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ダイナコート大橋レジックス

ダイナコート大橋レジックスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「大橋」駅徒歩4分西鉄天神大牟田線
所在地
福岡県福岡市南区大橋2丁目5番21号
周辺地図
総戸数
49戸
階層
地上12階建
築年月
1990年7月
土地権利
建物構造
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

495万円

78.1万円/坪

～

526万円

82.9万円/坪
賃貸相場価格

3.6万円

5,702円/坪

～

4.0万円

6,302円/坪
表面利回り

8.95％

ダイナコート大橋レジックスを当社で売却するメリット

ダイナコート大橋レジックスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 511万円

参考相場価格の試算条件

21平米(約6.35坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
8F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/07/09 11:22

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/07/09 11:22

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【大橋駅に対する口コミ】女性専用車両がある事だと思います。女性専用車両があることで痴漢などの心配も減りますし、何より気持ち的に安心して乗ることができます。また、特急が止まるようになったので、交通の便がさらに良くなったと思います。特にほかの校区と比べて高いということはないです。

駅のホームの幅がすこし狭いことです。朝、普通電車から降りてくる人と急行電車から降りてくる人が入り交じって、歩きにくいです。道が狭い場所などがたまにあるので、事故に注意です。

周辺環境

5.0

ご飯屋さんも沢山あり、とても充実してます。街灯が比較的に多く、明るいので安全だと思います。

お店のラインナップがすこし少ないことです。すこしガラの悪そうな人がたまにたむろっているので、少し怖いです。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

美味しそうな匂いが漂う店が沢山あって毎日お腹空きます。

強いてあげれば、あまり聞き馴染みのない店が多いです。

暮らし・子育て

5.0

公園がたくさん周りにあります。駅の前の広場もいい感じです。

トイレがあまりなく、待つのが長いところだと思います。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

ご飯屋さんも沢山あり、とても充実してます。街灯が比較的に多く、明るいので安全だと思います。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

美味しそうな匂いが漂う店が沢山あって毎日お腹空きます。

暮らし・子育て

5.0

公園がたくさん周りにあります。駅の前の広場もいい感じです。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイナコート大橋レジックスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年12月	9階	1K	南東	18.88㎡	4.7㎡	400万円	70万円
2023年10月	6階	1K	南	20.44㎡	3.23㎡	490万円	79万円
2023年6月	9階	1K	南東	18.88㎡	4.7㎡	400万円	70万円
2022年12月	9階	1K	南東	18.88㎡	4.7㎡	400万円	70万円
2022年10月	6階	1K	南東	20.44㎡	不明	500万円	81万円

SALES HISTORY
ダイナコート大橋レジックスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

2023年10月

2023年6月

2022年12月

2022年10月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
ダイナコート大橋レジックスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ダイナコート大橋レジックスの売買相場緑線＝福岡市南区大橋の売買相場青線＝福岡市南区の売買相場大橋の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイナコート大橋レジックスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	6階	1K		18.88㎡	33,000円	5,778円	3,000円	0円	0円	0円
2024年2月	6階	1K	南東	16.34㎡	33,000円	6,676円	3,000円	0円	0円	0円
2024年2月	10階	2DK	南東	34.05㎡	55,000円	5,340円	0円	0円	0円	0円
2023年9月	3階	1K	南東	18.88㎡	30,000円	5,253円	0円	0円	0円	0円
2023年8月	10階	2DK		34.05㎡	55,000円	5,340円	0円	110,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイナコート大橋レジックスの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2023年9月

2023年8月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ダイナコート大橋レジックスの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ダイナコート大橋レジックスの賃料相場緑線＝福岡市南区大橋の賃料相場青線＝福岡市南区の賃料相場大橋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。