MANSION LIBRARY

ザ・パークハウス大曽根

ザ・パークハウス大曽根を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「森下」駅 徒歩3分 名鉄瀬戸線
    「大曽根」駅 徒歩9分 JR中央本線　名鉄瀬戸線　名古屋市営地下鉄名城線　ゆとりーとライン
    「平安通」駅 徒歩9分 名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄上飯田線

  • 所在地

    愛知県名古屋市北区大曽根1丁目19番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2013年1月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,179万円

    140.2万円/坪

    ～

    3,376万円

    148.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.0万円

    6,628円/坪

    ～

    16.6万円

    7,326円/坪

  • 表面利回り

    5.79％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ザ・パークハウス大曽根を当社で売却するメリット

ザ・パークハウス大曽根の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3278万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/04 16:27
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/04 16:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【森下駅に対する口コミ】jr線、ゆとりーと、地下鉄と交通の便が非常に良い。 駅にはお弁当、カフェ、薬局、百円均一、テイクアウト店、本屋、レストラン、スーパーなどの店がはいっているため必要な物が揃う環境であるため非常に便利である。 また、駅周辺には飲食店が駅を囲む様に立っているため外食に困らないです。 カラオケやネイルサロン、エステ、美容室、ネットカフェ、レンタルDVDショップも立ち並んでおり娯楽もたのしめる地域である。 車がない人でも駅から2.3分で様々な施設があるため買い物や、用事を済ませやすい。
移動手段が集まっている地域のため人が多く集まりやすく、通勤時間や帰宅時間は人混みができやすい。 jr線に向かうまでに関しては改札からホームまでの距離があるため、身体不自由な人間や老人子供には不便であるかもしれない。また、大雨の際は浸水しやすい地域のため利用が安全では無い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【森下駅に対する口コミ】jr線、ゆとりーと、地下鉄と交通の便が非常に良い。 駅にはお弁当、カフェ、薬局、百円均一、テイクアウト店、本屋、レストラン、スーパーなどの店がはいっているため必要な物が揃う環境であるため非常に便利である。 また、駅周辺には飲食店が駅を囲む様に立っているため外食に困らないです。 カラオケやネイルサロン、エステ、美容室、ネットカフェ、レンタルDVDショップも立ち並んでおり娯楽もたのしめる地域である。 車がない人でも駅から2.3分で様々な施設があるため買い物や、用事を済ませやすい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
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    -
    暮らし・子育て

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nagoya48nagoyaさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/10/29 08:42
nagoya48nagoyaさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/10/29 08:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【森下駅に対する口コミ】地下鉄大曽根駅まで少し遠い印象だが、大通り沿いを道なりに歩くだけなので、思ったより近く感じる。これなら森下駅と大曽根駅の両方が使える。
駅から歩く途中はあまりお店が無いかな…。
周辺環境

-
外観・共用部

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-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【森下駅に対する口コミ】地下鉄大曽根駅まで少し遠い印象だが、大通り沿いを道なりに歩くだけなので、思ったより近く感じる。これなら森下駅と大曽根駅の両方が使える。
    周辺環境

    -
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    -
    お部屋の仕様・設備

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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/15 09:53
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/15 09:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【森下駅に対する口コミ】ナゴヤドームに近くて、野球観戦の人に便利です。名古屋ドームイオン行きのの無料バスがでているので、便利です。μプラット大曽根も新しくできて、美味しいパンやケーキ屋さん、ダイソー、薬局、居酒屋等が入り便利です。
強いてあげれば、長い駅なので、歩くエスカレーターみたいなのがあれば便利。
周辺環境

-
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-
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-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【森下駅に対する口コミ】ナゴヤドームに近くて、野球観戦の人に便利です。名古屋ドームイオン行きのの無料バスがでているので、便利です。μプラット大曽根も新しくできて、美味しいパンやケーキ屋さん、ダイソー、薬局、居酒屋等が入り便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【森下駅に対する口コミ】JR、地下鉄、名鉄瀬戸線、３路線が簡単に乗り換えできるうえ、ガイドウェイバスで守山方面ともつながっている。名古屋駅から朝一番の新幹線に乗ることもできる。商業施設（スーパーヤマナカ/エイデン/ユニクロ/ニトリ）や医療施設（大隈病院/三宅眼科）も比較的そろっているが、下町のイメージがあるので住みやすい。南口からは徳川美術館や徳川園にも歩いて行けるので気分転換を図りたいときにはおすすめ！
高級住宅街を希望する方には不向き。古いアパートは、大雨の時（例＊東海豪雨のとき）浸水する物件があるのでご用心！
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

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暮らし・子育て

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メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【森下駅に対する口コミ】JR、地下鉄、名鉄瀬戸線、３路線が簡単に乗り換えできるうえ、ガイドウェイバスで守山方面ともつながっている。名古屋駅から朝一番の新幹線に乗ることもできる。商業施設（スーパーヤマナカ/エイデン/ユニクロ/ニトリ）や医療施設（大隈病院/三宅眼科）も比較的そろっているが、下町のイメージがあるので住みやすい。南口からは徳川美術館や徳川園にも歩いて行けるので気分転換を図りたいときにはおすすめ！
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
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    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・パークハウス大曽根の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 3LDK 南 74.01㎡ 13.51㎡ 3,350万円 150万円
2022年9月 11階 3LDK 南 76.56㎡ 26.93㎡ 3,680万円 159万円
2021年2月 3階 3LDK 南 74.01㎡ 13.51㎡ 2,980万円 133万円
2021年1月 2階 3LDK 南 72.97㎡ 11.88㎡ 2,980万円 135万円
2020年9月 3階 3LDK 南 74.01㎡ 13.51㎡ 2,590万円 116万円
SALES HISTORY
ザ・パークハウス大曽根の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.01㎡

    • バルコニー面積

      13.51㎡

    • 販売価格

      3,350万円

    • 坪単価

      150万円

2022年9月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.56㎡

    • バルコニー面積

      26.93㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      159万円

2021年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.01㎡

    • バルコニー面積

      13.51㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      133万円

2021年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.97㎡

    • バルコニー面積

      11.88㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      135万円

2020年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.01㎡

    • バルコニー面積

      13.51㎡

    • 販売価格

      2,590万円

    • 坪単価

      116万円

更新日：

SALES TRANSITION
ザ・パークハウス大曽根の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス大曽根の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市北区大曽根の売買相場 青線 ＝ 名古屋市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス大曽根の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 13階 3LDK 南西 76.56㎡ 140,000円 6,045円 15,000円 280,000円 140,000円 0円
2023年7月 14階 3LDK 南 75.98㎡ 160,000円 6,961円 0円 160,000円 160,000円 0円
2023年5月 7階 3LDK 南 75.98㎡ 160,000円 6,961円 0円 160,000円 160,000円 0円
2022年2月 14階 3LDK 南西 76.56㎡ 150,000円 6,477円 0円 300,000円 150,000円 0円
2021年10月 14階 3LDK 南西 76.56㎡ 170,000円 7,340円 0円 340,000円 170,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス大曽根の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.01㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,045円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.01㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      6,961円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.01㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      6,961円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.01㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,477円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.01㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,340円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ザ・パークハウス大曽根の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス大曽根の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市北区大曽根の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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