エステートモア天神STUDIO

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「渡辺通」駅 徒歩6分 福岡市地下鉄七隈線
    「天神南」駅 徒歩8分 福岡市地下鉄七隈線
    「西鉄福岡(天神)」駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区春吉2丁目2番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    329戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    1998年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    816万円

    128.5万円/坪

    866万円

    136.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.2万円

    6,656円/坪

    4.6万円

    7,357円/坪

  • 表面利回り

    6.34

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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エステートモア天神STUDIOの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

841万円

参考相場価格の試算条件

  • 21平米(約6.35坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 8

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/05/28 21:44
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/05/28 21:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【渡辺通駅に対する口コミ】天神駅、博多駅、中洲川端駅、渡辺通駅が近くにあって博多駅で地下鉄に乗ったら空港まですぐ行ける。
交通に関するデメリットだとしたら周辺に四つ位の駅の間にあるのでどの駅も歩いて10分~15分くらいはかかる点。
周辺環境

5.0

マンションのすぐ前に中川があって眺めが凄く良い。
観光客が多いためたまにうるさい時がある。
外観・共用部

4.0

外観は綺麗な様子で、メンテナンスとかもちゃんと行われている。
駐車場がそんなに広くないのでたまにマンションの駐車所に止めれない時が多々ある。
お部屋の仕様・設備

4.0

最初入居した時から天気も付けられていて、エアコンも付いているので助かった覚えがある。 キッチンの方もドアがあるから見えないように出来る。

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買い物・食事

4.0

近くにキャナルシテってショッピングモールがあって歩いて十分位行ったら洋服とかのショッピングに容易だ。
食品を売っているスーパーはあるけど大手のじゃなくて地元のスーパーで価格と種類の方が大手の方よりはちょっと不満。
暮らし・子育て

3.0

近くに小学校や幼稚園があるし、小さいけどマンションの裏側に公園がある。
特にマンション内のコニュニケーションは無い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【渡辺通駅に対する口コミ】天神駅、博多駅、中洲川端駅、渡辺通駅が近くにあって博多駅で地下鉄に乗ったら空港まですぐ行ける。
    周辺環境

    5.0

    マンションのすぐ前に中川があって眺めが凄く良い。
    外観・共用部

    4.0

    外観は綺麗な様子で、メンテナンスとかもちゃんと行われている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    最初入居した時から天気も付けられていて、エアコンも付いているので助かった覚えがある。 キッチンの方もドアがあるから見えないように出来る。
    買い物・食事

    4.0

    近くにキャナルシテってショッピングモールがあって歩いて十分位行ったら洋服とかのショッピングに容易だ。
    暮らし・子育て

    3.0

    近くに小学校や幼稚園があるし、小さいけどマンションの裏側に公園がある。
もももさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/12/03 14:38
もももさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/12/03 14:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

セブンイレブン、業務スーパー、ココカラファイン、スーパーが近所にある。徒歩圏内のキャナルシティ博多にニトリや無印良品が入ってるので買い物が本当に楽。居酒屋、カフェ、その他飲食店もとても充実しているので外で食べるのも困らない。天神・博多駅どちらも近いのでデリバリーの選択肢も多いし満足。
個人差があると思うが、より安い価格の商品を買いに少し離れたお店を利用する場合もある。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    セブンイレブン、業務スーパー、ココカラファイン、スーパーが近所にある。徒歩圏内のキャナルシティ博多にニトリや無印良品が入ってるので買い物が本当に楽。居酒屋、カフェ、その他飲食店もとても充実しているので外で食べるのも困らない。天神・博多駅どちらも近いのでデリバリーの選択肢も多いし満足。
    暮らし・子育て

    -

もももさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/12/02 00:34
もももさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/12/02 00:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

廊下にもラッチ受けが取り付けてあり、トイレの扉を廊下のラッチ受けにはめる事でちょっとした脱衣スペースになる。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    3.0

    廊下にもラッチ受けが取り付けてあり、トイレの扉を廊下のラッチ受けにはめる事でちょっとした脱衣スペースになる。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

サヤ3838さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/09/06 15:56
サヤ3838さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/09/06 15:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

天神と中洲のあいだにあり、どちらも徒歩圏内。国体道路からバスに乗って博多駅や大名に行くこともできて便利だった。
川沿いの道は細く少し暗め。夜はそこを避けた方がいいかもしれない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    天神と中洲のあいだにあり、どちらも徒歩圏内。国体道路からバスに乗って博多駅や大名に行くこともできて便利だった。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

かるかるさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/04/28 22:47
かるかるさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/04/28 22:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

天神やキャナルシティに歩いていけるし飲んで帰っても徒歩でどこでもいけます。コンビニやスーパーもあります
ホテル街の近くでおばちゃんが立っていたりしますが逆に安全な気もします!
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    3.0

    天神やキャナルシティに歩いていけるし飲んで帰っても徒歩でどこでもいけます。コンビニやスーパーもあります
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/01 18:41
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/01 18:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【渡辺通駅に対する口コミ】地下鉄七隈線天神南駅は七隈線始発駅になります。九州最大の繁華街である天神地区や大丸百貨店やLOFTなどを利用する際には便利であります。また、空港線との乗り継ぎも可能なので博多駅や福岡空港駅に移動の際には乗り継ぎも改札を利用しないといけません。
強いて言えば、七隈線全体に言える事ですが、天神南が終点になるので博多方面に行くときに乗り換えが必要になります。天神南駅から天使駅までの距離が少しあります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【渡辺通駅に対する口コミ】地下鉄七隈線天神南駅は七隈線始発駅になります。九州最大の繁華街である天神地区や大丸百貨店やLOFTなどを利用する際には便利であります。また、空港線との乗り継ぎも可能なので博多駅や福岡空港駅に移動の際には乗り継ぎも改札を利用しないといけません。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

anjiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/06/02 22:23
anjiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/06/02 22:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

1.0

クローゼットの上に天袋があり、収納場所が多い。家具の配置がしやすい。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    1.0

    クローゼットの上に天袋があり、収納場所が多い。家具の配置がしやすい。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/12/05 08:26
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/12/05 08:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【渡辺通駅に対する口コミ】地下鉄七隈線の駅とバスが近いです。バスは頻繁に来るのでとても便利。
西鉄大牟田線の駅とJRの駅からは離れているので、それがちょっと不便。
周辺環境

4.0

福岡市の中心部である博多や天神のどちらにも近く大変便利です。
近くに夜の繁華街的なものがあり、治安的にはあまりよくないです。
外観・共用部

3.0

大きな建物のわりには、綺麗にしていると思います。
駐輪場がマンション奥にあり、夜はちょっと暗い感じです。
お部屋の仕様・設備

4.0

程よい広さでカウンターキッチンぽくなっているので便利です。

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買い物・食事

5.0

すぐ裏に生鮮市場があり、業務用スーパーも近いので便利。
大型スーパーがないので、ちょっとした日用品を買う時は商店などに行かないといけない。
暮らし・子育て

2.0

単身世代が多く住むエリアなので、子どもの姿はあまり見かけないです。
マンション前は車通りも多く、治安もあまりよくない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【渡辺通駅に対する口コミ】地下鉄七隈線の駅とバスが近いです。バスは頻繁に来るのでとても便利。
    周辺環境

    4.0

    福岡市の中心部である博多や天神のどちらにも近く大変便利です。
    外観・共用部

    3.0

    大きな建物のわりには、綺麗にしていると思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    程よい広さでカウンターキッチンぽくなっているので便利です。
    買い物・食事

    5.0

    すぐ裏に生鮮市場があり、業務用スーパーも近いので便利。
    暮らし・子育て

    2.0

    単身世代が多く住むエリアなので、子どもの姿はあまり見かけないです。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エステートモア天神STUDIOの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 1K 23.4㎡ 3.6㎡ 860万円 121万円
2024年2月 6階 1K 23.34㎡ 不明 840万円 119万円
2024年1月 6階 1K 23.34㎡ 不明 875万円 124万円
2023年12月 6階 1K 23.34㎡ 不明 920万円 130万円
2023年10月 10階 1K 23.34㎡ 3.91㎡ 950万円 135万円
SALES HISTORY
エステートモア天神STUDIOの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      23.4㎡

    • バルコニー面積

      3.6㎡

    • 販売価格

      860万円

    • 坪単価

      121万円

2024年2月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      23.34㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      840万円

    • 坪単価

      119万円

2024年1月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      23.34㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      875万円

    • 坪単価

      124万円

2023年12月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      23.34㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      920万円

    • 坪単価

      130万円

2023年10月

    • 10階

    • 1K

    • 専有面積

      23.34㎡

    • バルコニー面積

      3.91㎡

    • 販売価格

      950万円

    • 坪単価

      135万円

更新日:

SALES TRANSITION
エステートモア天神STUDIOの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = エステートモア天神STUDIOの売買相場 緑線 = 福岡市中央区春吉の売買相場 青線 = 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エステートモア天神STUDIOの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 6階 1K 24.36㎡ 49,000円 6,650円 0円 0円 0円 0円
2024年4月 3階 1K 23.4㎡ 48,000円 6,781円 0円 0円 0円 0円
2024年4月 6階 1K 25.52㎡ 73,000円 9,456円 0円 0円 0円 0円
2024年3月 3階 1K 南西 24.36㎡ 48,000円 6,514円 0円 0円 0円 0円
2024年3月 8階 1K 24.36㎡ 49,000円 6,650円 3,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エステートモア天神STUDIOの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      23.34㎡

    • 賃料

      49,000円

    • 坪単価

      6,650円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      23.34㎡

    • 賃料

      48,000円

    • 坪単価

      6,781円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      23.34㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      9,456円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      23.34㎡

    • 賃料

      48,000円

    • 坪単価

      6,514円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 8階

    • 1K

    • 専有面積

      23.34㎡

    • 賃料

      49,000円

    • 坪単価

      6,650円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
エステートモア天神STUDIOの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = エステートモア天神STUDIOの賃料相場 緑線 = 福岡市中央区春吉の賃料相場 青線 = 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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