MANSION LIBRARY

エンクレスト天神３

エンクレスト天神３を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「天神南」駅 徒歩4分 福岡市地下鉄七隈線
    「西鉄福岡（天神）」駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線
    「渡辺通」駅 徒歩6分 福岡市地下鉄七隈線

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区春吉3丁目26番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    101戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2005年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

エンクレスト天神３の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　9件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/06/02 09:25
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/06/02 09:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【天神南駅に対する口コミ】周辺に飲み屋街があるため夜でも明るく、最寄駅まで続いている地下街までも徒歩５分程で着くため雨の日も楽々最寄駅まで行くことが出来る。また、坂もないので歩きやすい。
裏路地の細い道に入ると少し暗い道があるので、そこだけが少し夜一人で歩くには怖いかなと思う点。
周辺環境

3.0
商業施設や、コンビニ、スーパー飲み屋が沢山ありにぎわっている為、住んでいて買い物や外食で困ることがない。
飲み屋街が近くにある為、夜中に酔っ払いが騒いでいたりゴミが散らばっていたりすることがある。
外観・共用部

5.0
エントランスはシンプルでお洒落。マンションの清掃も定期的に行われていて管理人さんも挨拶をしっかりしてくれるためとても感じが良い。
ほぼありませんが、たまに宅配BOXが全て埋まっていることがあるため数がもう少し多いと完璧なのかなと思う。
お部屋の仕様・設備

4.0
天井の高さもまあまああり、日当たりもまずまず。 角部屋で出窓もあり良かった。

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買い物・食事

4.0
徒歩１、２分の距離にスーパーがあり飲食店も多々あるため困らない。
最寄りのスーパーは、一般的なスーパーよりは少し値段が高くなるのだけが難点。
暮らし・子育て

4.0
学校や病院、広めの緑ある公園が近所にあるためとても便利。
マンションの入居者とはあまりコミュニケーションは取る様な環境ではなかった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【天神南駅に対する口コミ】周辺に飲み屋街があるため夜でも明るく、最寄駅まで続いている地下街までも徒歩５分程で着くため雨の日も楽々最寄駅まで行くことが出来る。また、坂もないので歩きやすい。
    周辺環境

    3.0
    商業施設や、コンビニ、スーパー飲み屋が沢山ありにぎわっている為、住んでいて買い物や外食で困ることがない。
    外観・共用部

    5.0
    エントランスはシンプルでお洒落。マンションの清掃も定期的に行われていて管理人さんも挨拶をしっかりしてくれるためとても感じが良い。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    天井の高さもまあまああり、日当たりもまずまず。 角部屋で出窓もあり良かった。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩１、２分の距離にスーパーがあり飲食店も多々あるため困らない。
    暮らし・子育て

    4.0
    学校や病院、広めの緑ある公園が近所にあるためとても便利。
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いいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/07/15 16:33
いいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/07/15 16:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
天神にも、キャナルシティにも、博多駅にも徒歩で行ける。天神のデパ地下まで近いのでコンビニ感覚で行ける。飲食店もたくさんある。
たまに救急車の音、酔っ払いの奇声が気になる
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    天神にも、キャナルシティにも、博多駅にも徒歩で行ける。天神のデパ地下まで近いのでコンビニ感覚で行ける。飲食店もたくさんある。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/18 11:32
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/18 11:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【天神南駅に対する口コミ】どこに行くにしても便利で、電車やバスの本数もとても多い近くに何でもあるため、住むには便利だと思う
電車やバスの本数が多いため、乗り場が多くどこに行けばいいか分からなくなる地価がとにかく高く、自分自身が住むのは難しい
周辺環境

5.0
基本的に天神に行けば、何でも揃えることができるゴミが落ちていることはほとんどなくきれい
地図が少なくどこに何があるのかわからないため、結局迷子になる近くに中洲があるからか、夜は1人だと歩けない
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
美味しく、可愛いお店が多く、見た目でも楽しめる店が多い
全体的に高く、見るだけで終わってしまう店が多い
暮らし・子育て

5.0
トイレとエレベーターも広く、車椅子でも動きやすい
たまにないところがあり、困っている人がいる

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【天神南駅に対する口コミ】どこに行くにしても便利で、電車やバスの本数もとても多い近くに何でもあるため、住むには便利だと思う
    周辺環境

    5.0
    基本的に天神に行けば、何でも揃えることができるゴミが落ちていることはほとんどなくきれい
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    美味しく、可愛いお店が多く、見た目でも楽しめる店が多い
    暮らし・子育て

    5.0
    トイレとエレベーターも広く、車椅子でも動きやすい
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Jasmine06さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/12/13 10:43
Jasmine06さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/12/13 10:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
中心部に近く便利。西鉄電車、バス、地下鉄も利用しやすい
デリヘルの事務所？が入居してて、エレベーターで一緒になったり、送迎の車がしょっちゅうエントランス前に停まっていた。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    中心部に近く便利。西鉄電車、バス、地下鉄も利用しやすい
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ジヒさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/11/13 22:53
ジヒさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/11/13 22:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
駅からの道のりが大通りか街頭の少ない通り24時間マート
ないけど、、、ちょと部屋さむいカラスが多い
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    駅からの道のりが大通りか街頭の少ない通り24時間マート
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 21:15
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 21:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【天神南駅に対する口コミ】福岡の中心天神で地下鉄七隈線の最終駅です。地下街に繋がっていて、そこから色々なビルに繋がっていて、地下鉄空港線にもそこから行き、博多駅や福岡空港にも行けます。雨の時だと地下街を利用してビルに行けるので便利です。
空港線まで距離があるので、その点が不便ではあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【天神南駅に対する口コミ】福岡の中心天神で地下鉄七隈線の最終駅です。地下街に繋がっていて、そこから色々なビルに繋がっていて、地下鉄空港線にもそこから行き、博多駅や福岡空港にも行けます。雨の時だと地下街を利用してビルに行けるので便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2018/05/13 17:35
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2018/05/13 17:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【天神南駅に対する口コミ】天神まで徒歩圏内にあるので、アクセスはかなり良いです。
周辺に飲食店が多いので夜は酔っ払いが多く、たまに怖いと思うことがあります。
周辺環境

2.0
天神まで徒歩圏内にあるので、商業施設は充実しています。
周辺に飲食店が多いので、夜は騒がしいことがよくあります。
外観・共用部

3.0
オートロックや宅配BOXもあり、セキュリティ面は充実している。
外観が青いタイルなので目立ちますが、ちょっとダサいです。
お部屋の仕様・設備

3.0
収納やキッチンも広く、部屋も綺麗で生活しやすいです。

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買い物・食事

5.0
近くに24時間営業のスーパーがあり、飲食店も充実しています。
近くのスーパーは品揃えが多くありません。値段は高くもないが、安くもないです。
暮らし・子育て

4.0
学校や病院も近くにあり、区役所も近くにあるので便利です。
学校や保育園も近くにあるが、治安が良くないので子育てには不安があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【天神南駅に対する口コミ】天神まで徒歩圏内にあるので、アクセスはかなり良いです。
    周辺環境

    2.0
    天神まで徒歩圏内にあるので、商業施設は充実しています。
    外観・共用部

    3.0
    オートロックや宅配BOXもあり、セキュリティ面は充実している。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    収納やキッチンも広く、部屋も綺麗で生活しやすいです。
    買い物・食事

    5.0
    近くに24時間営業のスーパーがあり、飲食店も充実しています。
    暮らし・子育て

    4.0
    学校や病院も近くにあり、区役所も近くにあるので便利です。
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K222さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2016/03/22 22:05
K222さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2016/03/22 22:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

2.0
すごい住みやすく、環境が良いです。交通の便も大変良いです！おすすめです！
もう少し安ければ、助かるなと思います。あと広さも欲しいです！ペットは飼えないです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    2.0
    すごい住みやすく、環境が良いです。交通の便も大変良いです！おすすめです！
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エンクレスト天神３の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2017年11月 4階 1K 24.6㎡ 3.9㎡ 970万円 130万円
2017年9月 4階 1K 24.6㎡ 3.9㎡ 1,070万円 144万円
2016年4月 2階 1K 南東 24.6㎡ 3.9㎡ 1,090万円 146万円
2016年4月 11階 1K 北東 24.9㎡ 4.8㎡ 1,140万円 151万円
SALES HISTORY
エンクレスト天神３の
中古での売却・購入相場履歴

2017年11月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      24.6㎡

    • バルコニー面積

      3.9㎡

    • 販売価格

      970万円

    • 坪単価

      130万円

2017年9月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      24.6㎡

    • バルコニー面積

      3.9㎡

    • 販売価格

      1,070万円

    • 坪単価

      144万円

2016年4月

    • 2階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      24.6㎡

    • バルコニー面積

      3.9㎡

    • 販売価格

      1,090万円

    • 坪単価

      146万円

2016年4月

    • 11階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      24.9㎡

    • バルコニー面積

      4.8㎡

    • 販売価格

      1,140万円

    • 坪単価

      151万円

更新日：

SALES TRANSITION
エンクレスト天神３の
過去の売却・購入相場グラフ

緑線 ＝ 福岡市中央区春吉の売買相場 青線 ＝ 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エンクレスト天神３の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 6階 1K 24.6㎡ 53,000円 7,122円 5,000円 0円 106,000円 0円
2024年4月 2階 1K 南東 24.6㎡ 59,000円 7,929円 0円 0円 59,000円 0円
2024年3月 7階 1K 南東 24.6㎡ 59,000円 7,929円 0円 0円 59,000円 0円
2024年3月 7階 1K 24.9㎡ 59,000円 7,833円 0円 0円 59,000円 0円
2024年2月 5階 1K 24.6㎡ 56,000円 7,525円 0円 0円 56,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エンクレスト天神３の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      24.9㎡

    • 賃料

      53,000円

    • 坪単価

      7,122円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      106,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 2階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      24.9㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      7,929円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      59,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 7階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      24.9㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      7,929円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      59,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 7階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      24.9㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      7,833円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      59,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      24.9㎡

    • 賃料

      56,000円

    • 坪単価

      7,525円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      56,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エンクレスト天神３の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エンクレスト天神３の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市中央区春吉の賃料相場 青線 ＝ 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 福岡店
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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