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エスポワール大橋

エスポワール大橋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「大橋」駅徒歩5分西鉄天神大牟田線
所在地
福岡県福岡市南区大橋3丁目2番28号
周辺地図
総戸数
24戸
階層
地上11階建
築年月
1986年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,639万円

121.3万円/坪

～

2,803万円

128.8万円/坪
賃貸相場価格

9.7万円

4,498円/坪

～

10.8万円

4,971円/坪
表面利回り

4.54％

エスポワール大橋を当社で売却するメリット

エスポワール大橋の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2721万円

参考相場価格の試算条件

72平米(約21.78坪)
角部屋
12平米(約3.63坪)
ルーフバルコニーなし
7F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/18 23:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/18 23:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【大橋駅に対する口コミ】マックやスタバなど学生が行きやすい店があったり、洋服や靴、眼鏡などを売っている店があったり、薬局や百均など生活に必要な店があったり、普段仕事などで必要なものを買いに行けない人でも、駅で色々なものが揃うので便利だと思います。

デメリットがなかなか浮かびませんが強いて挙げるならば、西口に沢山鳥が集まっていて通るのを躊躇ってしまいます。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エスポワール大橋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年7月	3階	1DK	北	31.24㎡	2㎡	650万円	69万円
2022年2月	2階	2LDK	南	59.85㎡	13.11㎡	2,490万円	138万円
2021年12月	8階	2SLDK	南	71.73㎡	11.84㎡	2,580万円	119万円
2021年10月	2階	2LDK	南	59.85㎡	5.9㎡	2,650万円	146万円
2021年9月	8階	2SLDK	南	71.73㎡	11.84㎡	2,880万円	133万円

SALES HISTORY
エスポワール大橋の
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

2022年2月

2021年12月

2021年10月

2021年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
エスポワール大橋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝エスポワール大橋の売買相場緑線＝福岡市南区大橋の売買相場青線＝福岡市南区の売買相場大橋の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エスポワール大橋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2019年5月	2階	3LDK		59.85㎡	80,000円	4,419円	5,864円	0円	0円	0円
2018年8月	3階	ワンルーム	南	35.59㎡	44,000円	4,087円	0円	0円	0円	0円
2018年2月	5階	4DK	南	71.73㎡	70,000円	3,226円	0円	0円	210,000円	0円
2017年12月	5階	4DK	南	71.73㎡	79,000円	3,641円	0円	0円	237,000円	0円
2017年6月	5階	4DK	南	71.73㎡	79,000円	3,641円	0円	0円	237,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エスポワール大橋の
中古での賃料相場履歴

2019年5月

2018年8月

2018年2月

2017年12月

2017年6月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
エスポワール大橋の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝エスポワール大橋の賃料相場緑線＝福岡市南区大橋の賃料相場青線＝福岡市南区の賃料相場大橋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。