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ダイナコート天神アベニュー

ダイナコート天神アベニューを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「渡辺通」駅 徒歩5分 福岡市地下鉄七隈線
    「天神南」駅 徒歩8分 福岡市地下鉄七隈線
    「薬院」駅 徒歩9分 西鉄天神大牟田線　福岡市地下鉄七隈線

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区春吉2丁目18番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    75戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    1991年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    609万円

    106.2万円/坪

    ～

    647万円

    112.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.7万円

    6,464円/坪

    ～

    4.1万円

    7,144円/坪

  • 表面利回り

    7.46％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ダイナコート天神アベニューを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

628万円

参考相場価格の試算条件

  • 19平米(約5.75坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/16 10:08
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/16 10:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【渡辺通駅に対する口コミ】西鉄大牟田線との接続が、南口から改札をでると直ぐなので便利。繁華街や天神地下街もすぐなので買いものをする時は、かなり便利。 通勤通学ラッシュ時の朝7時から朝9時くらいに電車が8分間隔から4分間隔になるので有難いと思う。
空港線や箱崎線との接続が不便 天神南から天神駅まで、800メートルくらいあるので不便。博多駅までの延長に期待。 電車が4輌しか無いが、ラッシュ時にはかなり乗ってくるので、ぎゅうぎゅうになる。感染等につき特に注意が必要。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【渡辺通駅に対する口コミ】西鉄大牟田線との接続が、南口から改札をでると直ぐなので便利。繁華街や天神地下街もすぐなので買いものをする時は、かなり便利。 通勤通学ラッシュ時の朝7時から朝9時くらいに電車が8分間隔から4分間隔になるので有難いと思う。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

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    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイナコート天神アベニューの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 10階 2DK 東 36.18㎡ 6.48㎡ 1,480万円 135万円
2023年12月 10階 1K 東 17.89㎡ 3.24㎡ 640万円 118万円
2023年10月 2階 1K 北 16.2㎡ 3.12㎡ 450万円 92万円
2023年8月 10階 1K 東 17.89㎡ 3.24㎡ 580万円 107万円
2022年9月 4階 1K 南 18.27㎡ 2.52㎡ 550万円 100万円
SALES HISTORY
ダイナコート天神アベニューの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 10階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      36.18㎡

    • バルコニー面積

      6.48㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      135万円

2023年12月

    • 10階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      17.89㎡

    • バルコニー面積

      3.24㎡

    • 販売価格

      640万円

    • 坪単価

      118万円

2023年10月

    • 2階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      16.2㎡

    • バルコニー面積

      3.12㎡

    • 販売価格

      450万円

    • 坪単価

      92万円

2023年8月

    • 10階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      17.89㎡

    • バルコニー面積

      3.24㎡

    • 販売価格

      580万円

    • 坪単価

      107万円

2022年9月

    • 4階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      18.27㎡

    • バルコニー面積

      2.52㎡

    • 販売価格

      550万円

    • 坪単価

      100万円

更新日：

SALES TRANSITION
ダイナコート天神アベニューの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ダイナコート天神アベニューの売買相場 緑線 ＝ 福岡市中央区春吉の売買相場 青線 ＝ 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイナコート天神アベニューの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 8階 3DK 南 50.89㎡ 88,000円 5,716円 3,000円 0円 176,000円 0円
2024年3月 8階 1K 16.2㎡ 28,000円 5,714円 3,000円 0円 0円 0円
2023年11月 12階 1LDK 34.12㎡ 70,000円 6,782円 0円 0円 140,000円 0円
2023年10月 11階 1K 18.44㎡ 38,000円 6,812円 0円 0円 0円 0円
2023年8月 8階 1K 16.52㎡ 28,000円 5,603円 3,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイナコート天神アベニューの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 8階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      18.27㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      5,716円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      176,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 8階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      18.27㎡

    • 賃料

      28,000円

    • 坪単価

      5,714円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 12階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      18.27㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      6,782円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 11階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      18.27㎡

    • 賃料

      38,000円

    • 坪単価

      6,812円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 8階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      18.27㎡

    • 賃料

      28,000円

    • 坪単価

      5,603円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ダイナコート天神アベニューの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ダイナコート天神アベニューの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市中央区春吉の賃料相場 青線 ＝ 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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