MANSION LIBRARY

サヴォイグランデウォーターサイド　

サヴォイグランデウォーターサイド　を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「赤坂」駅 徒歩7分 福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区長浜2丁目2番26号
    周辺地図

  • 総戸数

    270戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2016年3月

  • 間取り

    1K ～ 1DK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,649万円

    218.2万円/坪

    ～

    1,751万円

    231.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.9万円

    7,910円/坪

    ～

    6.6万円

    8,743円/坪

  • 表面利回り

    4.44％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サヴォイグランデウォーターサイド　を当社で売却するメリット

サヴォイグランデウォーターサイド　の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1700万円

参考相場価格の試算条件

  • 25平米(約7.56坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　10件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/01/28 16:44
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/01/28 16:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【赤坂駅に対する口コミ】福岡市の中心街、天神までのアクセスが徒歩１７分。最寄地下鉄空港線赤坂駅まで徒歩7分という好立地。
大通り沿いは夜間でも明るいが、一本入ると狭く暗い路地も多い。
周辺環境

3.0
近隣の道路がきれいに整備されており、道幅も広いため夜でも明るい雰囲気である。
海沿いの鮮魚市場に隣接しているため、夜間の騒音は大きめ。
外観・共用部

4.0
築２年の築浅物件であるため、外観、フロントの内装ともに綺麗である。
バイク駐車場のスペースが少なく、いっぱいになると新規申し込みができなくなる。
お部屋の仕様・設備

3.0
内装、広さともに文句なし。ウォークインクローゼットが何より助かる。

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買い物・食事

5.0
近所にセブンイレブン、マミーズ（スーパー）、やまや（酒店）がある。少し足を伸ばせば何でも揃う。
ルミエール等のディスカウントショップが近隣に全くない。
暮らし・子育て

4.0
最寄赤坂駅周辺は病院が多いため、困ることはない。
単身者がほとんどのため、良くも悪くも近所付き合いやイベントがない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【赤坂駅に対する口コミ】福岡市の中心街、天神までのアクセスが徒歩１７分。最寄地下鉄空港線赤坂駅まで徒歩7分という好立地。
    周辺環境

    3.0
    近隣の道路がきれいに整備されており、道幅も広いため夜でも明るい雰囲気である。
    外観・共用部

    4.0
    築２年の築浅物件であるため、外観、フロントの内装ともに綺麗である。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    内装、広さともに文句なし。ウォークインクローゼットが何より助かる。
    買い物・食事

    5.0
    近所にセブンイレブン、マミーズ（スーパー）、やまや（酒店）がある。少し足を伸ばせば何でも揃う。
    暮らし・子育て

    4.0
    最寄赤坂駅周辺は病院が多いため、困ることはない。
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Saraさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/08/26 00:04
Saraさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/08/26 00:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

2.0
駅からもまぁ近いし、周辺にコンビニやスーパーがあるので買い物にも楽です。後まだ築浅物件で綺麗で、管理もちゃんとされてます。
コンクリートの作りとは言えど隣部屋の音が普通にきこえます。くしゃみが聞こえたり、何をしてるか分からないけど急に大きな音が聞こえてびっくりする時ぐ時々あってイラっとしますね。どういう人が住んでるかにもよるけど、音に敏感な人は聞こえたらストレスかも…もう1Kには住まない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    2.0
    駅からもまぁ近いし、周辺にコンビニやスーパーがあるので買い物にも楽です。後まだ築浅物件で綺麗で、管理もちゃんとされてます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ぱるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/08/02 09:51
ぱるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/08/02 09:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
管理の方が毎日？掃除をしていただいているからか、綺麗でした
飲食店が近いからなのかエレベーター内に嘔吐物がある事が何回かあったが、エレベーターが3基あるので、そのエレベーターを避けて乗ることは可能だった
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    管理の方が毎日？掃除をしていただいているからか、綺麗でした
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
りこさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2023/04/30 15:50
りこさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2023/04/30 15:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
月曜〜土曜まで管理人さんが常駐していらっしゃり、エントランスやゴミ置き場など常に掃除して下さっています。近くにスーパーが入った商業施設や真下にセブンイレブンもありとても便利です。
港が近いので、風が強く時期によっては寒いです。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    月曜〜土曜まで管理人さんが常駐していらっしゃり、エントランスやゴミ置き場など常に掃除して下さっています。近くにスーパーが入った商業施設や真下にセブンイレブンもありとても便利です。
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/04/05 12:23
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/04/05 12:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
隣にコンビニ、最近できたスーパーは徒歩5分、最寄駅まで10分、徒歩圏内に飲食店が多数あり食べ物に困ることはまずない。
ミスターマックスのような大型店舗あれば尚よい。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    隣にコンビニ、最近できたスーパーは徒歩5分、最寄駅まで10分、徒歩圏内に飲食店が多数あり食べ物に困ることはまずない。
    暮らし・子育て

    -
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つぐさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/02/26 17:34
つぐさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/02/26 17:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
目の前に魚市場、周りには高評価の飲食店など、食に困ることはまずない。サニーもできて買い物の利便性も良くなった
駅まで遠く、バスも少ないため、交通の利便性がイマイチ
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    目の前に魚市場、周りには高評価の飲食店など、食に困ることはまずない。サニーもできて買い物の利便性も良くなった
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/10/26 04:27
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/10/26 04:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
平日の日中は管理人さんが来ていて、清掃は行き届いている。住人も変な人を見たことがなく、夜、最寄り駅からマンションまで歩いても怖い思いをしたことがなかった。
タバコの吸殻がエレベーターホールに落ちていたり、共用部でタバコを吸ってる人が居たりしたけど、多分マンションの住人じゃないか、一部の人の仕業だと思う。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    平日の日中は管理人さんが来ていて、清掃は行き届いている。住人も変な人を見たことがなく、夜、最寄り駅からマンションまで歩いても怖い思いをしたことがなかった。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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ラブさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/05/17 11:46
ラブさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/05/17 11:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【赤坂駅に対する口コミ】駅まで、アクセスが良い築浅で、またまだ、綺麗で、景観がよい。
車の通りが多いのが、気になると言えば、気になりそうだが、歩道が広いから、まあ、よいかな？
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【赤坂駅に対する口コミ】駅まで、アクセスが良い築浅で、またまだ、綺麗で、景観がよい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/02/12 01:13
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/02/12 01:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
築浅でエントランスも広くて綺麗。エレベーターが3つあるので助かる。
コンビニは隣にあるし酒屋も徒歩で行けるが、スーパーまでが少し遠い。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    築浅でエントランスも広くて綺麗。エレベーターが3つあるので助かる。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【赤坂駅に対する口コミ】駅周辺は栄えていて、スーパー、コンビニ、最寄りバス停など、一通り何でも揃っています。人通りも夜になってもあるので夜道も怖くありません。住人や通勤者や学生や女性など利用者も均一なので治安も悪くありません。
ちょうどメインの都心の駅の隣駅なので、歩いてメインの都心にも行けるので、通勤時間にはこの駅周辺は人通りがとても多くなります。コンビニなど行列ができてしまうので、混み合いすぎてその点は不便です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【赤坂駅に対する口コミ】駅周辺は栄えていて、スーパー、コンビニ、最寄りバス停など、一通り何でも揃っています。人通りも夜になってもあるので夜道も怖くありません。住人や通勤者や学生や女性など利用者も均一なので治安も悪くありません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サヴォイグランデウォーターサイド　の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 13階 1DK 南東 29.47㎡ 5.12㎡ 1,980万円 222万円
2023年11月 3階 1K 北東 23.85㎡ 5㎡ 1,510万円 209万円
2022年9月 6階 1K 南東 23.85㎡ 5.04㎡ 1,700万円 236万円
2021年11月 6階 1K 南東 23.85㎡ 不明 1,550万円 215万円
2021年3月 6階 1K 北西 23.85㎡ 不明 1,500万円 208万円
SALES HISTORY
サヴォイグランデウォーターサイド　の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 13階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      29.47㎡

    • バルコニー面積

      5.12㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      222万円

2023年11月

    • 3階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      23.85㎡

    • バルコニー面積

      5㎡

    • 販売価格

      1,510万円

    • 坪単価

      209万円

2022年9月

    • 6階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      23.85㎡

    • バルコニー面積

      5.04㎡

    • 販売価格

      1,700万円

    • 坪単価

      236万円

2021年11月

    • 6階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      23.85㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,550万円

    • 坪単価

      215万円

2021年3月

    • 6階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      23.85㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,500万円

    • 坪単価

      208万円

更新日：

SALES TRANSITION
サヴォイグランデウォーターサイド　の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サヴォイグランデウォーターサイド　の売買相場 緑線 ＝ 福岡市中央区長浜の売買相場 青線 ＝ 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サヴォイグランデウォーターサイド　の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 4階 1K 北西 23.85㎡ 57,000円 7,901円 2,500円 0円 0円 0円
2024年4月 2階 1K 23.85㎡ 56,000円 7,762円 2,500円 0円 0円 0円
2024年4月 2階 1DK 北西 23.85㎡ 66,000円 9,148円 2,500円 0円 66,000円 0円
2024年4月 13階 1K 北 23.85㎡ 61,000円 8,455円 2,500円 0円 0円 0円
2024年4月 10階 1DK 29.47㎡ 70,000円 7,852円 2,500円 0円 70,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サヴォイグランデウォーターサイド　の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      23.85㎡

    • 賃料

      57,000円

    • 坪単価

      7,901円

    • 管理費

      2,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 2階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      23.85㎡

    • 賃料

      56,000円

    • 坪単価

      7,762円

    • 管理費

      2,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 2階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      23.85㎡

    • 賃料

      66,000円

    • 坪単価

      9,148円

    • 管理費

      2,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      66,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 13階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      23.85㎡

    • 賃料

      61,000円

    • 坪単価

      8,455円

    • 管理費

      2,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 10階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      23.85㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      7,852円

    • 管理費

      2,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

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サヴォイグランデウォーターサイド　の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サヴォイグランデウォーターサイド　の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市中央区長浜の賃料相場 青線 ＝ 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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