ザ・パークハウス大曽根レジデンス

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「大曽根」駅 徒歩6分 JR中央本線 名鉄瀬戸線 名古屋市営地下鉄名城線 ゆとりーとライン
    「森下」駅 徒歩6分 名鉄瀬戸線

  • 所在地

    愛知県名古屋市北区大曽根2丁目10番18号
    周辺地図

  • 総戸数

    74戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2018年4月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,762万円

    181.0万円/坪

    5,056万円

    192.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.5万円

    6,665円/坪

    19.3万円

    7,366円/坪

  • 表面利回り

    4.51

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4909万円

参考相場価格の試算条件

  • 87平米(約26.32坪)
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2018/07/25 12:37
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2018/07/25 12:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大曽根駅に対する口コミ】名古屋駅や栄駅まで約10分であり、アクセス良好。
都心に近いため、電車が混雑するところが辛い。
周辺環境

4.0

綺麗な公園が整備されており、癒しを得られる環境がある。
交通量の多いエリアであるため、騒音面が懸念される。
外観・共用部

4.0

季節を感じられるラウンジは癒しを得られる。
外観は簡素であるため、可もなく不可もない印象。
お部屋の仕様・設備

4.0

個性的な壁面が心を安らげてくれるため、面白い。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

イオンモールナゴヤドーム前があるため、利便性が高い。
イオンモールは終日混雑しているところが残念。
暮らし・子育て

4.0

徒歩10分圏内に多数のクリニックがあり、安心できる。
人が多く集まるエリアであり、子供の安全面で懸念がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大曽根駅に対する口コミ】名古屋駅や栄駅まで約10分であり、アクセス良好。
    周辺環境

    4.0

    綺麗な公園が整備されており、癒しを得られる環境がある。
    外観・共用部

    4.0

    季節を感じられるラウンジは癒しを得られる。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    個性的な壁面が心を安らげてくれるため、面白い。
    買い物・食事

    4.0

    イオンモールナゴヤドーム前があるため、利便性が高い。
    暮らし・子育て

    4.0

    徒歩10分圏内に多数のクリニックがあり、安心できる。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/21 15:40
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/21 15:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大曽根駅に対する口コミ】改札を出るとスーパーやカフェ、日用品がそろうお店があり、とても使いやすいと思います。 また、地下鉄に乗り換えもでき、名古屋駅までも10分程度で行くことが出来、さらに治安についても比較的良いところなので住みやすいと思います。
改札からホームまでの距離が長いため、余裕を持って改札を通らなければならない事があります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大曽根駅に対する口コミ】改札を出るとスーパーやカフェ、日用品がそろうお店があり、とても使いやすいと思います。 また、地下鉄に乗り換えもでき、名古屋駅までも10分程度で行くことが出来、さらに治安についても比較的良いところなので住みやすいと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/21 09:11
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/21 09:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大曽根駅に対する口コミ】駅構内にファミリーマート、モスバーガー、スターバックス、成城石井などがあってちょっとした買い物や時間つぶしに便利です。タクシー乗り場があるので駅降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めておくも可能です。
駅に常駐しているタクシーの台数などが増えれば移動により便利。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大曽根駅に対する口コミ】駅構内にファミリーマート、モスバーガー、スターバックス、成城石井などがあってちょっとした買い物や時間つぶしに便利です。タクシー乗り場があるので駅降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めておくも可能です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/11/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大曽根駅に対する口コミ】JR線、地下鉄線、名城線、ゆとりーとラインの乗換駅となっているため、交通の便が非常によいです。また近所に居酒屋などが数多くあるので、飲み会する際にはあまり困りません。ナゴヤドームも近く、野球観戦もしやすいです。
キャバクラ・ガールズバーが多く客引きも激しいので、治安はあまりいいとは言えません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大曽根駅に対する口コミ】JR線、地下鉄線、名城線、ゆとりーとラインの乗換駅となっているため、交通の便が非常によいです。また近所に居酒屋などが数多くあるので、飲み会する際にはあまり困りません。ナゴヤドームも近く、野球観戦もしやすいです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・パークハウス大曽根レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 1階 2LDK 南東 64.69㎡ 不明 3,480万円 178万円
2023年12月 13階 4LDK 南東 87.58㎡ 16.56㎡ 4,690万円 177万円
2023年12月 13階 4LDK 南東 87.58㎡ 16.56㎡ 4,790万円 181万円
2023年11月 5階 2LDK 南東 64.69㎡ 10.62㎡ 3,880万円 198万円
2023年6月 13階 4LDK 南東 87.58㎡ 16.56㎡ 4,790万円 181万円
SALES HISTORY
ザ・パークハウス大曽根レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.69㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      178万円

2023年12月

    • 13階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      87.58㎡

    • バルコニー面積

      16.56㎡

    • 販売価格

      4,690万円

    • 坪単価

      177万円

2023年12月

    • 13階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      87.58㎡

    • バルコニー面積

      16.56㎡

    • 販売価格

      4,790万円

    • 坪単価

      181万円

2023年11月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.69㎡

    • バルコニー面積

      10.62㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      198万円

2023年6月

    • 13階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      87.58㎡

    • バルコニー面積

      16.56㎡

    • 販売価格

      4,790万円

    • 坪単価

      181万円

更新日:

SALES TRANSITION
ザ・パークハウス大曽根レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ザ・パークハウス大曽根レジデンスの売買相場 緑線 = 名古屋市北区大曽根の売買相場 青線 = 名古屋市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス大曽根レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年2月 5階 3LDK 75.28㎡ 164,000円 7,202円 8,000円 164,000円 328,000円 0円
2021年4月 14階 4LDK 南東 87.58㎡ 175,000円 6,606円 10,000円 175,000円 0円 0円
2021年2月 14階 4LDK 南東 87.58㎡ 185,000円 6,983円 10,000円 185,000円 0円 0円
2019年12月 10階 3LDK 南東 72.59㎡ 143,000円 6,512円 0円 286,000円 143,000円 0円
2019年12月 14階 3LDK 南東 72.59㎡ 135,000円 6,148円 0円 270,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス大曽根レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2022年2月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      87.58㎡

    • 賃料

      164,000円

    • 坪単価

      7,202円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      164,000円

    • 礼金

      328,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 14階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      87.58㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      6,606円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 14階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      87.58㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      6,983円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年12月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      87.58㎡

    • 賃料

      143,000円

    • 坪単価

      6,512円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      286,000円

    • 礼金

      143,000円

    • 保証金

      0円

2019年12月

    • 14階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      87.58㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,148円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ザ・パークハウス大曽根レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ザ・パークハウス大曽根レジデンスの賃料相場 緑線 = 名古屋市北区大曽根の賃料相場 青線 = 名古屋市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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