アクタス大橋ステーションタワー

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大橋」駅 徒歩3分 西鉄天神大牟田線

  • 所在地

    福岡県福岡市南区大橋1丁目23番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2008年10月

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,333万円

    152.1万円/坪

    1,416万円

    161.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.1万円

    7,023円/坪

    6.8万円

    7,763円/坪

  • 表面利回り

    5.66

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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アクタス大橋ステーションタワーの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1375万円

参考相場価格の試算条件

  • 29平米(約8.77坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/04/21 18:07
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/04/21 18:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大橋駅に対する口コミ】西鉄大橋駅西口より徒歩5分圏内で、東口からは各所へのバスも連絡しているためアクセス良好です。 近隣にはマックスバリュー大橋やコンビニもあり、買い物も便利です。 大橋駅からマンションまでは飲み屋が多く、夜は酔っ払いの大声が聞こえることがありますが、マンションなのでさっしを閉めておけばそんなに騒音に感じることはないです。 築12年ですが、外観がブラウンで、内装は白が基調です。 私は1K(ロフト付き)の間取りの部屋に住んでいたことがありますが、とても清潔感のある住みやすい環境でした。 エアコンがもともと設置してあり、バストイレは別で洗面台も設置されておりシャワーヘッドもついていたので便利でした。 コンロはIHで火元がなく安心でした。 収納も多かったです。 ロフトを寝場所として利用していましたが、夏は若干暑いと感じることもありました。 管理人さんも所定の時間には在駐されていました。 宅配ボックスがあり、再配達の負担がなく便利でした。
大学と大企業が近くにあり、駅は朝と夕方が非常に混んでいる。
周辺環境

5.0

最寄りの駅が西鉄大橋駅で急行電車も止まるのでアクセス良好です。 大学も近隣にあり、若者やサラリーマンなど人も多く活気があります。 飲み屋さんや美味しいご飯屋さんも多いです。 マックスバリュー大橋店や、大橋駅商店街、少し足を伸ばすとアプライドや電化製品店などもあるので、買い物には不便しません。
周りに遮るものがなく、風が強い日はものすごく寒い。夏には虫が大量発生、カメムシに悩まされます。
外観・共用部

5.0

築12年ですが、きれいな作りだと思います。清掃も行き届いている印象でした。 平日の日中は管理人が在駐しており、防犯カメラ、宅配ボックスやオートロック(ダブル)など防犯もしっかりしています。 宅配ボックスが便利です。 契約駐車場と駐輪場があり、管理が厳しい分、安心でもあります。
4階建てでエレベーターがついていないので、引っ越しの際は大変だと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりもよく、洗濯物がよく乾いた。 単身で暮らすには十分な広さ。 オール電化であるため、光熱費が安かった。 隣の声が聞こえて困ることはなかった。

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買い物・食事

4.0

西鉄ストアやマックスバリュー、コンビニが近いので買い物に不便しません。 ディスカウントの薬局は近くにないですが、西鉄電車やバスを利用して方方に買い物に行くことも可能です。 大橋駅商店街や、個人の雑貨屋さん、ベーカリーなどもあり、買い物や飲食が楽しめると思います。
ディスカウントストアやホームセンター、コインランドリーがないので、少し足を伸ばさないといけません。 それ以外は便利だと思います。
暮らし・子育て

5.0

福岡市南区役所、南警察署が近く、諸手続きしやすいです。 九州中央病院、福岡赤十字病院が近隣の大きな病院となり、救急時も安心です。 近隣の塩原や大橋など小学校や保育園、公園も近隣にあります。 少し郊外の方には団地もあり家族で住んでいらっしゃる方も多いです。 自分の居住地は単身者も多かったためか、地域活動は活発ではなかった印象です。
学校まで片道30分、一年生にはかわいそうです。夏は試練ですが、いつの間にか体力ついている気もします。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大橋駅に対する口コミ】西鉄大橋駅西口より徒歩5分圏内で、東口からは各所へのバスも連絡しているためアクセス良好です。 近隣にはマックスバリュー大橋やコンビニもあり、買い物も便利です。 大橋駅からマンションまでは飲み屋が多く、夜は酔っ払いの大声が聞こえることがありますが、マンションなのでさっしを閉めておけばそんなに騒音に感じることはないです。 築12年ですが、外観がブラウンで、内装は白が基調です。 私は1K(ロフト付き)の間取りの部屋に住んでいたことがありますが、とても清潔感のある住みやすい環境でした。 エアコンがもともと設置してあり、バストイレは別で洗面台も設置されておりシャワーヘッドもついていたので便利でした。 コンロはIHで火元がなく安心でした。 収納も多かったです。 ロフトを寝場所として利用していましたが、夏は若干暑いと感じることもありました。 管理人さんも所定の時間には在駐されていました。 宅配ボックスがあり、再配達の負担がなく便利でした。
    周辺環境

    5.0

    最寄りの駅が西鉄大橋駅で急行電車も止まるのでアクセス良好です。 大学も近隣にあり、若者やサラリーマンなど人も多く活気があります。 飲み屋さんや美味しいご飯屋さんも多いです。 マックスバリュー大橋店や、大橋駅商店街、少し足を伸ばすとアプライドや電化製品店などもあるので、買い物には不便しません。
    外観・共用部

    5.0

    築12年ですが、きれいな作りだと思います。清掃も行き届いている印象でした。 平日の日中は管理人が在駐しており、防犯カメラ、宅配ボックスやオートロック(ダブル)など防犯もしっかりしています。 宅配ボックスが便利です。 契約駐車場と駐輪場があり、管理が厳しい分、安心でもあります。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    日当たりもよく、洗濯物がよく乾いた。 単身で暮らすには十分な広さ。 オール電化であるため、光熱費が安かった。 隣の声が聞こえて困ることはなかった。
    買い物・食事

    4.0

    西鉄ストアやマックスバリュー、コンビニが近いので買い物に不便しません。 ディスカウントの薬局は近くにないですが、西鉄電車やバスを利用して方方に買い物に行くことも可能です。 大橋駅商店街や、個人の雑貨屋さん、ベーカリーなどもあり、買い物や飲食が楽しめると思います。
    暮らし・子育て

    5.0

    福岡市南区役所、南警察署が近く、諸手続きしやすいです。 九州中央病院、福岡赤十字病院が近隣の大きな病院となり、救急時も安心です。 近隣の塩原や大橋など小学校や保育園、公園も近隣にあります。 少し郊外の方には団地もあり家族で住んでいらっしゃる方も多いです。 自分の居住地は単身者も多かったためか、地域活動は活発ではなかった印象です。
sos110さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/09/03 22:11
sos110さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/09/03 22:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

駅近。高速エレベーターなので忙しい朝は助かります。管理人さんが夕方までいらっしゃるようです。宅配ボックス有り。監視カメラも結構あるので女性は安心ではないでしょうか。インターホンはモニター付きなので安心。セコムも何かあれば駆けつけてくれます。
駅近で設備が整っているので少々家賃が高いです。仕方ないと思いますが、、
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    4.0

    駅近。高速エレベーターなので忙しい朝は助かります。管理人さんが夕方までいらっしゃるようです。宅配ボックス有り。監視カメラも結構あるので女性は安心ではないでしょうか。インターホンはモニター付きなので安心。セコムも何かあれば駆けつけてくれます。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/07/17 16:12
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/07/17 16:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大橋駅に対する口コミ】近くに大きめのタクシー乗り場があり、便利です。駐輪場も警備がしっかり行き届いています。駅から近いところに多くの店が揃っているので立地はいいです。
タバコがたまに落ちているので、清掃が少し行き届いていない。他の駅近の地域と比べるとけっこう家賃は高めだと思います。
周辺環境

4.0

駅内に100均や、本屋や、パン屋など、沢山の種類のお店があるので便利です。治安はとてもいいと思います。自転車の盗難も少ないと思います。
もう少し本屋の品ぞろえが良いと、なおいい。近くにパチンコ屋があるので夜は少し怖いです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

美味しいカフェがいくつもある。パン屋のパンもとても美味しい。
シュークリームはあまりおいしくないです。
暮らし・子育て

5.0

多目的トイレがけっこうな数あるので便利です。
東、西の各入口にスロープがなく、階段だけなので不便です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【大橋駅に対する口コミ】近くに大きめのタクシー乗り場があり、便利です。駐輪場も警備がしっかり行き届いています。駅から近いところに多くの店が揃っているので立地はいいです。
    周辺環境

    4.0

    駅内に100均や、本屋や、パン屋など、沢山の種類のお店があるので便利です。治安はとてもいいと思います。自転車の盗難も少ないと思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    美味しいカフェがいくつもある。パン屋のパンもとても美味しい。
    暮らし・子育て

    5.0

    多目的トイレがけっこうな数あるので便利です。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/11/08 18:28
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/11/08 18:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大橋駅に対する口コミ】西鉄大牟田線大橋駅西口より徒歩5分圏内で、飲食店等も多く交通アクセスが良い
特に居酒屋が多く、夜間は酔っ払いが多い。その為、絡んでくる人や喚いている人もいたりするので、騒がしかったりトラブルんお原因になりかねないこともある
周辺環境

4.0

私鉄沿線であり、バスの便も多いことから、通勤通学や各所への移動に便利である。 大きな商業施設はないが、スーパーやコンビニ、飲食店はあるので生活に大きな不便さは感じない。
私鉄沿線であり飲食店も多いため、照明が多く、スズメが大量生息しているところもあり騒がしかったり糞の被害もある。 また酔っぱらいによる吐物も多い。
外観・共用部

5.0

築年数が10年程度で、デザインもセキュリティもしっかりしている。 日中は管理人が在中しており、駐車場や駐輪場等の管理もされている。 宅配ボックスがあり、不在時の荷物管理がたすかる。
宅配ボックスのサイズが小さく、数が少なめだったので、時々、荷物管理に困ることがあった。
お部屋の仕様・設備

3.0

バリアフリーではない。 築年数はそんなに古くないので、きれいである。 私が住んでいたところは1Kロフト付きだったが、天井の高さは普通で、広くはないが不便さや窮屈さはなかった。

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買い物・食事

4.0

スーパーやコンビニが近いので、日常生活での買い物には困らない。 物価も高くはない。
ホームセンターがないので、日用品や食事以外でのものを購入する分には郊外へ行かないといけない。
暮らし・子育て

3.0

徒歩圏内に区役所があり、行政関係の手続きがしやすい。
学校や保育所からは距離がある。 また、飲食店が多く、少し路地に入ると人通りも少ないことから治安はあまり良くないので、特に小さな子供がいる家庭には向かない。 家族での居住者もいたようだが、単身者のほうが多く、マンション内でのコミュニケーションは殆ど無い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大橋駅に対する口コミ】西鉄大牟田線大橋駅西口より徒歩5分圏内で、飲食店等も多く交通アクセスが良い
    周辺環境

    4.0

    私鉄沿線であり、バスの便も多いことから、通勤通学や各所への移動に便利である。 大きな商業施設はないが、スーパーやコンビニ、飲食店はあるので生活に大きな不便さは感じない。
    外観・共用部

    5.0

    築年数が10年程度で、デザインもセキュリティもしっかりしている。 日中は管理人が在中しており、駐車場や駐輪場等の管理もされている。 宅配ボックスがあり、不在時の荷物管理がたすかる。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    バリアフリーではない。 築年数はそんなに古くないので、きれいである。 私が住んでいたところは1Kロフト付きだったが、天井の高さは普通で、広くはないが不便さや窮屈さはなかった。
    買い物・食事

    4.0

    スーパーやコンビニが近いので、日常生活での買い物には困らない。 物価も高くはない。
    暮らし・子育て

    3.0

    徒歩圏内に区役所があり、行政関係の手続きがしやすい。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アクタス大橋ステーションタワーの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 4階 1R 北東 24.95㎡ 4.02㎡ 1,120万円 148万円
2023年9月 4階 1R 北東 24.95㎡ 4.02㎡ 1,170万円 155万円
2022年7月 6階 2K 30.47㎡ 不明 1,280万円 139万円
2022年5月 6階 2K 30.47㎡ 不明 1,380万円 150万円
2022年4月 6階 2K 30.47㎡ 不明 1,450万円 157万円
SALES HISTORY
アクタス大橋ステーションタワーの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 4階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      24.95㎡

    • バルコニー面積

      4.02㎡

    • 販売価格

      1,120万円

    • 坪単価

      148万円

2023年9月

    • 4階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      24.95㎡

    • バルコニー面積

      4.02㎡

    • 販売価格

      1,170万円

    • 坪単価

      155万円

2022年7月

    • 6階

    • 2K

    • 専有面積

      30.47㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      139万円

2022年5月

    • 6階

    • 2K

    • 専有面積

      30.47㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      150万円

2022年4月

    • 6階

    • 2K

    • 専有面積

      30.47㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,450万円

    • 坪単価

      157万円

更新日:

SALES TRANSITION
アクタス大橋ステーションタワーの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = アクタス大橋ステーションタワーの売買相場 緑線 = 福岡市南区大橋の売買相場 青線 = 福岡市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アクタス大橋ステーションタワーの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 9階 1LDK 33.2㎡ 73,000円 7,269円 0円 146,000円 0円 0円
2024年4月 6階 ワンルーム 24.95㎡ 59,000円 7,817円 0円 118,000円 0円 0円
2024年2月 5階 ワンルーム 24.95㎡ 57,000円 7,552円 3,000円 0円 57,000円 0円
2024年2月 8階 1LDK 南西 34.08㎡ 79,000円 7,663円 0円 158,000円 0円 0円
2024年2月 7階 2K 南西 24.89㎡ 62,000円 8,235円 0円 124,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アクタス大橋ステーションタワーの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 9階

    • 2K

    • 専有面積

      30.47㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      7,269円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      146,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 6階

    • 2K

    • 専有面積

      30.47㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      7,817円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 2K

    • 専有面積

      30.47㎡

    • 賃料

      57,000円

    • 坪単価

      7,552円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      57,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 8階

    • 2K

    • 専有面積

      30.47㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      7,663円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 7階

    • 2K

    • 専有面積

      30.47㎡

    • 賃料

      62,000円

    • 坪単価

      8,235円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      124,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
アクタス大橋ステーションタワーの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = アクタス大橋ステーションタワーの賃料相場 緑線 = 福岡市南区大橋の賃料相場 青線 = 福岡市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
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■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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条件が近い物件

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