MANSION LIBRARY

パークスクエア大曽根

パークスクエア大曽根を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「大曽根」駅 徒歩2分 JR中央本線　名鉄瀬戸線　名古屋市営地下鉄名城線　ゆとりーとライン

  • 所在地

    愛知県名古屋市北区大曽根3丁目6番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    130戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2005年12月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    3,087万円

    159.5万円/坪

    ～

    3,278万円

    169.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.8万円

    7,176円/坪

    ～

    15.3万円

    7,931円/坪

  • 表面利回り

    5.51％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークスクエア大曽根を当社で売却するメリット

パークスクエア大曽根の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3183万円

参考相場価格の試算条件

  • 64平米(約19.36坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

匿名さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2017/10/27 13:02
匿名さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2017/10/27 13:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大曽根駅に対する口コミ】ＪＲ・地下鉄・名鉄の３路線が存在し、徒歩２分であるため、アクセスが抜群に良い。
もう少し商業施設が増え、駅周辺が発展すればさらに良い街になる。
周辺環境

5.0
南側に建築物がないため、日当り良好である。また、夜間においても騒音はなく過ごしやすい。
近隣に公園がもう少し増えればもっと良くなる。
外観・共用部

5.0
管理人が常時おり、宅配ＢＯＸも充分、エレベーターも２機設置されている。
駐車場の価格がもう少し下がるとなお良い。
お部屋の仕様・設備

5.0
建築後10年以上が経過するが、未だトップクラスの出来である。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
徒歩２分のところにナフコがあり、ナゴヤドーム前イオン行きの直行便がマンション前から出ている。また、飲食店が充実しているため外食に困らない。
オシャレな服を買うところが近隣にないため、栄駅や名古屋駅に行かなければならない。
暮らし・子育て

4.0
幼稚園バスの送迎がマンション前まできてくれる。大曽根中学校の評判も昔に比べはるかに良くなっている。
緑が少なく、近隣に公園が１つしかないため子どもを自由に遊ばせてあげることが難しい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大曽根駅に対する口コミ】ＪＲ・地下鉄・名鉄の３路線が存在し、徒歩２分であるため、アクセスが抜群に良い。
    周辺環境

    5.0
    南側に建築物がないため、日当り良好である。また、夜間においても騒音はなく過ごしやすい。
    外観・共用部

    5.0
    管理人が常時おり、宅配ＢＯＸも充分、エレベーターも２機設置されている。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    建築後10年以上が経過するが、未だトップクラスの出来である。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩２分のところにナフコがあり、ナゴヤドーム前イオン行きの直行便がマンション前から出ている。また、飲食店が充実しているため外食に困らない。
    暮らし・子育て

    4.0
    幼稚園バスの送迎がマンション前まできてくれる。大曽根中学校の評判も昔に比べはるかに良くなっている。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/11 18:31
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/11 18:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大曽根駅に対する口コミ】JR、名鉄があり利便性が良いです。モノレールもあります。家賃は名古屋駅周辺に比べると安い所が良いです。
JRの改札から乗り場までの距離が長いです。強いて挙げれば瀬戸沿線では家賃は高目です。
周辺環境

4.0
コンビニやTSUTAYAもあり、ある程度は買い物できます。治安は特に悪いとは思いません。サラリーマンが多いです。
服屋は近くにはありません。名古屋等にいく手段の駅です。路上ライブをたまに見かけます。気になる人にはデメリットになります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
コンビニ、成城石井、ご飯屋も少しあります。
強いて挙げれば飲食店は少な目です。離れた所にガストがあります。
暮らし・子育て

4.0
エレベーターもあり、ご老人にも利用し易いです。
人通りが多いため、子どもと歩くには危険と思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大曽根駅に対する口コミ】JR、名鉄があり利便性が良いです。モノレールもあります。家賃は名古屋駅周辺に比べると安い所が良いです。
    周辺環境

    4.0
    コンビニやTSUTAYAもあり、ある程度は買い物できます。治安は特に悪いとは思いません。サラリーマンが多いです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    コンビニ、成城石井、ご飯屋も少しあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    エレベーターもあり、ご老人にも利用し易いです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/01 20:49
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/01 20:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大曽根駅に対する口コミ】地下鉄だけでなくJRもあるので電車移動するのに便利です。最近駅構内の店舗がリニューアルしてお店が増えたりして夕飯に困りません。大好きな成城石井やモスバーガー、パン屋さんなどがあるのが嬉しいです。名古屋ドームも歩いて行ける距離です。
しいてあげるとすれば改札からホームまで距離があります。電車が来て間に合うかなと走りましたがあまりの距離に途中で息切れしてしまいました。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大曽根駅に対する口コミ】地下鉄だけでなくJRもあるので電車移動するのに便利です。最近駅構内の店舗がリニューアルしてお店が増えたりして夕飯に困りません。大好きな成城石井やモスバーガー、パン屋さんなどがあるのが嬉しいです。名古屋ドームも歩いて行ける距離です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大曽根駅に対する口コミ】JR以外に名鉄、地下鉄が交差する。ここを起点に各地方に乗り継ぎできる。通勤通学の拠点であり、名古屋方面主要駅に行く際に必ず経由する。名古屋ドーム最寄り駅でもあるため利用人数がとても多い駅。名古屋ドーム前イオンの利用者も多い。
利用者が多いが、ほとんどが乗り換えで使うため周辺の飲食店などは思ったほど充実していない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大曽根駅に対する口コミ】JR以外に名鉄、地下鉄が交差する。ここを起点に各地方に乗り継ぎできる。通勤通学の拠点であり、名古屋方面主要駅に行く際に必ず経由する。名古屋ドーム最寄り駅でもあるため利用人数がとても多い駅。名古屋ドーム前イオンの利用者も多い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/21 23:30
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/21 23:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

3.0
大曽根駅徒歩圏内で周辺もごちゃごちゃしておらず、見晴らしもいい
駐車場が確保しずらいこと。学区を気にする方にはオススメできないかも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    3.0
    大曽根駅徒歩圏内で周辺もごちゃごちゃしておらず、見晴らしもいい
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2013/12/03 11:00
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2013/12/03 11:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大曽根駅に対する口コミ】大曽根駅まで三分の所にあり、JR,地下鉄、名鉄、市バス、なんでも良し
市バスで栄え方面に出かけるとき、北の方向に大回りするところが嫌
周辺環境

3.0
南側に高い建物がなく、とても見晴らしが良い。
駅に近くて便利な分、電車の通る音が良く聞こえます
外観・共用部

5.0
エントランスはとても感じがよく、事務的な話はここで出来る
夕方になると、エントランスが幼稚園児の親子ずれに占領される
お部屋の仕様・設備

5.0
他のマンションと比べても一二を競う出来のよさと思います。

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買い物・食事

5.0
ジャスコドーム前店行きのバスがすぐ近くから出ていますし、歩いて二分にナフコがあります
おおぞね商店街に面していますが、全体的にお店の感じが悪い
暮らし・子育て

4.0
幼稚園バスが数台マンションまできているので、雨でもこまりません
路地をはさんですぐ隣が東区なのに、残念ながら北区の中学の評判がよくありません

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大曽根駅に対する口コミ】大曽根駅まで三分の所にあり、JR,地下鉄、名鉄、市バス、なんでも良し
    周辺環境

    3.0
    南側に高い建物がなく、とても見晴らしが良い。
    外観・共用部

    5.0
    エントランスはとても感じがよく、事務的な話はここで出来る
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    他のマンションと比べても一二を競う出来のよさと思います。
    買い物・食事

    5.0
    ジャスコドーム前店行きのバスがすぐ近くから出ていますし、歩いて二分にナフコがあります
    暮らし・子育て

    4.0
    幼稚園バスが数台マンションまできているので、雨でもこまりません
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークスクエア大曽根の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 10階 4LDK 南東 91.6㎡ 13.5㎡ 4,380万円 158万円
2023年5月 10階 4LDK 南東 91.6㎡ 13.5㎡ 4,380万円 158万円
2021年10月 8階 3LDK 南東 82.6㎡ 13.14㎡ 3,980万円 159万円
2021年9月 11階 2LDK 南東 63.07㎡ 11.16㎡ 3,880万円 203万円
2021年6月 11階 2LDK 南 63.07㎡ 11.16㎡ 2,780万円 146万円
SALES HISTORY
パークスクエア大曽根の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      91.6㎡

    • バルコニー面積

      13.5㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      158万円

2023年5月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      91.6㎡

    • バルコニー面積

      13.5㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      158万円

2021年10月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.6㎡

    • バルコニー面積

      13.14㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      159万円

2021年9月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.07㎡

    • バルコニー面積

      11.16㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      203万円

2021年6月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      63.07㎡

    • バルコニー面積

      11.16㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      146万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークスクエア大曽根の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークスクエア大曽根の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市北区大曽根の売買相場 青線 ＝ 名古屋市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークスクエア大曽根の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年2月 4階 2LDK 南東 80.28㎡ 170,000円 7,000円 10,000円 340,000円 340,000円 0円
2021年11月 7階 2LDK 南東 63㎡ 140,000円 7,346円 0円 420,000円 0円 0円
2021年11月 7階 2LDK 南東 63.07㎡ 140,000円 7,338円 0円 420,000円 0円 0円
2017年3月 11階 3LDK 南 80.28㎡ 145,000円 5,971円 8,000円 0円 145,000円 290,000円
2017年1月 11階 3LDK 南 80.28㎡ 160,000円 6,589円 0円 0円 160,000円 320,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークスクエア大曽根の
中古での賃料相場履歴

2022年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      63.07㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,000円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      340,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      63.07㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      7,346円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      420,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      63.07㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      7,338円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      420,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      63.07㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      5,971円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      290,000円

2017年1月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      63.07㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      6,589円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      320,000円

更新日：

RENT TRANSITION
パークスクエア大曽根の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークスクエア大曽根の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市北区大曽根の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 名古屋店
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■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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