MANSION LIBRARY

ファミリアーレ大曽根レジデンス

ファミリアーレ大曽根レジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「森下」駅 徒歩1分 名鉄瀬戸線
    「大曽根」駅 徒歩9分 JR中央本線　名鉄瀬戸線　名古屋市営地下鉄名城線　ゆとりーとライン

  • 所在地

    愛知県名古屋市北区大曽根2丁目1番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    87戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2012年7月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,875万円

    139.8万円/坪

    ～

    3,053万円

    148.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.1万円

    6,412円/坪

    ～

    14.5万円

    7,087円/坪

  • 表面利回り

    5.62％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ファミリアーレ大曽根レジデンスを当社で売却するメリット

ファミリアーレ大曽根レジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2964万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

よしろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2015/05/26 22:47
よしろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2015/05/26 22:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【森下駅に対する口コミ】大曽根の総合駅まで徒歩10分以内、名鉄瀬戸線の森下駅なら徒歩1分
名鉄瀬戸線はあまり乗る機会が無いかも知れない
周辺環境

4.0
オズモールという商店街が活気付いてきて良い
交通量の多い19号線沿いなので夜中は緊急車両や改造車が気になる人が居るかも
外観・共用部

4.0
バリアフリーになってるので車椅子の方も移動しやすいと思う
土地が狭いのでエントランスに少し豪華さが欠けるかも知れない
お部屋の仕様・設備

4.0
ほぼ南向きで日差しは良い。 バリアフリーで段差があまり無い。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
スギ薬局やセリアが徒歩圏内にあるので便利。
イオンのシャトルバスの停留所までが少し遠い。
暮らし・子育て

4.0
総合病院の大隈病院がある。 フレンドリーな眼科もある。
お子さんが小さいうちは目の前が道路なので気を付けないと危ないかも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【森下駅に対する口コミ】大曽根の総合駅まで徒歩10分以内、名鉄瀬戸線の森下駅なら徒歩1分
    周辺環境

    4.0
    オズモールという商店街が活気付いてきて良い
    外観・共用部

    4.0
    バリアフリーになってるので車椅子の方も移動しやすいと思う
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ほぼ南向きで日差しは良い。 バリアフリーで段差があまり無い。
    買い物・食事

    3.0
    スギ薬局やセリアが徒歩圏内にあるので便利。
    暮らし・子育て

    4.0
    総合病院の大隈病院がある。 フレンドリーな眼科もある。
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fpsumaiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/10/05 20:47
fpsumaiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/10/05 20:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【森下駅に対する口コミ】駅まで１分から２分ととても便利で、栄町まで、電車で６分ととても便利。周辺にファミマとセブンがあって便利。近所に人気の肉屋さんあります。
駅のホームまでエスカレーターもエレベーターもなく階段です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【森下駅に対する口コミ】駅まで１分から２分ととても便利で、栄町まで、電車で６分ととても便利。周辺にファミマとセブンがあって便利。近所に人気の肉屋さんあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/02 22:40
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/02 22:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【森下駅に対する口コミ】駅には沢山のお店があり、居酒屋もあり、地下鉄も乗り入れており、言うことなしの駅だと思います。近隣の駅からはだいたいこの駅に集まって飲んだり遊んだりします。パチンコもあり本屋もありカラオケもありなんでもあり。
メインの出口ではない方の（おそらく東側の出口）に間違えて出てしまうと異世界へいってしまう事です。数年に1度まだ間違える。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【森下駅に対する口コミ】駅には沢山のお店があり、居酒屋もあり、地下鉄も乗り入れており、言うことなしの駅だと思います。近隣の駅からはだいたいこの駅に集まって飲んだり遊んだりします。パチンコもあり本屋もありカラオケもありなんでもあり。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/14 15:12
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/14 15:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【森下駅に対する口コミ】名鉄からJRや市営地下鉄(名城線)に乗り換えられます。ゆとりーとラインやバスも走っています。最近駅にいろいろなお店が入りまた。カフェやラーメンのふくろう、和菓子屋さんなど、立ち寄った際に食事やちょっとしたお土産など購入できます。
昔ロッテリアがありましたが、なくなってしまい残念です。JRの乗り換えでは少し距離があり歩きます。駅に入っているテナントは１つ１つが狭いため、密になりやすく、今の時期は感染対策に注意した方が良さそうです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【森下駅に対する口コミ】名鉄からJRや市営地下鉄(名城線)に乗り換えられます。ゆとりーとラインやバスも走っています。最近駅にいろいろなお店が入りまた。カフェやラーメンのふくろう、和菓子屋さんなど、立ち寄った際に食事やちょっとしたお土産など購入できます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【森下駅に対する口コミ】JRの他、名城線や名鉄も通っており、アクセス面での利便性は非常に高い駅となる。 駅周辺にもメッツ大曽根という複合施設や居酒屋、コンビニ等が経っており、生活するうえで必要なサービスや娯楽が揃った駅と言える。 また一駅先にはナゴヤドームもあるため、野球好きやライブによく通う方にはベストな立地となる。
・土日になるとナゴヤドームにてイベントを行っているため、道や駅が非常に混む。 ・駐車場の相場が非常に高く、場所によっては２万円以上となる。車を持っている方が引っ越す場合は、要注意。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【森下駅に対する口コミ】JRの他、名城線や名鉄も通っており、アクセス面での利便性は非常に高い駅となる。 駅周辺にもメッツ大曽根という複合施設や居酒屋、コンビニ等が経っており、生活するうえで必要なサービスや娯楽が揃った駅と言える。 また一駅先にはナゴヤドームもあるため、野球好きやライブによく通う方にはベストな立地となる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ファミリアーレ大曽根レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 15階 2LDK 南西 65.62㎡ 11㎡ 2,890万円 146万円
2023年12月 15階 2LDK 南西 65.62㎡ 11㎡ 2,990万円 151万円
2021年12月 5階 2LDK 南西 65.62㎡ 11㎡ 2,680万円 135万円
2021年5月 4階 3LDK 南西 86.96㎡ 10.8㎡ 3,580万円 136万円
2021年3月 7階 2LDK 南西 65.62㎡ 11㎡ 2,580万円 130万円
SALES HISTORY
ファミリアーレ大曽根レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 15階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.62㎡

    • バルコニー面積

      11㎡

    • 販売価格

      2,890万円

    • 坪単価

      146万円

2023年12月

    • 15階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.62㎡

    • バルコニー面積

      11㎡

    • 販売価格

      2,990万円

    • 坪単価

      151万円

2021年12月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.62㎡

    • バルコニー面積

      11㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      135万円

2021年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      86.96㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      136万円

2021年3月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.62㎡

    • バルコニー面積

      11㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      130万円

更新日：

SALES TRANSITION
ファミリアーレ大曽根レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ファミリアーレ大曽根レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市北区大曽根の売買相場 青線 ＝ 名古屋市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ファミリアーレ大曽根レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 8階 1LDK 南東 58.22㎡ 115,000円 6,530円 10,000円 115,000円 115,000円 0円
2023年3月 9階 2LDK 南 65.62㎡ 129,000円 6,499円 7,000円 129,000円 258,000円 0円
2023年3月 9階 2LDK 南 65.62㎡ 133,000円 6,700円 7,000円 133,000円 266,000円 0円
2022年3月 3階 2LDK 65.62㎡ 120,000円 6,045円 0円 0円 0円 240,000円
2020年10月 13階 2LDK 南西 65.62㎡ 128,000円 6,448円 0円 256,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ファミリアーレ大曽根レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.62㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      6,530円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.62㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      6,499円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      129,000円

    • 礼金

      258,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.62㎡

    • 賃料

      133,000円

    • 坪単価

      6,700円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      133,000円

    • 礼金

      266,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.62㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,045円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      240,000円

2020年10月

    • 13階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.62㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      6,448円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      256,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ファミリアーレ大曽根レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ファミリアーレ大曽根レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市北区大曽根の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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