グランドターミナルタワー本八幡

  • 沿線等

    「本八幡」駅 徒歩1分 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
    「京成八幡」駅 徒歩1分 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線

  • 所在地

    千葉県市川市八幡3丁目3番2号

  • 総戸数

    465戸

  • 階層

    地上40階建 地下2階

  • 築年月

    2013年5月

AUTOMATIC ASSESSMENT
自動査定

グランドターミナルタワー本八幡の自動査定はユスフルより提供されております。ユスフルの自動査定価格は、過去に販売された情報等に基づき、独自の査定システムを用い、価格を算出しています。そのため、部屋ごとの細かい違いは情報に入れることができませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。予めご了承ください。
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  • 売却査定

    5,484万円

    302.2万円/坪

    5,823万円

    320.9万円/坪

  • 賃料査定

    19.8万円

    10,932円/坪

    21.9万円

    12,082円/坪

  • 表面利回り

    4.43

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グランドターミナルタワー本八幡の偏差値情報は、「マンションレビュー」より情報提供を受けています。マンション偏差値は、物件の客観的なデータから算出した、マンションレビュー独自の評点です。

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/05/21 13:18
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/05/21 13:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

・シャポーやパティオなどのショッピングセンターがすぐ近くにあり、帰宅する道から外れないのはとても便利です。 ・JR本八幡駅からかなり近く、都営新宿線に関してはマンションと直結なので、雨風心配せず構内まで移動できるのはとても良  いです。  さらに、都心までは乗り換えなしか最低1回の乗り換えで、いろんな場所に行けるのは便利だと思います。 ・JR本八幡駅からマンションまでは地上を通ると一直線でわかりやすく、夜もそんなに暗くはなく駅から近いのは嬉しいです。  雨が降っている時は地下鉄のほうを歩くと濡れずに済むのでそこも利点です。  都営新宿線からは改札を出てほんの少しだけ歩くと、マンションに繋がるエスカレーターがあるので、そこも近くてとても便利  だと思います。
周辺環境

4.0

・閑静とまではいきませんが、駅・マンション周辺に居酒屋があるにしても、新宿や渋谷など都会の騒がしさはないと思いま  す。 ・JR本八幡駅・京成本八幡駅が近いので電車の音は多少聞こえますが、気になったことはありません。 ・駅からマンションにかけて、コンビニやショッピングモール、カフェや居酒屋の一通りがあり、さらにマンションの目の前に  はファミリーマートとガスとがあるのでとても便利です。
外観・共用部

4.0

・外観やエントランスはホテルのような感じもあり、シンプルでもあり、綺麗に整備されていると思います。 ・マンション内や窓の掃除(ベランダがない場所で自分たちが届かない所の窓)も定期的に行なってくれるのはありがたいです。 ・管理人も朝から夜までいて、さらに警備の方は24時間いるのでとても安心です。 ・宅配ボックスがあるのはとても嬉しいです。利用したことはありませんが、駐車場も駐輪場もあります。公共のエレベーター  は4つあります。
お部屋の仕様・設備

5.0

角部屋なので日の光は朝から入り、冬の日中は暖房がいらないくらい暖かいです。天井は低くなく、窮屈に感じることはないし、近隣の部屋の音も聞こえないので過ごしやすいです。  また、エントランスには椅子とテーブルがあり、フリーWi-Fiもあるので、少し部屋から出て作業したいと思う時には利用したりします。  あと、当たり前だと思いますが、各フロアにごみ捨て場があるのも便利です。

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買い物・食事

5.0

スーパーやコンビニ、飲食店などすべて徒歩圏内で近くにあり、とても便利だと思います。  オーケーストアも近くにあり食材等も安く購入できるし、駅の反対にはメガドンキもあり、日用生活品を購入するにも不便さを感じません。
暮らし・子育て

4.0

病院は徒歩圏内にいくつかあり、何かあってもわりとすぐに受診できます。  子どもがいないので学校や公園の有無に関してはよくわかりません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    ・シャポーやパティオなどのショッピングセンターがすぐ近くにあり、帰宅する道から外れないのはとても便利です。 ・JR本八幡駅からかなり近く、都営新宿線に関してはマンションと直結なので、雨風心配せず構内まで移動できるのはとても良  いです。  さらに、都心までは乗り換えなしか最低1回の乗り換えで、いろんな場所に行けるのは便利だと思います。 ・JR本八幡駅からマンションまでは地上を通ると一直線でわかりやすく、夜もそんなに暗くはなく駅から近いのは嬉しいです。  雨が降っている時は地下鉄のほうを歩くと濡れずに済むのでそこも利点です。  都営新宿線からは改札を出てほんの少しだけ歩くと、マンションに繋がるエスカレーターがあるので、そこも近くてとても便利  だと思います。
    周辺環境

    4.0

    ・閑静とまではいきませんが、駅・マンション周辺に居酒屋があるにしても、新宿や渋谷など都会の騒がしさはないと思いま  す。 ・JR本八幡駅・京成本八幡駅が近いので電車の音は多少聞こえますが、気になったことはありません。 ・駅からマンションにかけて、コンビニやショッピングモール、カフェや居酒屋の一通りがあり、さらにマンションの目の前に  はファミリーマートとガスとがあるのでとても便利です。
    外観・共用部

    4.0

    ・外観やエントランスはホテルのような感じもあり、シンプルでもあり、綺麗に整備されていると思います。 ・マンション内や窓の掃除(ベランダがない場所で自分たちが届かない所の窓)も定期的に行なってくれるのはありがたいです。 ・管理人も朝から夜までいて、さらに警備の方は24時間いるのでとても安心です。 ・宅配ボックスがあるのはとても嬉しいです。利用したことはありませんが、駐車場も駐輪場もあります。公共のエレベーター  は4つあります。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    角部屋なので日の光は朝から入り、冬の日中は暖房がいらないくらい暖かいです。天井は低くなく、窮屈に感じることはないし、近隣の部屋の音も聞こえないので過ごしやすいです。  また、エントランスには椅子とテーブルがあり、フリーWi-Fiもあるので、少し部屋から出て作業したいと思う時には利用したりします。  あと、当たり前だと思いますが、各フロアにごみ捨て場があるのも便利です。
    買い物・食事

    5.0

    スーパーやコンビニ、飲食店などすべて徒歩圏内で近くにあり、とても便利だと思います。  オーケーストアも近くにあり食材等も安く購入できるし、駅の反対にはメガドンキもあり、日用生活品を購入するにも不便さを感じません。
    暮らし・子育て

    4.0

    病院は徒歩圏内にいくつかあり、何かあってもわりとすぐに受診できます。  子どもがいないので学校や公園の有無に関してはよくわかりません。
あきさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)8項目投稿 2018/01/16 17:49
あきさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
8項目投稿 2018/01/16 17:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

都営新宿線に直結! 地下よりエスカレーターで直接ホームに行けます。
周辺環境

5.0

マンションのエレベーターを降りれば駅前、市役所(新設中)にも近く非常に便利。
外観・共用部

5.0

エントランスに大きな欅の木があり、デザインが良い。 セキュリティー、宅配BOX、ゲストルーム、スカイラウンジ、内廊下等、最新のマンションが備えるべき機能を全て備えている。
お部屋の仕様・設備

5.0

室内の段差が無く、とても暮らしやすい。 床暖房、ディスポーザーなど室内装備も使いやすい。

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買い物・食事

5.0

大型スーパーに地下通路で繋がっており、雨の日でも濡れずに買い物に行ける。 駅前なので一通りの飲食店が揃っている。
暮らし・子育て

5.0

小学校が近く通学がしやすい、子供用プレイルーム有り。 地下一階が病院と繋がっており、外科、内科、眼科等充実している。 クリスマスには子供を対象にした、ツリー飾り付け会がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    都営新宿線に直結! 地下よりエスカレーターで直接ホームに行けます。
    周辺環境

    5.0

    マンションのエレベーターを降りれば駅前、市役所(新設中)にも近く非常に便利。
    外観・共用部

    5.0

    エントランスに大きな欅の木があり、デザインが良い。 セキュリティー、宅配BOX、ゲストルーム、スカイラウンジ、内廊下等、最新のマンションが備えるべき機能を全て備えている。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    室内の段差が無く、とても暮らしやすい。 床暖房、ディスポーザーなど室内装備も使いやすい。
    買い物・食事

    5.0

    大型スーパーに地下通路で繋がっており、雨の日でも濡れずに買い物に行ける。 駅前なので一通りの飲食店が揃っている。
    暮らし・子育て

    5.0

    小学校が近く通学がしやすい、子供用プレイルーム有り。 地下一階が病院と繋がっており、外科、内科、眼科等充実している。 クリスマスには子供を対象にした、ツリー飾り付け会がある。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

HISTORY
グランドターミナルタワー本八幡の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年6月 14階 3SLDK 南東
2020年5月 20階 2LDK 北西
2020年3月 16階 3LDK
2020年3月 16階 3LDK 北西
2020年3月 40階 2LDK 北東

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HISTORY
グランドターミナルタワー本八幡の
中古での販売履歴

2020年6月

    • 14階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

    • バルコニー面積

    • 販売履歴を全てご覧になるには、マンションライブラリーに無料会員登録ください。

    • 販売価格

    • 坪単価

2020年5月

    • 20階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2020年3月

    • 16階

    • 3LDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2020年3月

    • 16階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2020年3月

    • 40階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

TRANSITION
中古マンション相場変遷

市区町村

  • グランドターミナルタワー本八幡の
    60㎡の売買相場
    市川市の
    60㎡の売買相場
    市川市八幡の
    60㎡の売買相場

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各駅

  • グランドターミナルタワー本八幡の
    60㎡の売買相場
    本八幡駅の
    60㎡の売買相場

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※上記「グランドターミナルタワー本八幡」を含めた当サイトの相場データは、ユスフルより提供を受けたものを掲載しています。

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