MANSION LIBRARY

サンハウス大曽根

サンハウス大曽根を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「森下」駅 徒歩3分 名鉄瀬戸線
    「大曽根」駅 徒歩8分 JR中央本線　名鉄瀬戸線　名古屋市営地下鉄名城線　ゆとりーとライン

  • 所在地

    愛知県名古屋市北区大曽根2丁目7番23号
    周辺地図

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1994年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,023万円

    113.4万円/坪

    ～

    2,148万円

    120.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.4万円

    5,882円/坪

    ～

    11.6万円

    6,501円/坪

  • 表面利回り

    6.35％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンハウス大曽根を当社で売却するメリット

サンハウス大曽根の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2086万円

参考相場価格の試算条件

  • 59平米(約17.85坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

のりこ1さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/02/17 00:19
のりこ1さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/02/17 00:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【森下駅に対する口コミ】大曽根駅まで、徒歩15分と近いです。しかも大曽根駅は、JR.名鉄瀬戸線、地下鉄があり、便利です。また、名鉄瀬戸線の 森下駅は徒歩5分です。
デメリットはあまりありませんが、しいてあげると、学区の中学校である大曽根中学校が遠くて、越境して東区の桜丘中学校に通う子も多いです。
周辺環境

5.0
適度に町ですし、適度に閑静です。近くに銀行や病院もあり、生活に必要な施設がすべてあります。ナゴヤドームも近いし、図書館、スポーツセンター、プールも自転車ですぐです。近くに徳川園もあり、文化的な雰囲気も、あります。
生活していて、困ることはあまりないですが、大曽根駅周辺に飲み屋さんが多いせいか、たまに酔っ払いがうるさい時がありました。
外観・共用部

4.0
管理人さんが週2回出勤して、共用部分の清掃をしてくれます。ゴミ出しの日に来てくれるので、助かります。マンションの外観は大規模修繕を数年前に行いました。防犯カメラも、数台あり、治安も良いです。もちろんオートロックです。
築年数が20年を越えているので、少し古いです。集会室は、理事会の時に使っていめすが、他では利用されておらずもったいないです。
お部屋の仕様・設備

4.0
部屋はAタイプ.Ｂタイプ、Cタイプ、Dタイプがあり、うちはＢタイプで、南側に三部屋あり、日当たりが良いです。

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買い物・食事

5.0
毎日の食材は、ナフコがとても近いです。エディオン、ニトリが大曽根駅の近くにあります。イオンナゴヤドーム前店も自転車圏内です。また、少し前にスギ薬局も近所にできました。100均一の店も近いです。
本当にお店に困らないので、デメリットがないのですが、しいて言えば、大曽根商店街が10年前よりだいぶ寂れて来ました。
暮らし・子育て

5.0
病院は、大隈病院が大きいです。ちょっとしたことなら、上床クリニックが激近です。歯医者は近所にたくさんあります。眼科はすみれ野眼科が近いです。小学校は、六郷小学校で、児童数は少ないですが、だからこその良い点もあります。お祭りは、毎年大曽根七夕祭りが賑わいます。
中学校は、大曽根中学校が学区ですが、徒歩30分かかり、遠いです。近くの桜丘中学校に越境している子も多いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【森下駅に対する口コミ】大曽根駅まで、徒歩15分と近いです。しかも大曽根駅は、JR.名鉄瀬戸線、地下鉄があり、便利です。また、名鉄瀬戸線の 森下駅は徒歩5分です。
    周辺環境

    5.0
    適度に町ですし、適度に閑静です。近くに銀行や病院もあり、生活に必要な施設がすべてあります。ナゴヤドームも近いし、図書館、スポーツセンター、プールも自転車ですぐです。近くに徳川園もあり、文化的な雰囲気も、あります。
    外観・共用部

    4.0
    管理人さんが週2回出勤して、共用部分の清掃をしてくれます。ゴミ出しの日に来てくれるので、助かります。マンションの外観は大規模修繕を数年前に行いました。防犯カメラも、数台あり、治安も良いです。もちろんオートロックです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    部屋はAタイプ.Ｂタイプ、Cタイプ、Dタイプがあり、うちはＢタイプで、南側に三部屋あり、日当たりが良いです。
    買い物・食事

    5.0
    毎日の食材は、ナフコがとても近いです。エディオン、ニトリが大曽根駅の近くにあります。イオンナゴヤドーム前店も自転車圏内です。また、少し前にスギ薬局も近所にできました。100均一の店も近いです。
    暮らし・子育て

    5.0
    病院は、大隈病院が大きいです。ちょっとしたことなら、上床クリニックが激近です。歯医者は近所にたくさんあります。眼科はすみれ野眼科が近いです。小学校は、六郷小学校で、児童数は少ないですが、だからこその良い点もあります。お祭りは、毎年大曽根七夕祭りが賑わいます。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/06 12:38
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/06 12:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【森下駅に対する口コミ】椅子があり車庫行きの電車の時は 座れる。20時ごろは基本電車の中は空いていて座れる事が多々あります また自販機もたくさんあるので休憩時間にも適しています。 ホームにはガードが敷いてあるので 落下防止もされています。
通勤時間帯に学生などがとても多く 非常に混みやすい。 階段のルールを守れない人がたまにいるので迷惑になる時があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【森下駅に対する口コミ】椅子があり車庫行きの電車の時は 座れる。20時ごろは基本電車の中は空いていて座れる事が多々あります また自販機もたくさんあるので休憩時間にも適しています。 ホームにはガードが敷いてあるので 落下防止もされています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/16 15:40
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/16 15:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【森下駅に対する口コミ】名古屋市営地下鉄の名城線の 駅です。 名鉄瀬戸線、ゆとりーとライン、 JR中央線と交差する駅なので大きいです。 名古屋ドームにも徒歩で行くことができます。 飲食店や大型ショッピングセンターが隣接しているので 家族連れの方にも便利です。
夜は暗いので 女性が一人で歩くにはあまり適していませんを
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【森下駅に対する口コミ】名古屋市営地下鉄の名城線の 駅です。 名鉄瀬戸線、ゆとりーとライン、 JR中央線と交差する駅なので大きいです。 名古屋ドームにも徒歩で行くことができます。 飲食店や大型ショッピングセンターが隣接しているので 家族連れの方にも便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【森下駅に対する口コミ】周辺には徒歩2分の場所にメッツ大曽根があります。スーパー、家電量販店、ドラッグストアやニトリも入っています。飲食店もあるので買い物にはとても便利です。大曽根駅周辺には居酒屋さんもたくさんあります。名古屋市中心部（栄）へのアクセスも便利ですが、ＪＲを使うと名古屋駅へも1本でアクセスできます。
飲食店が多いのと、ピンク系のお店があるエリアがあるので、夜は少し雰囲気が変わると思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【森下駅に対する口コミ】周辺には徒歩2分の場所にメッツ大曽根があります。スーパー、家電量販店、ドラッグストアやニトリも入っています。飲食店もあるので買い物にはとても便利です。大曽根駅周辺には居酒屋さんもたくさんあります。名古屋市中心部（栄）へのアクセスも便利ですが、ＪＲを使うと名古屋駅へも1本でアクセスできます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンハウス大曽根の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 13階 2LDK 東 61.23㎡ 15.15㎡ 1,950万円 105万円
2023年11月 13階 3LDK 南 70.62㎡ 16.86㎡ 2,980万円 140万円
2023年8月 13階 2LDK 東 61.23㎡ 15.15㎡ 1,950万円 105万円
2023年7月 13階 2LDK 東 61.23㎡ 15.15㎡ 2,090万円 113万円
2021年12月 11階 2LDK 東 61.23㎡ 16.55㎡ 1,980万円 107万円
SALES HISTORY
サンハウス大曽根の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 13階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      61.23㎡

    • バルコニー面積

      15.15㎡

    • 販売価格

      1,950万円

    • 坪単価

      105万円

2023年11月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.62㎡

    • バルコニー面積

      16.86㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      140万円

2023年8月

    • 13階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      61.23㎡

    • バルコニー面積

      15.15㎡

    • 販売価格

      1,950万円

    • 坪単価

      105万円

2023年7月

    • 13階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      61.23㎡

    • バルコニー面積

      15.15㎡

    • 販売価格

      2,090万円

    • 坪単価

      113万円

2021年12月

    • 11階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      61.23㎡

    • バルコニー面積

      16.55㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      107万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンハウス大曽根の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンハウス大曽根の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市北区大曽根の売買相場 青線 ＝ 名古屋市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンハウス大曽根の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 12階 3LDK 南 64.48㎡ 110,000円 5,640円 10,000円 0円 0円 0円
2024年1月 12階 3LDK 南 68.85㎡ 110,000円 5,282円 10,000円 0円 0円 0円
2023年9月 5階 3LDK 南 81.73㎡ 130,000円 5,258円 0円 0円 0円 130,000円
2022年11月 4階 3LDK 南 64.48㎡ 100,000円 5,127円 0円 200,000円 0円 0円
2022年9月 4階 3LDK 南 64.48㎡ 120,000円 6,152円 0円 240,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンハウス大曽根の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 12階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      61.23㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,640円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 12階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      61.23㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,282円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 5階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      61.23㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,258円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      130,000円

2022年11月

    • 4階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      61.23㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      5,127円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 4階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      61.23㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,152円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サンハウス大曽根の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サンハウス大曽根の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市北区大曽根の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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