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ザ・パークハウス 赤坂タワーレジデンス

ザ・パークハウス 赤坂タワーレジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「赤坂」駅 徒歩6分 福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区長浜2丁目2番
    周辺地図

  • 総戸数

    159戸

  • 階層

    地上21階建

  • 築年月

    2019年7月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,252万円

    285.5万円/坪

    ～

    7,701万円

    303.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    24.7万円

    9,749円/坪

    ～

    27.3万円

    10,775円/坪

  • 表面利回り

    4.18％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ザ・パークハウス 赤坂タワーレジデンスを当社で売却するメリット

ザ・パークハウス 赤坂タワーレジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7477万円

参考相場価格の試算条件

  • 84平米(約25.41坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

むーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2023/11/26 18:03
むーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2023/11/26 18:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【赤坂駅に対する口コミ】天神駅、赤坂駅も徒歩でも行けます。が、バス停も近くにあるので、交通の便が便利です。スーパーもコンビニも色んな病院も近いので便利です。
窓を開けると、少し車の音がうるさいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【赤坂駅に対する口コミ】天神駅、赤坂駅も徒歩でも行けます。が、バス停も近くにあるので、交通の便が便利です。スーパーもコンビニも色んな病院も近いので便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
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    -
    暮らし・子育て

    -
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もりもんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/09/03 08:02
もりもんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/09/03 08:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
赤坂駅から駅から程近く、福岡中心地である天神までも徒歩圏内。観光客が来ることもなく中心過ぎ無い点も良い
二つの基幹道路の交差点にあるため、交通量は多い。ただし、騒音は気にならない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    赤坂駅から駅から程近く、福岡中心地である天神までも徒歩圏内。観光客が来ることもなく中心過ぎ無い点も良い
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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バモスバモスさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/05/02 23:19
バモスバモスさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/05/02 23:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
家の作りがしっかりしておりさすがメジャーセブンといった具合でした。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
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    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    家の作りがしっかりしておりさすがメジャーセブンといった具合でした。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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きんちゃんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/03/21 17:58
きんちゃんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/03/21 17:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【赤坂駅に対する口コミ】赤坂駅徒歩6分で築浅の割に家賃もリーズナブル
強いてあげるなら、アドレスが長浜になること
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【赤坂駅に対する口コミ】赤坂駅徒歩6分で築浅の割に家賃もリーズナブル
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
購入検討者さん2項目投稿　2017/08/29 23:41
No nameさん
購入検討者さん
2項目投稿　2017/08/29 23:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

4.0
すぐ近くに新しい学校が出来ていて、通学にも便利です。
海が近いため、劣化が早いことがしんぱいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    4.0
    すぐ近くに新しい学校が出来ていて、通学にも便利です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・パークハウス 赤坂タワーレジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 2階 2LDK 北西 78.96㎡ 12.4㎡ 6,680万円 280万円
2023年12月 12階 3LDK 南西 81.9㎡ 13㎡ 6,980万円 282万円
2023年10月 13階 3LDK 南西 94.47㎡ 14.6㎡ 7,980万円 279万円
2023年6月 12階 3LDK 南西 81.9㎡ 13㎡ 6,980万円 282万円
2023年4月 12階 3LDK 南西 81.9㎡ 13㎡ 7,180万円 290万円
SALES HISTORY
ザ・パークハウス 赤坂タワーレジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      78.96㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      6,680万円

    • 坪単価

      280万円

2023年12月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.9㎡

    • バルコニー面積

      13㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      282万円

2023年10月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      94.47㎡

    • バルコニー面積

      14.6㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      279万円

2023年6月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.9㎡

    • バルコニー面積

      13㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      282万円

2023年4月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.9㎡

    • バルコニー面積

      13㎡

    • 販売価格

      7,180万円

    • 坪単価

      290万円

更新日：

SALES TRANSITION
ザ・パークハウス 赤坂タワーレジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス 赤坂タワーレジデンスの売買相場 緑線 ＝ 福岡市中央区長浜の売買相場 青線 ＝ 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス 赤坂タワーレジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 21階 3LDK 80.61㎡ 220,000円 9,022円 0円 0円 440,000円 0円
2024年4月 21階 3LDK 80.61㎡ 230,000円 9,432円 0円 0円 460,000円 0円
2024年4月 21階 3LDK 80.61㎡ 240,000円 9,842円 0円 0円 480,000円 0円
2024年3月 16階 3LDK 78.96㎡ 240,000円 10,048円 0円 240,000円 480,000円 0円
2024年2月 13階 4LDK 南 91.3㎡ 270,000円 9,776円 0円 0円 540,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス 赤坂タワーレジデンスの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 21階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.9㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      9,022円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      440,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 21階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.9㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      9,432円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      460,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 21階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.9㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      9,842円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      480,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 16階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.9㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      10,048円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      480,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.9㎡

    • 賃料

      270,000円

    • 坪単価

      9,776円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      540,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ザ・パークハウス 赤坂タワーレジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス 赤坂タワーレジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市中央区長浜の賃料相場 青線 ＝ 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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