ログイン

ログイン

MANSION LIBRARY

明和地所>マンションライブラリー>福岡県のマンション>福岡市中央区のマンション>福岡市中央区春吉のマンション>エンクレスト天神FOCUS

エンクレスト天神FOCUS

エンクレスト天神FOCUSを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「西鉄福岡（天神）」駅徒歩9分西鉄天神大牟田線
「天神」駅徒歩11分福岡市地下鉄空港線
所在地
福岡県福岡市中央区春吉2丁目9番16号
周辺地図
総戸数
88戸
階層
地上12階建
築年月
2013年7月
間取り
1K ～ 1K
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
小学校区
中学校区
専有面積
駐車場数
その他

もっと見る（無料会員登録・ログイン）

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

1,236万円

177.7万円/坪

～

1,312万円

188.7万円/坪
賃貸相場価格

6.0万円

8,647円/坪

～

6.6万円

9,557円/坪
表面利回り

5.96％

エンクレスト天神FOCUSを当社で売却するメリット

エンクレスト天神FOCUSの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1274万円

参考相場価格の試算条件

23平米(約6.96坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
7F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/01/29 18:32

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/01/29 18:32

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】私は、通学のためにほぼ毎日、西鉄福岡(天神)駅を利用させて頂いています。ほとんどは電車の乗り降りで利用するだけですが、たまにお買い物をして帰ることもあります。周辺には、たくさんの居酒屋やカフェ、カラオケ等もあり、便利だと思います！

デメリットは特に思いつきませんが、強いて挙げれば夜に変な人がいることです。夜に1人で駅を歩いているとしつこく声を掛けてくる人(主におじさん)が何人もいます。無視していると諦めて去っていくのでいいですが、危ないと思います。あと駅周辺にいるスカウトやキャッチの人が邪魔です。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する

ログイン

買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

げげさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2023/05/25 08:40

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
げげさん
2項目投稿　2023/05/25 08:40

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

4.0

徒歩1分に24時間スーパーがあるので助かる

夜のお仕事をしている方が多いのでエレベーターが香水臭い

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する

ログイン

買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

4.0

徒歩1分に24時間スーパーがあるので助かる

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

なーたんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2023/04/16 18:19

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
なーたんさん
2項目投稿　2023/04/16 18:19

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

5.0

飲食店がたくさんある。向かい側にスーパーも。

飲食店が多い為酔っ払いの叫び声が聞こえる

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する

ログイン

買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

5.0

飲食店がたくさんある。向かい側にスーパーも。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エンクレスト天神FOCUSの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年2月	7階	1K	南西	25.28㎡	5.8㎡	1,350万円	177万円
2021年1月	7階	1K	南西	25.28㎡	5.8㎡	1,350万円	177万円

SALES HISTORY
エンクレスト天神FOCUSの
中古での売却・購入相場履歴

2022年2月

2021年1月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
エンクレスト天神FOCUSの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝エンクレスト天神FOCUSの売買相場緑線＝福岡市中央区春吉の売買相場青線＝福岡市中央区の売買相場西鉄福岡（天神）の売買相場天神の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エンクレスト天神FOCUSの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	2階	1K	南西	25.28㎡	67,000円	8,761円	0円	0円	67,000円	0円
2024年2月	11階	1K	南西	25.08㎡	70,000円	9,227円	0円	0円	70,000円	0円
2024年1月	7階	1K	南西	25.08㎡	70,000円	9,227円	0円	0円	70,000円	0円
2023年12月	8階	1K	南東	25.08㎡	69,000円	9,095円	0円	0円	69,000円	0円
2023年11月	8階	1K	南西	25.28㎡	69,000円	9,023円	0円	0円	69,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エンクレスト天神FOCUSの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2024年2月

2024年1月

2023年12月

2023年11月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
エンクレスト天神FOCUSの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝エンクレスト天神FOCUSの賃料相場緑線＝福岡市中央区春吉の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場西鉄福岡（天神）の賃料相場天神の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。