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サングランデ本八幡

サングランデ本八幡を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「本八幡」駅徒歩4分 JR中央・総武線　JR総武本線　京成本線　都営新宿線
「京成八幡」駅徒歩7分 JR中央・総武線　JR総武本線　京成本線　都営新宿線
所在地
千葉県市川市八幡3丁目12番20号
周辺地図
総戸数
25戸
階層
地上6階建
築年月
2020年7月
間取り
1LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
サングランデ本八幡周辺の売り出し中物件

クリオ原木中山壱番館
- 2,990万円
- 61.2m²
- 3LDK
- 東京メトロ東西線「原木中山」駅徒歩10分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  10.27m²
詳細

お問い合わせ
クリオ原木中山壱番館
- 2,990万円
- 61.2m² / 3LDK
- 東京メトロ東西線「原木中山」駅徒歩10分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  10.27m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

6,491万円

298.1万円/坪

～

6,892万円

316.5万円/坪

サングランデ本八幡を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 6692万円

参考相場価格の試算条件

72平米(約21.78坪)
角部屋
11平米(約3.33坪)
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/07/25 23:41

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/07/25 23:41

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【本八幡駅に対する口コミ】総武線、新宿線、京成線と3路線利用できる安いスーパーが何軒もありリサイクルショップもあるため買うことに関しては苦労しない

快速が止まらない、バス乗り場まで少し遠い駅から離れれば家賃相場も下がるが、駅前にスーパー等も集結している為不便にはなる

周辺環境

5.0

駅ビルシャポー内だけでもだいたいの買い物が済むし、駅前はスーパーだけでなく様々なお店が多くあり充実している飲み屋通りはあるが酔っ払いが外で大騒ぎしてるところはあまり見たことがない

駅前のビルの店舗がいまいち魅力的なものがない道が狭いのにUberなどの配達の方がたむろっているところが何ヶ所かある

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

チェーン店だけじゃなく個人店も多くバラエティ豊か

飲み屋は常連客がいる空気だと入りにくい店が多い

暮らし・子育て

5.0

シャポー内の授乳室、おむつ替え台がとても綺麗で使いやすい

道が狭く段差も多く整備されてないためベビーカー移動が難しい

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

チェーン店だけじゃなく個人店も多くバラエティ豊か

暮らし・子育て

5.0

シャポー内の授乳室、おむつ替え台がとても綺麗で使いやすい

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/04/29 14:08

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/04/29 14:08

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【本八幡駅に対する口コミ】乗換路線が2つほどあって便利です。駅前にはスーパーや家電量販店など生活に必要な買い物ができるところがそろっています。特急も停まるので、成田や、上野に行きたいときもこちらを利用すれば到着時間が早い電車に乗れることが利点かと思います。

改札が２階になるので、ホームから上って改札を出たらまた下がらなくてはなりません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サングランデ本八幡の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年10月	3階	3LDK	南西	70.68㎡	12.13㎡	6,480万円	303万円
2023年7月	3階	3LDK	南西	70.68㎡	12.13㎡	6,680万円	312万円
2021年6月	5階	3LDK	南西	70.2㎡	10.2㎡	6,100万円	287万円
2021年4月	5階	3LDK	南西	70.2㎡	10.2㎡	6,280万円	296万円
2021年2月	5階	3LDK	南西	70.2㎡	10.2㎡	6,480万円	305万円

SALES HISTORY
サングランデ本八幡の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

2023年7月

2021年6月

2021年4月

2021年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
サングランデ本八幡の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝サングランデ本八幡の売買相場緑線＝市川市八幡の売買相場青線＝市川市の売買相場本八幡の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
サングランデ本八幡の
過去の賃料相場グラフ

緑線＝市川市八幡の賃料相場青線＝市川市の賃料相場本八幡の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。