡辺通の賃料相場天神南の賃料相場西鉄福岡（天神）の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。