ピュアドーム天神アクロス

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「渡辺通」駅 徒歩6分 福岡市地下鉄七隈線
    「天神南」駅 徒歩9分 福岡市地下鉄七隈線
    「西鉄福岡(天神)」駅 徒歩11分 西鉄天神大牟田線

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区春吉2丁目18番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    106戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1993年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    795万円

    119.5万円/坪

    844万円

    126.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.7万円

    7,108円/坪

    5.2万円

    7,856円/坪

  • 表面利回り

    7.28

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

820万円

参考相場価格の試算条件

  • 22平米(約6.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2015/03/16 08:07
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2015/03/16 08:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【渡辺通駅に対する口コミ】博多駅・天神・薬院どこに行くにも徒歩30分以内です。坂道等もないので歩きやすいです。
飲食店は天神の方まで行かないとあまりないです。大通り沿いは明るいですが、細い道なんかは暗いので夜は少し怖いです。
周辺環境

4.0

近くに公園と小学校があります。治安も周辺と比べると良い方です。
小学校があるため、運動会前になると音楽等の音がかなりします。
外観・共用部

4.0

オートロックが付いているので比較的安心です。清掃もまめにされていたようで、落ちているゴミも少なかったです。
駐車場は部屋数と比べると少なかったです。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋は綺麗でエアコンが元々付いていました。

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買い物・食事

3.0

近くにマルキョウというスーパーがあり、さらに少し歩けばサニーというスーパーもあるので便利でした。
飲食店・パン屋・ケーキ屋等は近くにあまりありませんでした。
暮らし・子育て

2.0

近くに春吉小学校があります。少し離れた所には住吉小学校と精華女子高等学校もあります。
市役所から遠いです。そのため手続きに行くのが面倒でした。マンション内のコミュニケーションはありませんでした。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【渡辺通駅に対する口コミ】博多駅・天神・薬院どこに行くにも徒歩30分以内です。坂道等もないので歩きやすいです。
    周辺環境

    4.0

    近くに公園と小学校があります。治安も周辺と比べると良い方です。
    外観・共用部

    4.0

    オートロックが付いているので比較的安心です。清掃もまめにされていたようで、落ちているゴミも少なかったです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    部屋は綺麗でエアコンが元々付いていました。
    買い物・食事

    3.0

    近くにマルキョウというスーパーがあり、さらに少し歩けばサニーというスーパーもあるので便利でした。
    暮らし・子育て

    2.0

    近くに春吉小学校があります。少し離れた所には住吉小学校と精華女子高等学校もあります。
ネールさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2022/02/14 11:39
ネールさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2022/02/14 11:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【渡辺通駅に対する口コミ】渡辺通地下鉄駅まで5分以内、天神駅15分以内で便利でした。
博多駅まで歩き15分でちょっと遠いかと感じました。
周辺環境

5.0

廻りに商店街、市場、スーパー、商業施設が多く便利です。
居酒屋が多く夜に出たらナンパされることが多かったです。
外観・共用部

5.0

オートロックがあって安全性が高いと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

内装はおしゃれできれいでした。1Rと書いてもトイレ、バース、洗濯機置台間に間仕切りがありましたので快適でした。

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買い物・食事

5.0

飲食店、物販やさんは周辺に多くとっても便利です。
居酒屋さんが多く不良、ナンパされることも多いです。
暮らし・子育て

5.0

避難階段が部屋の隣にありますのでとっても安心です。
火事がありましたら上階の方は危ないではないかと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【渡辺通駅に対する口コミ】渡辺通地下鉄駅まで5分以内、天神駅15分以内で便利でした。
    周辺環境

    5.0

    廻りに商店街、市場、スーパー、商業施設が多く便利です。
    外観・共用部

    5.0

    オートロックがあって安全性が高いと思います。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    内装はおしゃれできれいでした。1Rと書いてもトイレ、バース、洗濯機置台間に間仕切りがありましたので快適でした。
    買い物・食事

    5.0

    飲食店、物販やさんは周辺に多くとっても便利です。
    暮らし・子育て

    5.0

    避難階段が部屋の隣にありますのでとっても安心です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/30 23:18
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/30 23:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【渡辺通駅に対する口コミ】駅はとても大きいです。駅構内にさまざまなお店が立ち並びます。ケーキ屋さん、惣菜やさんと種類は多いです。トイレも大きく、綺麗です。ホーム内にもスムージー屋さんやコンビニがあり、この駅で困ることはありません。
特に浮かび上がりませんが、強いて言えば終電がもう少し先まであればいいかなと思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【渡辺通駅に対する口コミ】駅はとても大きいです。駅構内にさまざまなお店が立ち並びます。ケーキ屋さん、惣菜やさんと種類は多いです。トイレも大きく、綺麗です。ホーム内にもスムージー屋さんやコンビニがあり、この駅で困ることはありません。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/09/01 17:06
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/09/01 17:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【渡辺通駅に対する口コミ】最寄りの薬院駅まで徒歩5分ほどで行くことができ、福岡の都心部までも10分、徒歩圏内で行ける。
都心部のため、平日と休日に関わらず人が多い。
周辺環境

3.0

福岡の都心部に近いので、施設は充実している。近くに公園もあるので、自然も楽しめる。
車の交通量も多いので、多少騒音が気になる。
外観・共用部

2.0

オートロック、画面モニターでセキュリティーが良い。外観も比較的綺麗。
エレベータが汚い。駐輪場以外の所に自転車があり、邪魔な時がある。
お部屋の仕様・設備

2.0

壁が厚く、周りの生活音があまり気にならない。

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買い物・食事

3.0

徒歩10分ほどで行けるスーパーや24時間営業のスーパーがあり、居酒屋なども多い。
駐車できるスーパーが無いので、荷物が多いと大変。
暮らし・子育て

2.0

学校も病院も近いので、行きやすい。 公園も多い。
車の交通量が多いので、危ない場所がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【渡辺通駅に対する口コミ】最寄りの薬院駅まで徒歩5分ほどで行くことができ、福岡の都心部までも10分、徒歩圏内で行ける。
    周辺環境

    3.0

    福岡の都心部に近いので、施設は充実している。近くに公園もあるので、自然も楽しめる。
    外観・共用部

    2.0

    オートロック、画面モニターでセキュリティーが良い。外観も比較的綺麗。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    壁が厚く、周りの生活音があまり気にならない。
    買い物・食事

    3.0

    徒歩10分ほどで行けるスーパーや24時間営業のスーパーがあり、居酒屋なども多い。
    暮らし・子育て

    2.0

    学校も病院も近いので、行きやすい。 公園も多い。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2015/03/31 17:51
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2015/03/31 17:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【渡辺通駅に対する口コミ】西鉄天神まで徒歩15分ほどで着きます。地下鉄の入口やバス停も徒歩で行ける範囲にあります。
少し入り組んだ場所になるので、道幅が狭いです。
周辺環境

3.0

街中ですが、特に騒音などはなかったです。
近くに公共の施設などはなかったかと思います。
外観・共用部

4.0

オートロック、屋根つきの駐車場があります。
ゲストルームはありません。築年数がけっこう経っているので、外観は少々古く感じるかもしれません。
お部屋の仕様・設備

2.0

住んでいた当時は7階だったので、日当たりは問題なかったです。

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買い物・食事

5.0

近くに小さな商店街があります。24時間空いているスーパーも徒歩で行ける範囲にあります。天神やキャナルシティにも徒歩で行けるので、ショッピングはいつでも楽しめます。
もう少し安いスーパーが近くにあったらいいなと思います。
暮らし・子育て

3.0

近くに小さいけれど公園があります。夏はお祭りをしていました。
歯医者は近くにありましたが、その他は見かけませんでした。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【渡辺通駅に対する口コミ】西鉄天神まで徒歩15分ほどで着きます。地下鉄の入口やバス停も徒歩で行ける範囲にあります。
    周辺環境

    3.0

    街中ですが、特に騒音などはなかったです。
    外観・共用部

    4.0

    オートロック、屋根つきの駐車場があります。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    住んでいた当時は7階だったので、日当たりは問題なかったです。
    買い物・食事

    5.0

    近くに小さな商店街があります。24時間空いているスーパーも徒歩で行ける範囲にあります。天神やキャナルシティにも徒歩で行けるので、ショッピングはいつでも楽しめます。
    暮らし・子育て

    3.0

    近くに小さいけれど公園があります。夏はお祭りをしていました。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ピュアドーム天神アクロスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 1K 18.9㎡ 1.7㎡ 930万円 163万円
2023年12月 7階 1K 18.9㎡ 1.7㎡ 680万円 119万円
2022年12月 4階 1K 21.21㎡ 2㎡ 690万円 108万円
2022年9月 7階 1K 西 17.08㎡ 1.5㎡ 600万円 116万円
2020年12月 7階 1K 17.08㎡ 不明 620万円 120万円
SALES HISTORY
ピュアドーム天神アクロスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      18.9㎡

    • バルコニー面積

      1.7㎡

    • 販売価格

      930万円

    • 坪単価

      163万円

2023年12月

    • 7階

    • 1K

    • 専有面積

      18.9㎡

    • バルコニー面積

      1.7㎡

    • 販売価格

      680万円

    • 坪単価

      119万円

2022年12月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      21.21㎡

    • バルコニー面積

      2㎡

    • 販売価格

      690万円

    • 坪単価

      108万円

2022年9月

    • 7階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      17.08㎡

    • バルコニー面積

      1.5㎡

    • 販売価格

      600万円

    • 坪単価

      116万円

2020年12月

    • 7階

    • 1K

    • 専有面積

      17.08㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      620万円

    • 坪単価

      120万円

更新日:

SALES TRANSITION
ピュアドーム天神アクロスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ピュアドーム天神アクロスの売買相場 緑線 = 福岡市中央区春吉の売買相場 青線 = 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ピュアドーム天神アクロスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 5階 1K 21.84㎡ 40,000円 6,055円 2,000円 0円 0円 0円
2024年4月 5階 1K 21.21㎡ 40,000円 6,234円 2,000円 0円 0円 0円
2024年3月 4階 1K 18.9㎡ 40,000円 6,996円 5,000円 0円 0円 0円
2024年2月 9階 1K 18.9㎡ 39,000円 6,821円 3,000円 0円 0円 0円
2024年2月 9階 1K 21.21㎡ 39,000円 6,079円 3,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ピュアドーム天神アクロスの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

      17.08㎡

    • 賃料

      40,000円

    • 坪単価

      6,055円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

      17.08㎡

    • 賃料

      40,000円

    • 坪単価

      6,234円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      17.08㎡

    • 賃料

      40,000円

    • 坪単価

      6,996円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 9階

    • 1K

    • 専有面積

      17.08㎡

    • 賃料

      39,000円

    • 坪単価

      6,821円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 9階

    • 1K

    • 専有面積

      17.08㎡

    • 賃料

      39,000円

    • 坪単価

      6,079円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ピュアドーム天神アクロスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ピュアドーム天神アクロスの賃料相場 緑線 = 福岡市中央区春吉の賃料相場 青線 = 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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