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ライオンズシティ本八幡

ライオンズシティ本八幡を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「京成八幡」駅徒歩7分 JR中央・総武線　JR総武本線　京成本線　都営新宿線
所在地
千葉県市川市八幡1丁目17番12号
周辺地図
総戸数
83戸
階層
地上9階建
築年月
1997年10月
間取り
1SLDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズシティ本八幡周辺の売り出し中物件

クリオ原木中山壱番館
- 2,990万円
- 61.2m²
- 3LDK
- 東京メトロ東西線「原木中山」駅徒歩10分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  10.27m²
詳細

お問い合わせ
クリオ原木中山壱番館
- 2,990万円
- 61.2m² / 3LDK
- 東京メトロ東西線「原木中山」駅徒歩10分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  10.27m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

5,071万円

250.3万円/坪

～

5,385万円

265.8万円/坪
賃貸相場価格

16.1万円

7,982円/坪

～

17.8万円

8,822円/坪
表面利回り

3.90％

ライオンズシティ本八幡を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 5228万円

参考相場価格の試算条件

67平米(約20.27坪)
角部屋
24平米(約7.26坪)
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

たたパパさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2020/05/30 12:23

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
たたパパさん
15項目投稿　2020/05/30 12:23

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【京成八幡駅に対する口コミ】西友が近く、24時間営業しているところが便利です。

総武線に近いので少し電車の音が気になることがありました。

周辺環境

3.0

本八幡駅まで近く通勤に便利です。住宅街なので静かで過ごしやすいです。

家の前の道が狭く若干車が怖い時があります。

外観・共用部

4.0

宅配ボックスもあり植木等も定期的にきちんと手入れされています。

強いて言えばロビーが少々暗い点と、自転車置き場が2段のタイプのため置き場所によっては取り出すのが大変です。

お部屋の仕様・設備

3.0

隣接した方の生活音等は特に気になりませんので防音がしっかりしていると思います。光もきちんと入ってきます。

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買い物・食事

4.0

西友、okストア等スーパーがたくさんあって便利です。また個人経営の小さな飲食店もたくさんあるためお店には困らないと思います

電車の高架横等に宴会シーズンですと、吐瀉物がたまにあるのと、ガールズバー等のキャッチの方がいることがあります。

暮らし・子育て

4.0

建築中ですが市役所に5分以内で行け、郵便局にも同じくらいで行けるので便利です。

少し歩くと国道14号線があり、歩道が狭く歩くにしても自転車等のすれ違いが怖いことがあります。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【京成八幡駅に対する口コミ】西友が近く、24時間営業しているところが便利です。

周辺環境

3.0

本八幡駅まで近く通勤に便利です。住宅街なので静かで過ごしやすいです。

外観・共用部

4.0

宅配ボックスもあり植木等も定期的にきちんと手入れされています。

お部屋の仕様・設備

3.0

隣接した方の生活音等は特に気になりませんので防音がしっかりしていると思います。光もきちんと入ってきます。

買い物・食事

4.0

西友、okストア等スーパーがたくさんあって便利です。また個人経営の小さな飲食店もたくさんあるためお店には困らないと思います

暮らし・子育て

4.0

建築中ですが市役所に5分以内で行け、郵便局にも同じくらいで行けるので便利です。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/23 19:29

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/23 19:29

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【京成八幡駅に対する口コミ】京成線、都営新宿線、JR本八幡駅といろいろな所へ行けるとても便利な駅です。トイレは綺麗で使いやすい。駅は全体的に広く綺麗で、外にはビルが建ちならんでいます。飲食店も、そこそこ近い位置にあると思います。

京成八幡駅まで歩く時間が少しかかるかな、という印象です。なので例えばあと３分後に発車する電車に乗りたい！となった時、その電車には乗れません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/12/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/12/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【京成八幡駅に対する口コミ】最寄り駅の周辺には多くの飲食店があり、外食には困らない。特にラーメン屋さんがたくさんありラーメン好きにはもってこい。また、スーパーや薬局といった日用品を徒歩10分以内に買い揃えられる。さらに、カラオケやボーリング、映画館等多くのレジャースポットも近くにある。最後に最大のメリットとして都内へのアクセスが容易な事が挙げられるだろう。JR総武線だけでなく、都営地下鉄新宿線と京成線も駅から近い。これらがあれば大抵の場所には困らずにいけるであろう。

多少なりとも繁華街であるため、夜は特に治安が悪くなる。また、道が狭いうえに人通りが多いため車での移動は不便に感じることが多いだろう。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズシティ本八幡の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	9階	3LDK	南東	75.24㎡	5.55㎡	7,280万円	320万円
2023年12月	9階	3LDK	南東	75.24㎡	5.55㎡	7,480万円	329万円
2023年9月	9階	3LDK		75.24㎡	34.74㎡	5,150万円	226万円
2023年4月	3階	3LDK	南東	68.64㎡	26.17㎡	4,680万円	225万円
2023年2月	3階	3LDK	東	68.64㎡	26.17㎡	4,790万円	231万円

SALES HISTORY
ライオンズシティ本八幡の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2023年12月

2023年9月

2023年4月

2023年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ライオンズシティ本八幡の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ライオンズシティ本八幡の売買相場緑線＝市川市八幡の売買相場青線＝市川市の売買相場本八幡の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズシティ本八幡の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年3月	5階	3LDK	東	70.08㎡	179,000円	8,444円	0円	179,000円	179,000円	0円
2021年12月	3階	1SLDK		53.29㎡	158,000円	9,801円	0円	158,000円	158,000円	0円
2021年11月	8階	2LDK	南	55㎡	133,000円	7,994円	9,000円	133,000円	133,000円	0円
2021年9月	3階	3LDK	南西	62.37㎡	138,000円	7,314円	10,000円	138,000円	0円	0円
2021年6月	8階	2LDK	南	55㎡	129,000円	7,754円	8,000円	129,000円	129,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズシティ本八幡の
中古での賃料相場履歴

2022年3月

2021年12月

2021年11月

2021年9月

2021年6月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ライオンズシティ本八幡の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ライオンズシティ本八幡の賃料相場緑線＝市川市八幡の賃料相場青線＝市川市の賃料相場本八幡の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。