MANSION LIBRARY

セーシェル本八幡

セーシェル本八幡を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「京成八幡」駅 徒歩6分 JR中央・総武線　JR総武本線　京成本線　都営新宿線

  • 所在地

    千葉県市川市八幡1丁目17番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2005年10月

  • 間取り

    1LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
セーシェル本八幡周辺の売り出し中物件

  • クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,047万円

    245.4万円/坪

    ～

    5,359万円

    260.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.0万円

    8,797円/坪

    ～

    19.9万円

    9,723円/坪

  • 表面利回り

    4.39％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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セーシェル本八幡を当社で売却するメリット

セーシェル本八幡の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5203万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/04/21 22:16
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/04/21 22:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【京成八幡駅に対する口コミ】都営地下鉄新宿線及び京成電鉄の駅が近くにあり、三路線が乗り入れてる駅となります、タクシーロータリーや京成バスも乗り入れしているので交通の利便性は大変高い物となっております！家賃相場は年々あがりつつもディズニーが近く都心近郊であり大きな幹線道路もあり3路線も乗り入れてるいるのでとてもコスパは良い街だと思います！
強いせあげるのであれば三路線乗り入れしてはいますがあまり駅との間が近くなく少し歩くことを強いられるのな気になります強いてあげなら、上記で申し上げた通り近年家賃相場などが値上がりしつつあり、とても手が出しに行く土地になってるのかなと思います。
周辺環境

5.0
駅降りて徒歩五分程度で市役所がありもう少し先にはニッケコルトンプラザという大きな商業施設もあります。 ドン・キホーテや様々な飲食店も駅前に沢山あり、食べることに関しては不安は無いと思います！朝は通勤通学の方が多くいてとても冷たい治安に感じます。 夜はお酒を飲んでる若い人が多く中高生は塾帰りなども相まってとても若い人が多いと思います。 さらに夜が深まると警察が駅前に来ることなどもよくあります。
オシャレなカフェなどは少なく学生には少し過ごしづらいと思われるかもしへません居酒屋が多いことで少しおかしな人が多く集まりやすく治安がいい状態にあるということは少ないと思います
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅から徒歩3分程度のところにあります、炉端焼きをメインとした居酒屋があるのですが、とても絶品でそこでは朝仕入れた牡蠣やホタテなどを食べることが出来大変満足することが出来ました！
飲食店（特に居酒屋）が多く立ち並んでいるためキャッチが多く声をかけられるのが苦手な人はおすすめできません
暮らし・子育て

5.0
小学校と中学校が多くあり、子育ては充実した環境にあると思います。高校は近くにあまりない為、電車を使うことになると思いますが路線が多く乗り入れ交通の利便性が高いことから様々な高校への進学を考えることができると思います
待機児童などがいると聞いたことがあります、人口が増えて市が対処出来ていないのかもしれません…

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【京成八幡駅に対する口コミ】都営地下鉄新宿線及び京成電鉄の駅が近くにあり、三路線が乗り入れてる駅となります、タクシーロータリーや京成バスも乗り入れしているので交通の利便性は大変高い物となっております！家賃相場は年々あがりつつもディズニーが近く都心近郊であり大きな幹線道路もあり3路線も乗り入れてるいるのでとてもコスパは良い街だと思います！
    周辺環境

    5.0
    駅降りて徒歩五分程度で市役所がありもう少し先にはニッケコルトンプラザという大きな商業施設もあります。 ドン・キホーテや様々な飲食店も駅前に沢山あり、食べることに関しては不安は無いと思います！朝は通勤通学の方が多くいてとても冷たい治安に感じます。 夜はお酒を飲んでる若い人が多く中高生は塾帰りなども相まってとても若い人が多いと思います。 さらに夜が深まると警察が駅前に来ることなどもよくあります。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅から徒歩3分程度のところにあります、炉端焼きをメインとした居酒屋があるのですが、とても絶品でそこでは朝仕入れた牡蠣やホタテなどを食べることが出来大変満足することが出来ました！
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校と中学校が多くあり、子育ては充実した環境にあると思います。高校は近くにあまりない為、電車を使うことになると思いますが路線が多く乗り入れ交通の利便性が高いことから様々な高校への進学を考えることができると思います
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ぺさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2024/04/04 17:17
ぺさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2024/04/04 17:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【京成八幡駅に対する口コミ】総武線と新宿線をどちらも利用できる立地である。 総武線についてはダッシュすれば3分で乗車まででき、大雨でもほぼ濡れずに帰宅可能。
沿線のため、窓をあけると電車の音がうるさい。基本的に365日窓を閉めている。
周辺環境

4.0
駅前の施設はもちろんのこと、徒歩10分で中規模商業施設があり、ユニクロや無印、ダイエー、ニトリなど、生活に必要なものはすべて徒歩圏内で揃う。
駅前にキャバクラ系のキャッチが多く、やや鬱陶しい。
外観・共用部

3.0
定期的に外壁工事や共用部の清掃があり、築年数を加味すると綺麗。 最近インターホンもリニューアルされ、録画されるようになった。
内部通路は少し古くなってきている。また通路での会話が響くため、筒抜けになる
お部屋の仕様・設備

4.0
築年数を加味すると比較的充実の装備。 床暖房や浄水器、浴室乾燥機など一般的な装備はある。 横や上下から騒音もない。

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買い物・食事

4.0
駅前や徒歩圏内で日用品はすべて揃う。スーパーも徒歩10分以内に5件ほどあり充実
基本的に少し古い商業施設のため、揃ってはいるものの満足度は微妙
暮らし・子育て

3.0
海や川からは遠く、浸水には強い。 ファミリーも多く、ほとんどファミリーだと思う
意外と公園は少なく、子育てするのであればもう少し北部の方が良い

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【京成八幡駅に対する口コミ】総武線と新宿線をどちらも利用できる立地である。 総武線についてはダッシュすれば3分で乗車まででき、大雨でもほぼ濡れずに帰宅可能。
    周辺環境

    4.0
    駅前の施設はもちろんのこと、徒歩10分で中規模商業施設があり、ユニクロや無印、ダイエー、ニトリなど、生活に必要なものはすべて徒歩圏内で揃う。
    外観・共用部

    3.0
    定期的に外壁工事や共用部の清掃があり、築年数を加味すると綺麗。 最近インターホンもリニューアルされ、録画されるようになった。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    築年数を加味すると比較的充実の装備。 床暖房や浄水器、浴室乾燥機など一般的な装備はある。 横や上下から騒音もない。
    買い物・食事

    4.0
    駅前や徒歩圏内で日用品はすべて揃う。スーパーも徒歩10分以内に5件ほどあり充実
    暮らし・子育て

    3.0
    海や川からは遠く、浸水には強い。 ファミリーも多く、ほとんどファミリーだと思う
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【京成八幡駅に対する口コミ】駅周辺に商店街があり、居酒屋等もあり賑わいます。駅直結のシャポーという施設で洋服が買えたり、グルメが楽しめます。シャポーは改装されたばかりで特にトイレがとてもキレイです。駅から少し離れると住宅街で落ち着いた雰囲気になります。 駅から徒歩圏内に「コルトンプラザ」という大型複合施設があります。駅から無料バスもあります。
総武線の快速が留まりません。駅近くにパチンコや風俗店があり、子供に悪影響を及ぼす可能性があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【京成八幡駅に対する口コミ】駅周辺に商店街があり、居酒屋等もあり賑わいます。駅直結のシャポーという施設で洋服が買えたり、グルメが楽しめます。シャポーは改装されたばかりで特にトイレがとてもキレイです。駅から少し離れると住宅街で落ち着いた雰囲気になります。 駅から徒歩圏内に「コルトンプラザ」という大型複合施設があります。駅から無料バスもあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【京成八幡駅に対する口コミ】都営新宿線本八幡駅は、乗り換えなしで新宿駅や市ヶ谷に行けることができます。また始発駅になるため、通勤通学の時には座って行けることが多いです。駅周辺には、スーパーやコンビニエンスストアが多いので生活しやすいです。
駅構内は、あまり綺麗ではないので我慢が必要になります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【京成八幡駅に対する口コミ】都営新宿線本八幡駅は、乗り換えなしで新宿駅や市ヶ谷に行けることができます。また始発駅になるため、通勤通学の時には座って行けることが多いです。駅周辺には、スーパーやコンビニエンスストアが多いので生活しやすいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
セーシェル本八幡の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 1LDK 南西 46.84㎡ 9.46㎡ 3,990万円 282万円
2024年3月 2階 1LDK 南 46.84㎡ 9.46㎡ 4,090万円 289万円
2024年1月 2階 1LDK 南西 46.84㎡ 9.46㎡ 4,280万円 302万円
2024年1月 2階 2SLDK 北西 70.31㎡ 9.62㎡ 4,480万円 211万円
2023年12月 2階 2SLDK 北西 70.31㎡ 9.62㎡ 4,880万円 229万円
SALES HISTORY
セーシェル本八幡の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      46.84㎡

    • バルコニー面積

      9.46㎡

    • 販売価格

      3,990万円

    • 坪単価

      282万円

2024年3月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      46.84㎡

    • バルコニー面積

      9.46㎡

    • 販売価格

      4,090万円

    • 坪単価

      289万円

2024年1月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      46.84㎡

    • バルコニー面積

      9.46㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      302万円

2024年1月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 北西

    • 専有面積

      70.31㎡

    • バルコニー面積

      9.62㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      211万円

2023年12月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 北西

    • 専有面積

      70.31㎡

    • バルコニー面積

      9.62㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      229万円

更新日：

SALES TRANSITION
セーシェル本八幡の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ セーシェル本八幡の売買相場 緑線 ＝ 市川市八幡の売買相場 青線 ＝ 市川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
セーシェル本八幡の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年4月 4階 2LDK 南西 54.43㎡ 130,000円 7,896円 15,000円 130,000円 130,000円 0円
2023年3月 2階 2LDK 西 54.43㎡ 152,000円 9,232円 0円 304,000円 152,000円 0円
2023年3月 3階 2LDK 西 54.43㎡ 152,000円 9,232円 0円 304,000円 152,000円 0円
2021年1月 2階 2DK 南西 40.56㎡ 128,000円 10,432円 0円 256,000円 128,000円 0円
2020年8月 3階 1LDK 南西 43.92㎡ 117,000円 8,806円 0円 117,000円 117,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
セーシェル本八幡の
中古での賃料相場履歴

2023年4月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 北西

    • 専有面積

      70.31㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      7,896円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 北西

    • 専有面積

      70.31㎡

    • 賃料

      152,000円

    • 坪単価

      9,232円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      304,000円

    • 礼金

      152,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 北西

    • 専有面積

      70.31㎡

    • 賃料

      152,000円

    • 坪単価

      9,232円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      304,000円

    • 礼金

      152,000円

    • 保証金

      0円

2021年1月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 北西

    • 専有面積

      70.31㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      10,432円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      256,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 北西

    • 専有面積

      70.31㎡

    • 賃料

      117,000円

    • 坪単価

      8,806円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      117,000円

    • 礼金

      117,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
セーシェル本八幡の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ セーシェル本八幡の賃料相場 緑線 ＝ 市川市八幡の賃料相場 青線 ＝ 市川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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