ピュアドーム天神アネックス

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「渡辺通」駅 徒歩6分 福岡市地下鉄七隈線
    「天神南」駅 徒歩6分 福岡市地下鉄七隈線
    「西鉄福岡(天神)」駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区春吉2丁目13番19号
    周辺地図

  • 総戸数

    88戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1995年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    741万円

    136.3万円/坪

    787万円

    144.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.4万円

    8,241円/坪

    4.9万円

    9,108円/坪

  • 表面利回り

    7.40

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

764万円

参考相場価格の試算条件

  • 18平米(約5.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

まちんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)13項目投稿 2022/07/22 11:04
まちんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
13項目投稿 2022/07/22 11:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

デメリットと感じることがまずない バス停も徒歩圏内
周辺環境

5.0

立地は値段の割に神。 徒歩圏内にドラッグストア、スーパー(いせや)コンビニをはじめ、 テイクアウトOKの食べ物屋 夜もやってるカフェに居酒屋、バー、ちょっと歩けば天神。 何でもすぐそこにある 部屋に関しては 1Kに住んでいるが窓が分厚めで防音もしっかりしているのが◎ (おそらく飛行機のエンジン音対策だろうか) この時期のセミの泣き声も割とカットされている。窓は閉めてさえいればうるさくて朝目が覚めるということもない 敷地に面した道路は細いのでトラックなどが通ることはまずないのもポイントで 1日中通して音が気になることはない こんな便利な場所でありながら比較的静かに過ごせるというのは大きい
すぐ上空を飛行機が飛んでいるというこの地帯特有の特徴があるので 音にかなり敏感な人は市外にいったほうがよい
外観・共用部

4.0

セキュリティは比較的しっかりしているとおもう エントランスから鍵で自動ドアを解錠する仕様
セキュリティ上、2階がエントランスになりそこからエレベータが使えるようになっているのだが 1階からは階段で登るようになるので ベビーカーとかバリアフリー面では難あり
お部屋の仕様・設備

無評価

1Kに住んでいるが窓が分厚めで防音もしっかりしているのが◎ (おそらく飛行機のエンジン音対策だろうか) この時期のセミの泣き声も割とカットされている。窓は閉めてさえいればうるさくて朝目が覚めるということもない 敷地に面した道路は細いのでトラックなどが通ることはまずないのもポイントで 1日中通して音が気になることはない こんな便利な場所でありながら比較的静かに過ごせるというのは大きい 夏だが、室温は安定している 低い階だからだろうか。

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買い物・食事

5.0

正直、この充実度面が特に大きいと思う 立地は値段の割に神レベル。 徒歩圏内にドラッグストア、スーパー(いせや)コンビニをはじめ、 テイクアウトOKの食べ物屋 夜もやってるカフェに居酒屋、バー、ちょっと歩けば天神。 何でもすぐそこにある
無し。 部屋から出れば便利のかたまり。 強いていうなら飲食店が充実なので財布の紐を縛るのに必死
暮らし・子育て

5.0

とくに思うことはない。単身者にとって悪いと感じることはない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    立地は値段の割に神。 徒歩圏内にドラッグストア、スーパー(いせや)コンビニをはじめ、 テイクアウトOKの食べ物屋 夜もやってるカフェに居酒屋、バー、ちょっと歩けば天神。 何でもすぐそこにある 部屋に関しては 1Kに住んでいるが窓が分厚めで防音もしっかりしているのが◎ (おそらく飛行機のエンジン音対策だろうか) この時期のセミの泣き声も割とカットされている。窓は閉めてさえいればうるさくて朝目が覚めるということもない 敷地に面した道路は細いのでトラックなどが通ることはまずないのもポイントで 1日中通して音が気になることはない こんな便利な場所でありながら比較的静かに過ごせるというのは大きい
    外観・共用部

    4.0

    セキュリティは比較的しっかりしているとおもう エントランスから鍵で自動ドアを解錠する仕様
    お部屋の仕様・設備

    無評価

    1Kに住んでいるが窓が分厚めで防音もしっかりしているのが◎ (おそらく飛行機のエンジン音対策だろうか) この時期のセミの泣き声も割とカットされている。窓は閉めてさえいればうるさくて朝目が覚めるということもない 敷地に面した道路は細いのでトラックなどが通ることはまずないのもポイントで 1日中通して音が気になることはない こんな便利な場所でありながら比較的静かに過ごせるというのは大きい 夏だが、室温は安定している 低い階だからだろうか。
    買い物・食事

    5.0

    正直、この充実度面が特に大きいと思う 立地は値段の割に神レベル。 徒歩圏内にドラッグストア、スーパー(いせや)コンビニをはじめ、 テイクアウトOKの食べ物屋 夜もやってるカフェに居酒屋、バー、ちょっと歩けば天神。 何でもすぐそこにある
    暮らし・子育て

    5.0

    とくに思うことはない。単身者にとって悪いと感じることはない
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/18 13:06
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/18 13:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【渡辺通駅に対する口コミ】建物内もとても綺麗です。地下鉄車内もとても綺麗です。改札抜けると天神地下街になっていて、地上に上がると西鉄福岡駅があり、とても便利です。しかし、天神北側とは真逆なのでそちら側に用事があるときは、少し歩かないといけません。
トイレの照明が暗いので、化粧直しには向かないです。また、天神南なので北側に行く際は少し不便です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【渡辺通駅に対する口コミ】建物内もとても綺麗です。地下鉄車内もとても綺麗です。改札抜けると天神地下街になっていて、地上に上がると西鉄福岡駅があり、とても便利です。しかし、天神北側とは真逆なのでそちら側に用事があるときは、少し歩かないといけません。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

くま子さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/01/22 22:21
くま子さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/01/22 22:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【渡辺通駅に対する口コミ】天神、博多まで徒歩で行ける。スーパー、銭湯、飲食店がありとても便利
エントランス、フロアがキレイではない。部屋全体広くはないり
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【渡辺通駅に対する口コミ】天神、博多まで徒歩で行ける。スーパー、銭湯、飲食店がありとても便利
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/08/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【渡辺通駅に対する口コミ】都心のど真ん中に近い場所にある駅なので周辺には多数のコンビニ、ドラッグストア、飲食店があります。飲食店に関しては新しいお店が次々にオープンするため飽きません。電車もバスも本数が多いので大変便利に利用できます。夜もお店の明かりが明るくて人通りが多いので安全です。
都会なので駐車場代が高いのがデメリットです。車を持たなくても生活できるので、持たない方がよいと思いました。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【渡辺通駅に対する口コミ】都心のど真ん中に近い場所にある駅なので周辺には多数のコンビニ、ドラッグストア、飲食店があります。飲食店に関しては新しいお店が次々にオープンするため飽きません。電車もバスも本数が多いので大変便利に利用できます。夜もお店の明かりが明るくて人通りが多いので安全です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2017/10/05 06:41
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2017/10/05 06:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【渡辺通駅に対する口コミ】天神、博多駅どちらも近い(歩いて行ける距離)。また、キャナルシティもすぐ近く。お酒を飲まれる方も歩いて帰れる距離。近くに24時間営業のスーパーあり。周辺に飲食店含め店舗が多いので、夜道も明るく比較的安全。
最近近くに大通りが開通し車の通りが多くなり、天神(駅)に行く道(通るには道路を渡らないといけないが、信号なし)が少し不便になった。博多駅迄公共機関を使う場合、最寄りのバス停少し歩かないと行けない。
周辺環境

3.0

天神、博多駅どちらも近い(歩いて行ける距離)。また、キャナルシティもすぐ近く。お酒を飲まれる方も歩いて帰れる距離。近くに24時間営業のスーパーあり。周辺に飲食店含め店舗が多いので、夜道も明るく比較的安全。
少し不便になった。 隣接のマンションが近く、ベランダからの眺めは良くない。気を付けないとお互いの部屋の中が見える事がある。
外観・共用部

3.0

建って20年以上は経っているが最近メンテナンス工事がされた。 管理人はいないが、定期的に清掃に来られているので比較的綺麗。駐車場は約10台。オートロック有。
宅配BOXなし。エレベーター数は1台。トランクルーム無し。
お部屋の仕様・設備

2.0

北向き、南向きとがあるが、南向き部屋らベランダの日照はよい。

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買い物・食事

5.0

コンビニも24時間営業のスーパーも居酒屋も定食屋もカフェも近くに沢山あり充実。
暮らし・子育て

4.0

学校・保育園・幼稚園ともに徒歩圏内。診療所・病院・救急病院もすぐ近く。公民館も近くの小学校の側にあり、公園も隣接。お祭り・子供会等の地域のイベント有り。
単身者用マンションなのでマンション住民間の交流は全く無し。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【渡辺通駅に対する口コミ】天神、博多駅どちらも近い(歩いて行ける距離)。また、キャナルシティもすぐ近く。お酒を飲まれる方も歩いて帰れる距離。近くに24時間営業のスーパーあり。周辺に飲食店含め店舗が多いので、夜道も明るく比較的安全。
    周辺環境

    3.0

    天神、博多駅どちらも近い(歩いて行ける距離)。また、キャナルシティもすぐ近く。お酒を飲まれる方も歩いて帰れる距離。近くに24時間営業のスーパーあり。周辺に飲食店含め店舗が多いので、夜道も明るく比較的安全。
    外観・共用部

    3.0

    建って20年以上は経っているが最近メンテナンス工事がされた。 管理人はいないが、定期的に清掃に来られているので比較的綺麗。駐車場は約10台。オートロック有。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    北向き、南向きとがあるが、南向き部屋らベランダの日照はよい。
    買い物・食事

    5.0

    コンビニも24時間営業のスーパーも居酒屋も定食屋もカフェも近くに沢山あり充実。
    暮らし・子育て

    4.0

    学校・保育園・幼稚園ともに徒歩圏内。診療所・病院・救急病院もすぐ近く。公民館も近くの小学校の側にあり、公園も隣接。お祭り・子供会等の地域のイベント有り。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ピュアドーム天神アネックスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 7階 1R 南西 18.45㎡ 6.3㎡ 680万円 122万円
2023年7月 4階 1K 北東 18㎡ 不明 780万円 143万円
2023年7月 7階 1R 南西 18.45㎡ 6.3㎡ 725万円 130万円
2023年1月 7階 1R 南西 18.45㎡ 6.3㎡ 725万円 130万円
2022年11月 2階 1K 北東 18.2㎡ 不明 780万円 142万円
SALES HISTORY
ピュアドーム天神アネックスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 7階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      18.45㎡

    • バルコニー面積

      6.3㎡

    • 販売価格

      680万円

    • 坪単価

      122万円

2023年7月

    • 4階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      18㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      780万円

    • 坪単価

      143万円

2023年7月

    • 7階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      18.45㎡

    • バルコニー面積

      6.3㎡

    • 販売価格

      725万円

    • 坪単価

      130万円

2023年1月

    • 7階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      18.45㎡

    • バルコニー面積

      6.3㎡

    • 販売価格

      725万円

    • 坪単価

      130万円

2022年11月

    • 2階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      18.2㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      780万円

    • 坪単価

      142万円

更新日:

SALES TRANSITION
ピュアドーム天神アネックスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ピュアドーム天神アネックスの売買相場 緑線 = 福岡市中央区春吉の売買相場 青線 = 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ピュアドーム天神アネックスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 4階 1K 18㎡ 42,000円 7,713円 3,000円 0円 0円 0円
2024年3月 6階 1K 18㎡ 39,000円 7,163円 5,000円 0円 39,000円 0円
2024年3月 6階 1K 18㎡ 46,000円 8,448円 0円 0円 0円 0円
2024年2月 4階 ワンルーム 18㎡ 46,000円 8,448円 0円 0円 46,000円 0円
2024年2月 3階 1K 18.2㎡ 46,000円 8,355円 0円 0円 46,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ピュアドーム天神アネックスの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      18.2㎡

    • 賃料

      42,000円

    • 坪単価

      7,713円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 6階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      18.2㎡

    • 賃料

      39,000円

    • 坪単価

      7,163円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      39,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 6階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      18.2㎡

    • 賃料

      46,000円

    • 坪単価

      8,448円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      18.2㎡

    • 賃料

      46,000円

    • 坪単価

      8,448円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      46,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      18.2㎡

    • 賃料

      46,000円

    • 坪単価

      8,355円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      46,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ピュアドーム天神アネックスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ピュアドーム天神アネックスの賃料相場 緑線 = 福岡市中央区春吉の賃料相場 青線 = 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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