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アーバンパレスアルカディア大橋

アーバンパレスアルカディア大橋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「大橋」駅 徒歩9分 西鉄天神大牟田線

  • 所在地

    福岡県福岡市南区大橋3丁目27番17号
    周辺地図

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    1997年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,184万円

    126.9万円/坪

    ～

    3,381万円

    134.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.6万円

    5,029円/坪

    ～

    13.9万円

    5,558円/坪

  • 表面利回り

    4.85％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アーバンパレスアルカディア大橋を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3283万円

参考相場価格の試算条件

  • 83平米(約25.11坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 14F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/01/21 11:54
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/01/21 11:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大橋駅に対する口コミ】施設がリフォームされて、全体的に綺麗になった。 入ってるテナントも、改装される前はとても古い若干年齢層が上の方向けのテナントが多いように感じたけど、今は スターバックスやカルディコーヒー、ビアードパパなど、学生でも立ち寄れるテナントが増えたなと思った。 あと、改札を通り過ぎて出来たローソンも、改札通ってしまった後に小腹が空いたときとかに何か手軽に買えるのがありがたい。
エレベーターもあるが、少し奥まった所にあって、分かりづらい。 その為、階を移動したい時にまずエレベーターを探さないといけないのが難だと思ってしまった。 少ししかない階段の所とかに、ベビーカーの人や車椅子の人が上り降りできるスロープがあったらもう少し便利だなと感じた。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大橋駅に対する口コミ】施設がリフォームされて、全体的に綺麗になった。 入ってるテナントも、改装される前はとても古い若干年齢層が上の方向けのテナントが多いように感じたけど、今は スターバックスやカルディコーヒー、ビアードパパなど、学生でも立ち寄れるテナントが増えたなと思った。 あと、改札を通り過ぎて出来たローソンも、改札通ってしまった後に小腹が空いたときとかに何か手軽に買えるのがありがたい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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やんまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）13項目投稿　2021/12/10 21:15
やんまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
13項目投稿　2021/12/10 21:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大橋駅に対する口コミ】駅で多くの買い物もできて、とても便利です。
通勤時間帯は、とても混雑するのが、いまいちです。
周辺環境

5.0
特におおきな事件もなくあんしんです。公園も近くにあるので、子供にも良いです。
病院が近くにもっとあったらよいと思います。
外観・共用部

4.0
築20年ですが、大きな問題もなく安心して生活できます。
築20年なので、やはり少し古い感じはします。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
駅前の飲食店が充実しているので、困りません。
デメリットは特におもいうかびませんが、行列ができるような有名店があると良かった。
暮らし・子育て

4.0
大きな問題もなく、学校もたくさんあって良いと思います。
私立の学校が近くにもっとあると良いと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大橋駅に対する口コミ】駅で多くの買い物もできて、とても便利です。
    周辺環境

    5.0
    特におおきな事件もなくあんしんです。公園も近くにあるので、子供にも良いです。
    外観・共用部

    4.0
    築20年ですが、大きな問題もなく安心して生活できます。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    駅前の飲食店が充実しているので、困りません。
    暮らし・子育て

    4.0
    大きな問題もなく、学校もたくさんあって良いと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アーバンパレスアルカディア大橋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 14階 4LDK 南西 82.55㎡ 15.5㎡ 2,880万円 115万円
2023年8月 14階 4LDK 南西 82.55㎡ 15.5㎡ 3,080万円 123万円
2023年7月 14階 4LDK 南西 82.55㎡ 15.5㎡ 3,180万円 127万円
2020年7月 15階 4LDK 南西 82.55㎡ 15.5㎡ 3,180万円 127万円
2020年6月 15階 4LDK 南西 82.55㎡ 15.5㎡ 3,480万円 139万円
SALES HISTORY
アーバンパレスアルカディア大橋の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 14階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.55㎡

    • バルコニー面積

      15.5㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      115万円

2023年8月

    • 14階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.55㎡

    • バルコニー面積

      15.5㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      123万円

2023年7月

    • 14階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.55㎡

    • バルコニー面積

      15.5㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      127万円

2020年7月

    • 15階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.55㎡

    • バルコニー面積

      15.5㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      127万円

2020年6月

    • 15階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.55㎡

    • バルコニー面積

      15.5㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      139万円

更新日：

SALES TRANSITION
アーバンパレスアルカディア大橋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アーバンパレスアルカディア大橋の売買相場 緑線 ＝ 福岡市南区大橋の売買相場 青線 ＝ 福岡市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アーバンパレスアルカディア大橋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 3階 4LDK 82.55㎡ 118,000円 4,725円 0円 118,000円 236,000円 0円
2023年3月 3階 4LDK 南 72.54㎡ 118,000円 5,377円 0円 118,000円 236,000円 0円
2020年2月 14階 4LDK 南西 82.55㎡ 118,000円 4,725円 0円 472,000円 0円 0円
2019年11月 3階 4LDK 82.55㎡ 118,000円 4,725円 0円 472,000円 0円 0円
2015年9月 2階 3LDK 73.97㎡ 110,000円 4,916円 0円 220,000円 220,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アーバンパレスアルカディア大橋の
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.55㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      4,725円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      236,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.55㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      5,377円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      236,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 14階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.55㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      4,725円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      472,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.55㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      4,725円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      472,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年9月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.55㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      4,916円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アーバンパレスアルカディア大橋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アーバンパレスアルカディア大橋の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市南区大橋の賃料相場 青線 ＝ 福岡市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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