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アクタス天神北

アクタス天神北を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「天神」駅 徒歩10分 福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区長浜3丁目2番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2008年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,759万円

    193.9万円/坪

    ～

    1,868万円

    205.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.2万円

    8,000円/坪

    ～

    8.0万円

    8,842円/坪

  • 表面利回り

    5.05％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アクタス天神北を当社で売却するメリット

アクタス天神北の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1814万円

参考相場価格の試算条件

  • 30平米(約9.08坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

ねこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/05/15 15:34
ねこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/05/15 15:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
マンションはとても綺麗で外観も良いです！キッチンが広い点や、水周りが綺麗な点が気に入っています！またセキュリティもしっかりしており、定期的な点検も実施しているので安心して暮らせます！大きい道路沿いで近くに市場があるので、早朝や深夜にトラックの音は聞こえますが、気にならない方なら大丈夫だと思います！

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    マンションはとても綺麗で外観も良いです！キッチンが広い点や、水周りが綺麗な点が気に入っています！またセキュリティもしっかりしており、定期的な点検も実施しているので安心して暮らせます！大きい道路沿いで近くに市場があるので、早朝や深夜にトラックの音は聞こえますが、気にならない方なら大丈夫だと思います！
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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あああさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/05/09 23:33
あああさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/05/09 23:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
駅まで徒歩10分ほど、お買い物も食事も徒歩圏内でとても便利
夜に暴走の車がうるさかったり、前のライブハウスの音が響いてる時はある
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    駅まで徒歩10分ほど、お買い物も食事も徒歩圏内でとても便利
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/19 17:04
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/19 17:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【天神駅に対する口コミ】空港線から七隈線の乗り換えも簡単だし、上を見ればどっちに行けば何があるか短い間隔で表示があるし、なによりコンビニやいろいろな種類のお店が沢山あってただ電車にのるだけ、乗り換えるだけではなく短い時間でも楽しめる駅になっている。
強いて挙げるならば、駅自体は広くて良いと思うが、少し汚いのが気になる。清掃員が掃除をしているのをみたことはあるが、さらに綺麗になると良いと思った。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【天神駅に対する口コミ】空港線から七隈線の乗り換えも簡単だし、上を見ればどっちに行けば何があるか短い間隔で表示があるし、なによりコンビニやいろいろな種類のお店が沢山あってただ電車にのるだけ、乗り換えるだけではなく短い時間でも楽しめる駅になっている。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アクタス天神北の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 1LDK 南東 30.04㎡ 8.72㎡ 1,750万円 193万円
2023年9月 2階 1LDK 南東 30.04㎡ 8.72㎡ 1,750万円 193万円
2023年9月 3階 3LDK 東 98.28㎡ 15.36㎡ 1,850万円 62万円
2018年11月 4階 1LDK 南東 35.01㎡ 6.58㎡ 1,750万円 165万円
2016年10月 9階 1R 南東 24.76㎡ 7.19㎡ 1,250万円 167万円
SALES HISTORY
アクタス天神北の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      30.04㎡

    • バルコニー面積

      8.72㎡

    • 販売価格

      1,750万円

    • 坪単価

      193万円

2023年9月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      30.04㎡

    • バルコニー面積

      8.72㎡

    • 販売価格

      1,750万円

    • 坪単価

      193万円

2023年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      98.28㎡

    • バルコニー面積

      15.36㎡

    • 販売価格

      1,850万円

    • 坪単価

      62万円

2018年11月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      35.01㎡

    • バルコニー面積

      6.58㎡

    • 販売価格

      1,750万円

    • 坪単価

      165万円

2016年10月

    • 9階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      24.76㎡

    • バルコニー面積

      7.19㎡

    • 販売価格

      1,250万円

    • 坪単価

      167万円

更新日：

SALES TRANSITION
アクタス天神北の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アクタス天神北の売買相場 緑線 ＝ 福岡市中央区長浜の売買相場 青線 ＝ 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アクタス天神北の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 1LDK 南東 35.01㎡ 77,000円 7,271円 0円 154,000円 0円 0円
2024年3月 8階 1LDK 南東 30.03㎡ 76,000円 8,366円 0円 152,000円 0円 0円
2024年3月 3階 1LDK 南東 30.03㎡ 71,000円 7,816円 5,000円 0円 71,000円 0円
2024年3月 2階 ワンルーム 南東 24.78㎡ 62,000円 8,271円 0円 124,000円 0円 0円
2024年3月 2階 ワンルーム 南東 24.76㎡ 62,000円 8,278円 0円 124,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アクタス天神北の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      24.76㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      7,271円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      154,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 8階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      24.76㎡

    • 賃料

      76,000円

    • 坪単価

      8,366円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      152,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      24.76㎡

    • 賃料

      71,000円

    • 坪単価

      7,816円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      71,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      24.76㎡

    • 賃料

      62,000円

    • 坪単価

      8,271円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      124,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      24.76㎡

    • 賃料

      62,000円

    • 坪単価

      8,278円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      124,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アクタス天神北の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アクタス天神北の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市中央区長浜の賃料相場 青線 ＝ 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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