MANSION LIBRARY

ガレリアサーラ

ガレリアサーラを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「本八幡」駅 徒歩1分 JR中央・総武線　JR総武本線　京成本線　都営新宿線
    「京成八幡」駅 徒歩3分 JR中央・総武線　JR総武本線　京成本線　都営新宿線

  • 所在地

    千葉県市川市八幡2丁目5番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    250戸

  • 階層

    地上34階建 地下1階

  • 築年月

    2009年3月

  • 間取り

    1R ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ガレリアサーラ周辺の売り出し中物件

  • クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    9,451万円

    440.1万円/坪

    ～

    10,036万円

    467.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    27.1万円

    12,654円/坪

    ～

    30.0万円

    13,986円/坪

  • 表面利回り

    3.52％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ガレリアサーラを当社で売却するメリット

ガレリアサーラの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

9744万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 25F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　8件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/03 13:53
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/03 13:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【本八幡駅に対する口コミ】都営新宿線の始発駅。朝でも1本待てば座れます。 遅延が少ないのも魅力。総武線はよく遅れる。家賃は少し高めだと思うけれど、都営新宿線ユーザーなら、本八幡がいいと思う。 総武線ユーザーなら、隣の市川の方がよい。
地下鉄なので、ホームまで遠い。 エスカレーターが古くて遅い気がする。下総中山なら家賃ランクが下がると思う。一駅の乗り継ぎが苦でなければ、下総中山という選択肢もある。
周辺環境

5.0
深夜までやっているスーパー、駅ビル（シャポー）があるので不便はない。主要な銀行はだいたいある。夜でも比較的安心して歩ける街だと思う。ひったくり注意の看板はよく出ているが、実際にあったという話は聞いたことがない。
歩道が狭いのに、人や自転車の通行が多く歩くのがストレス。ベビーカーや子供連れだと特に気を付けて歩かないといけない。街灯が暗く、人通りが少ない道もあるので、なるべくそういう道はさけて通った方がよい。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
居酒屋、ファミレス、ラーメン屋、なんでもある。チェーンでない個性的な店もたくさんある。
どちらかというと庶民的な店が多いので、デートや記念日などに使えるおしゃれな店は多くない。
暮らし・子育て

5.0
保育園は激戦区。幼稚園はゆとりがあると聞いたことがある。ただ、新設や定員が増えたりと毎年状況が変わるので、最新の状態を確認したほうがよいと思う。
駅の周りには大きな公園はないです。小さな公園はいくつかあるので、平日はそこで遊ぶしかない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【本八幡駅に対する口コミ】都営新宿線の始発駅。朝でも1本待てば座れます。 遅延が少ないのも魅力。総武線はよく遅れる。家賃は少し高めだと思うけれど、都営新宿線ユーザーなら、本八幡がいいと思う。 総武線ユーザーなら、隣の市川の方がよい。
    周辺環境

    5.0
    深夜までやっているスーパー、駅ビル（シャポー）があるので不便はない。主要な銀行はだいたいある。夜でも比較的安心して歩ける街だと思う。ひったくり注意の看板はよく出ているが、実際にあったという話は聞いたことがない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    居酒屋、ファミレス、ラーメン屋、なんでもある。チェーンでない個性的な店もたくさんある。
    暮らし・子育て

    5.0
    保育園は激戦区。幼稚園はゆとりがあると聞いたことがある。ただ、新設や定員が増えたりと毎年状況が変わるので、最新の状態を確認したほうがよいと思う。
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ライトさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/07/10 11:48
ライトさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/07/10 11:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【本八幡駅に対する口コミ】3線利用可、都営新宿線は始発と申し分無し。
強いて言うならば、都営新宿線の帰りの終電が早い。
周辺環境

5.0
周囲はお店も多く夜でも明るい。 普段の生活は周辺のお店で十分揃い、大きな買い物もショッピングモールまで無料送迎バスが駅前から出ており行きやすい。
雑々とした街が苦手な方にはオススメできない。
外観・共用部

5.0
セキュリティ対策も十分にとられている。 敷地内は管理会社により綺麗に管理されている。
マンション入り口外の地下鉄へのエレベーターが、住民外も利用可となっている点は気になる方は気になる様子。
お部屋の仕様・設備

5.0
センスの良いデザイン。 隣の家の物音など特になかった。

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買い物・食事

5.0
近隣スーパーは値段も安く、お店の選択肢もある。
周辺には飲み屋などもあり、静かな雰囲気ではない。
暮らし・子育て

5.0
施設に不足無し。 市役所も近くて便利である。
最寄りの小学校までの道は狭くなっているところがあり、車がすぐ脇を通る危険な箇所がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【本八幡駅に対する口コミ】3線利用可、都営新宿線は始発と申し分無し。
    周辺環境

    5.0
    周囲はお店も多く夜でも明るい。 普段の生活は周辺のお店で十分揃い、大きな買い物もショッピングモールまで無料送迎バスが駅前から出ており行きやすい。
    外観・共用部

    5.0
    セキュリティ対策も十分にとられている。 敷地内は管理会社により綺麗に管理されている。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    センスの良いデザイン。 隣の家の物音など特になかった。
    買い物・食事

    5.0
    近隣スーパーは値段も安く、お店の選択肢もある。
    暮らし・子育て

    5.0
    施設に不足無し。 市役所も近くて便利である。
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こぷんちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/06/05 17:49
こぷんちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/06/05 17:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【本八幡駅に対する口コミ】外に出ないで買い物や電車に乗れます。JR、都営新宿線の本八幡、京成の3線どこも近いしスーパや、病院もたくさんあるし最高です。
駅に向かう自転車が朝夕は、驚くくらい多いので小さい子供は注意が必要です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【本八幡駅に対する口コミ】外に出ないで買い物や電車に乗れます。JR、都営新宿線の本八幡、京成の3線どこも近いしスーパや、病院もたくさんあるし最高です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 13:52
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 13:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【本八幡駅に対する口コミ】ここ数年で周辺施設も増えたかと思います。以前は改札外にエレベーターが無くキャリーケース等を持って階段を降りるのが大変でした。 近くに大きいスーパーと電気屋さんが出来ました。駅周辺は明るいと思います。コンビニも2軒、ファミレス等飲食出来るチェーン店も数件あります。
強いてあげればトイレが狭いです。個室内も。 京成は成田空港まで行く為に利用する方も多いと思うのでキャリーケースや少し荷物を持ってると大変かな、と思いました。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【本八幡駅に対する口コミ】ここ数年で周辺施設も増えたかと思います。以前は改札外にエレベーターが無くキャリーケース等を持って階段を降りるのが大変でした。 近くに大きいスーパーと電気屋さんが出来ました。駅周辺は明るいと思います。コンビニも2軒、ファミレス等飲食出来るチェーン店も数件あります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/02/09 13:12
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/02/09 13:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【本八幡駅に対する口コミ】JRも京成も新宿線も利用できて便利です。
ビル風がすごくて自転車が進めないときがある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【本八幡駅に対する口コミ】JRも京成も新宿線も利用できて便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/06/12 12:36
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/06/12 12:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【本八幡駅に対する口コミ】駅近で、地下でJR、地下鉄、京成が全て繋がっているため雨に濡れない。 夜でも駅前が明るい。
JRだと快速が止まらない。 駅前は居酒屋が多いため、金曜日とかはうるさい。
周辺環境

4.0
安いスーパーとかもあり、生活しやすく、住みやすい。
マンションの前がキャバクラである為キャッチの人とかがいる。
外観・共用部

5.0
常にきれい。 セキュリティもしっかりしており、自習室や子供の遊び場などもある。
たまに共有場所のソファを汚したりゴミを指定場所以外に出す常識のない人がいる。
お部屋の仕様・設備

4.0
周りに高い建物がないため景色がよい。 網戸が折りたたみ式なので汚れない。

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買い物・食事

5.0
飲食店、スーパーが多い。 近くに大きなショッピングモールがある。
ルミネなどに入っているようなオシャレな服ブランドの店はない。
暮らし・子育て

4.0
マンションの下に病院があり、前にも病院がある。
神社が近くにあるが、大きな公園とかはない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【本八幡駅に対する口コミ】駅近で、地下でJR、地下鉄、京成が全て繋がっているため雨に濡れない。 夜でも駅前が明るい。
    周辺環境

    4.0
    安いスーパーとかもあり、生活しやすく、住みやすい。
    外観・共用部

    5.0
    常にきれい。 セキュリティもしっかりしており、自習室や子供の遊び場などもある。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    周りに高い建物がないため景色がよい。 網戸が折りたたみ式なので汚れない。
    買い物・食事

    5.0
    飲食店、スーパーが多い。 近くに大きなショッピングモールがある。
    暮らし・子育て

    4.0
    マンションの下に病院があり、前にも病院がある。
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AIさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/09/18 00:41
AIさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/09/18 00:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
住人の方々も購入者が多く、住んでる方のマナー水準は高いです。
正面玄関の扉がかなり大きいので、台風などの時は裏玄関からしか出入りできない時が、まれにあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    住人の方々も購入者が多く、住んでる方のマナー水準は高いです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【本八幡駅に対する口コミ】本八幡駅周辺は、千葉街道や京葉道路があるので都心へのアクセスが良いです。そこまで渋滞になることがないので、平日休日問わずストレスなく利用することが可能となっています。高級住宅街になるので静かに暮らすことができます。
一般道路や住宅街になると、街灯が少ないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【本八幡駅に対する口コミ】本八幡駅周辺は、千葉街道や京葉道路があるので都心へのアクセスが良いです。そこまで渋滞になることがないので、平日休日問わずストレスなく利用することが可能となっています。高級住宅街になるので静かに暮らすことができます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ガレリアサーラの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 32階 3LDK 南 115.41㎡ 9.17㎡ 23,000万円 659万円
2024年3月 34階 3SSLDK 南東 117.1㎡ 11.05㎡ 19,900万円 562万円
2024年3月 7階 2LDK 北西 46.96㎡ 8.76㎡ 5,280万円 372万円
2023年12月 29階 2LDK 南西 88.95㎡ 6.36㎡ 12,800万円 476万円
2023年12月 25階 2LDK 南西 69.3㎡ 9.56㎡ 7,980万円 381万円
SALES HISTORY
ガレリアサーラの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 32階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      115.41㎡

    • バルコニー面積

      9.17㎡

    • 販売価格

      23,000万円

    • 坪単価

      659万円

2024年3月

    • 34階

    • 3SSLDK

    • 南東

    • 専有面積

      117.1㎡

    • バルコニー面積

      11.05㎡

    • 販売価格

      19,900万円

    • 坪単価

      562万円

2024年3月

    • 7階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      46.96㎡

    • バルコニー面積

      8.76㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      372万円

2023年12月

    • 29階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      88.95㎡

    • バルコニー面積

      6.36㎡

    • 販売価格

      12,800万円

    • 坪単価

      476万円

2023年12月

    • 25階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.3㎡

    • バルコニー面積

      9.56㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      381万円

更新日：

SALES TRANSITION
ガレリアサーラの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ガレリアサーラの売買相場 緑線 ＝ 市川市八幡の売買相場 青線 ＝ 市川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ガレリアサーラの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 12階 2LDK 南東 53.02㎡ 218,000円 13,592円 0円 436,000円 218,000円 0円
2023年11月 7階 1DK 南西 38.53㎡ 140,000円 12,012円 0円 280,000円 140,000円 0円
2023年10月 12階 2LDK 南東 53.02㎡ 228,000円 14,216円 0円 456,000円 228,000円 0円
2023年10月 7階 2LDK 70.49㎡ 239,000円 11,208円 0円 239,000円 239,000円 0円
2023年10月 9階 2LDK 南 72.64㎡ 260,000円 11,832円 0円 520,000円 260,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ガレリアサーラの
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.3㎡

    • 賃料

      218,000円

    • 坪単価

      13,592円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      436,000円

    • 礼金

      218,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.3㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      12,012円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.3㎡

    • 賃料

      228,000円

    • 坪単価

      14,216円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      456,000円

    • 礼金

      228,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.3㎡

    • 賃料

      239,000円

    • 坪単価

      11,208円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      239,000円

    • 礼金

      239,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.3㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      11,832円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      520,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ガレリアサーラの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ガレリアサーラの賃料相場 緑線 ＝ 市川市八幡の賃料相場 青線 ＝ 市川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
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■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
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