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本八幡パークハウス

本八幡パークハウスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「京成八幡」駅 徒歩6分 JR中央・総武線　JR総武本線　京成本線　都営新宿線

  • 所在地

    千葉県市川市八幡1丁目16番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1994年10月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
本八幡パークハウス周辺の売り出し中物件

  • クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,670万円

    215.5万円/坪

    ～

    6,021万円

    228.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.3万円

    6,576円/坪

    ～

    19.1万円

    7,269円/坪

  • 表面利回り

    3.73％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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本八幡パークハウスを当社で売却するメリット

本八幡パークハウスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5846万円

参考相場価格の試算条件

  • 87平米(約26.32坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/04/06 01:37
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/04/06 01:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【京成八幡駅に対する口コミ】・JR総武線とも通じているため利便性はそれなりに高い・路線の始まりの駅なのでそこから電車に乗る時好きな席に座りやすい・利便性はかなり高いし物価なども取り分けて高いとは思わなかった
・それなりにいつも混雑している・エスカレーターがあるためそこまで気にはならないが電車を降りてから改札や出口までの距離がけっこうある・詳しくは知らないけど家賃などはそれなりにはするんじゃないかとは思う
周辺環境

5.0
・駅ビルの中に本屋や服屋や食料品が買えるフロアなんかもあるし飲食店も多く駅周辺にもたくさんの店があるため買い物には困らないと思う・自分が知る限りは治安の悪さなんかは感じないし普通に綺麗だと思う
・店舗は充実してるけどけっこう混雑しやすいため苦労する可能性もある・昔の話ではあるけども前にトイレを利用した時落書きがたくさんある時があった
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
お弁当や惣菜なんかも買えるし、飲食店もそこらへんの駅よりも充実している
・値段はそれなりにはすると思うし混雑しやすいので利用しやすいとは一概には言えないかもしれない
暮らし・子育て

4.0
・子供が喜ぶような店や施設も多少はあると思う・エスカレーターの数も多いしトイレも子供連れで使いやすいものになっている
・学校や公園などは周辺にあるような印象は薄い

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【京成八幡駅に対する口コミ】・JR総武線とも通じているため利便性はそれなりに高い・路線の始まりの駅なのでそこから電車に乗る時好きな席に座りやすい・利便性はかなり高いし物価なども取り分けて高いとは思わなかった
    周辺環境

    5.0
    ・駅ビルの中に本屋や服屋や食料品が買えるフロアなんかもあるし飲食店も多く駅周辺にもたくさんの店があるため買い物には困らないと思う・自分が知る限りは治安の悪さなんかは感じないし普通に綺麗だと思う
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    お弁当や惣菜なんかも買えるし、飲食店もそこらへんの駅よりも充実している
    暮らし・子育て

    4.0
    ・子供が喜ぶような店や施設も多少はあると思う・エスカレーターの数も多いしトイレも子供連れで使いやすいものになっている
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sueitohさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/11/27 21:57
sueitohさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/11/27 21:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【京成八幡駅に対する口コミ】OKがとてもやすくて便利。シャポーも使いやすい。
少し道が狭くて大きなで出入りするのは不便。あと駐車場が少ない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【京成八幡駅に対する口コミ】OKがとてもやすくて便利。シャポーも使いやすい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【京成八幡駅に対する口コミ】駅周辺の繁華街は夜でも明るく夜道のこわさはほぼありません。また、坂道もないので自転車もらくらくです。電車は時間帯によってはかなり混雑していますが、どの路線も都心部へのアクセスは良好です。特に都営新宿線は始発駅なので並べば座れます。
自転車で駅まで出る場合、駐輪場が駅から離れた場所にあります。駅から近い駐輪場は高いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【京成八幡駅に対する口コミ】駅周辺の繁華街は夜でも明るく夜道のこわさはほぼありません。また、坂道もないので自転車もらくらくです。電車は時間帯によってはかなり混雑していますが、どの路線も都心部へのアクセスは良好です。特に都営新宿線は始発駅なので並べば座れます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
本八幡パークハウスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 8階 2LDK 南東 60.56㎡ 不明 4,280万円 234万円
2021年9月 3階 4LDK 南東 88.37㎡ 6.84㎡ 5,300万円 198万円
2018年12月 8階 2LDK 南東 60.56㎡ 7.8㎡ 3,280万円 179万円
2018年12月 8階 4LDK 南東 88.37㎡ 6.84㎡ 4,280万円 160万円
2018年12月 8階 2LDK 南東 60.56㎡ 7.8㎡ 3,480万円 190万円
SALES HISTORY
本八幡パークハウスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.56㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      234万円

2021年9月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      88.37㎡

    • バルコニー面積

      6.84㎡

    • 販売価格

      5,300万円

    • 坪単価

      198万円

2018年12月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.56㎡

    • バルコニー面積

      7.8㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      179万円

2018年12月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      88.37㎡

    • バルコニー面積

      6.84㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      160万円

2018年12月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.56㎡

    • バルコニー面積

      7.8㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      190万円

更新日：

SALES TRANSITION
本八幡パークハウスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 本八幡パークハウスの売買相場 緑線 ＝ 市川市八幡の売買相場 青線 ＝ 市川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
本八幡パークハウスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年4月 2階 3LDK 南東 58.64㎡ 118,000円 6,652円 0円 118,000円 118,000円 0円
2016年10月 8階 3LDK 南東 72.54㎡ 150,000円 6,836円 0円 300,000円 150,000円 0円
2016年1月 8階 3LDK 南東 72.54㎡ 145,000円 6,608円 0円 290,000円 145,000円 0円
2014年11月 2階 3LDK 南 63.73㎡ 128,000円 6,640円 0円 128,000円 128,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
本八幡パークハウスの
中古での賃料相場履歴

2019年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.56㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      6,652円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

2016年10月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.56㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,836円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2016年1月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.56㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      6,608円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2014年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.56㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      6,640円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
本八幡パークハウスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 本八幡パークハウスの賃料相場 緑線 ＝ 市川市八幡の賃料相場 青線 ＝ 市川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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