エンクレスト天神MODE

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「渡辺通」駅 徒歩5分 福岡市地下鉄七隈線
    「天神南」駅 徒歩5分 福岡市地下鉄七隈線

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区春吉2丁目10番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    156戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2015年2月

  • 間取り

    1K ~ 2K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 駐車場数

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,570万円

    216.4万円/坪

    1,667万円

    229.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.3万円

    8,683円/坪

    6.9万円

    9,596円/坪

  • 表面利回り

    4.91

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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エンクレスト天神MODEの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1619万円

参考相場価格の試算条件

  • 24平米(約7.26坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2018/02/18 01:43
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2018/02/18 01:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【渡辺通駅に対する口コミ】地下鉄、バス共に便利な場所にあり、大通りも近いです。
都会過ぎてもう不便なとこには住めないかも。
周辺環境

3.0

都心に近いですが、比較的静かなエリアです。
治安があまり良くないエリアだと聞いたので夜道は注意しようと思います。
外観・共用部

3.0

新しくてとても綺麗です。オートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホンありで安心。
とくにこれといってデメリットは見つかりませんでした。
お部屋の仕様・設備

4.0

TVモニター付インターホンや浴室乾燥暖房機など充実の設備が魅力です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

近くにはスーパー、業務用スーパー、市場などあり便利。
大型商業施設がもうすこし近くにあれば言うことなし。
暮らし・子育て

3.0

都会過ぎて子育ての環境には向いてないかなと感じます。
子どもを育てる環境ではないかなと感じました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【渡辺通駅に対する口コミ】地下鉄、バス共に便利な場所にあり、大通りも近いです。
    周辺環境

    3.0

    都心に近いですが、比較的静かなエリアです。
    外観・共用部

    3.0

    新しくてとても綺麗です。オートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホンありで安心。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    TVモニター付インターホンや浴室乾燥暖房機など充実の設備が魅力です。
    買い物・食事

    3.0

    近くにはスーパー、業務用スーパー、市場などあり便利。
    暮らし・子育て

    3.0

    都会過ぎて子育ての環境には向いてないかなと感じます。
ピノさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2023/10/29 23:27
ピノさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2023/10/29 23:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

設備が充実していてとても使い勝手が良かったです。隣や上の階の音が聞こえてくることも一切なく、快適に生活できました。住んでいる方は20代〜30代の若い方が多かったです。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    5.0

    設備が充実していてとても使い勝手が良かったです。隣や上の階の音が聞こえてくることも一切なく、快適に生活できました。住んでいる方は20代〜30代の若い方が多かったです。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/03/22 20:41
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/03/22 20:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【渡辺通駅に対する口コミ】天神の地下鉄が二つになった事で多方面に移動ができる。少し離れたら一人暮らしの賃貸は安いとこもあります。
天神から天神南駅まで少し離れてて徒歩7、8分はかかる。家賃は高くファミリーが暮らすには向かないです。
周辺環境

5.0

駅近くに量販店やコンビニにパチンコ屋や店舗が多いのがいい。夜も街灯はついてて大通り沿いは安全だと思う。交番もある
スーパーがちょっと距離があり少し残念なぐらいです。夜は中心地のため、色んな人がいて治安は良くはない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

今泉方面が近くラーメンや定食や居酒屋は多い。
どちらかと言うとファミリー向けと言うよりはサラリーマン向けの店が多い。
暮らし・子育て

4.0

会社帰りの居酒屋や遊戯場は多くホテルも多いので終電逃した方には便利。
子供が生活するには向かないエリア。少し離れたエリアのほうがいいと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【渡辺通駅に対する口コミ】天神の地下鉄が二つになった事で多方面に移動ができる。少し離れたら一人暮らしの賃貸は安いとこもあります。
    周辺環境

    5.0

    駅近くに量販店やコンビニにパチンコ屋や店舗が多いのがいい。夜も街灯はついてて大通り沿いは安全だと思う。交番もある
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    今泉方面が近くラーメンや定食や居酒屋は多い。
    暮らし・子育て

    4.0

    会社帰りの居酒屋や遊戯場は多くホテルも多いので終電逃した方には便利。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/09 18:14
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/09 18:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【渡辺通駅に対する口コミ】自宅の最寄りが七隈線なので、天神に行くときに利用してますが、とてもきれいな駅です。近くには大丸や少し歩くとロフトがあり便利です。天神駅に比べると利用者は少ないので終電でもそこまで混まないイメージです。
中心地の天神までは結構距離はありますが、地下街を通っていけるので買い物しながら移動できます。天神駅まで行ける空港にあるようなエスカレーターがあればもっと便利になると思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【渡辺通駅に対する口コミ】自宅の最寄りが七隈線なので、天神に行くときに利用してますが、とてもきれいな駅です。近くには大丸や少し歩くとロフトがあり便利です。天神駅に比べると利用者は少ないので終電でもそこまで混まないイメージです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/06/29 11:59
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/06/29 11:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【渡辺通駅に対する口コミ】福岡天神の繁華街から近く、徒歩で天神まで10分で着くこと。
夜中に酔っ払いが歩いてることが多く、深夜にうるさくて眠れない日がある。
周辺環境

5.0

近くに福岡で人気のコーヒーショップがある。
治安が少し悪く、女の子が深夜に歩いていると声かけに合うことがある。
外観・共用部

3.0

外観は常に掃除されていて、管理人さんもよくいらっしゃるので安心したこと。
もっとセキュリティを強化したほうがいいこと。 深夜帯など。
お部屋の仕様・設備

3.0

ベランダも広く、内装も白で物凄く可愛い所。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

近くに24時間スーパーがあるので、とても便利。
特にないが、深夜は開いていない店が多いこと。
暮らし・子育て

1.0

近くに、深夜保育園があり、大変便利なとこ。
公園は近くになく、深夜歩き回るのは、少し危ないかもしれない所。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【渡辺通駅に対する口コミ】福岡天神の繁華街から近く、徒歩で天神まで10分で着くこと。
    周辺環境

    5.0

    近くに福岡で人気のコーヒーショップがある。
    外観・共用部

    3.0

    外観は常に掃除されていて、管理人さんもよくいらっしゃるので安心したこと。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    ベランダも広く、内装も白で物凄く可愛い所。
    買い物・食事

    5.0

    近くに24時間スーパーがあるので、とても便利。
    暮らし・子育て

    1.0

    近くに、深夜保育園があり、大変便利なとこ。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エンクレスト天神MODEの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 7階 1K 北西 25.55㎡ 5.6㎡ 1,680万円 217万円
2023年11月 6階 1K 南東 25.55㎡ 5.6㎡ 1,780万円 230万円
2023年5月 6階 1K 南東 25.55㎡ 5.6㎡ 1,780万円 230万円
2022年10月 6階 2K 南東 33.2㎡ 5.88㎡ 1,930万円 192万円
2022年8月 7階 1K 南東 25.55㎡ 5.42㎡ 1,440万円 186万円
SALES HISTORY
エンクレスト天神MODEの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 7階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      25.55㎡

    • バルコニー面積

      5.6㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      217万円

2023年11月

    • 6階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      25.55㎡

    • バルコニー面積

      5.6㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      230万円

2023年5月

    • 6階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      25.55㎡

    • バルコニー面積

      5.6㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      230万円

2022年10月

    • 6階

    • 2K

    • 南東

    • 専有面積

      33.2㎡

    • バルコニー面積

      5.88㎡

    • 販売価格

      1,930万円

    • 坪単価

      192万円

2022年8月

    • 7階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      25.55㎡

    • バルコニー面積

      5.42㎡

    • 販売価格

      1,440万円

    • 坪単価

      186万円

更新日:

SALES TRANSITION
エンクレスト天神MODEの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = エンクレスト天神MODEの売買相場 緑線 = 福岡市中央区春吉の売買相場 青線 = 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エンクレスト天神MODEの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 9階 1K 25.55㎡ 74,000円 9,574円 0円 0円 111,000円 0円
2024年4月 9階 1K 25.55㎡ 78,000円 10,092円 0円 0円 117,000円 0円
2024年4月 13階 1K 25.55㎡ 71,000円 9,186円 0円 0円 106,500円 0円
2024年4月 8階 1K 南東 25.55㎡ 70,000円 9,057円 0円 0円 105,000円 0円
2024年3月 10階 1K 北西 25.55㎡ 72,000円 9,316円 300円 0円 108,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エンクレスト天神MODEの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 9階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      25.55㎡

    • 賃料

      74,000円

    • 坪単価

      9,574円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      111,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 9階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      25.55㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      10,092円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      117,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 13階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      25.55㎡

    • 賃料

      71,000円

    • 坪単価

      9,186円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      106,500円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 8階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      25.55㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      9,057円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 10階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      25.55㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      9,316円

    • 管理費

      300円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
エンクレスト天神MODEの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = エンクレスト天神MODEの賃料相場 緑線 = 福岡市中央区春吉の賃料相場 青線 = 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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