アエラーレ音羽台

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「護国寺」駅 徒歩2分 東京メトロ有楽町線

  • 所在地

    東京都文京区大塚2丁目4番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    9戸

  • 階層

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    2009年8月

  • 間取り

    1R ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
アエラーレ音羽台周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,646万円

    336.6万円/坪

    2,810万円

    357.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.4万円

    9,514円/坪

    8.2万円

    10,515円/坪

  • 表面利回り

    3.46

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

アエラーレ音羽台の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2728万円

参考相場価格の試算条件

  • 26平米(約7.87坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

    さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)15項目投稿 2021/12/30 14:03
    さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
15項目投稿 2021/12/30 14:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【護国寺駅に対する口コミ】ファミリーマートとセブンイレブンがあり、コンビニは近い。
最寄りのスーパーは、小さすぎていまいち。
周辺環境

4.0

大塚警察署が近い。治安も良く、駅から夜も安心して歩ける。
茗荷谷へ行くには急な長い坂を登らねばならない。
外観・共用部

1.0

オートロック、防犯カメラがある。ペットの飼育が可。
管理人がおらず、清掃は月に1回程度しかないため共用部はいつも汚れている。 宅配ボックス、エレベーターはない。
お部屋の仕様・設備

3.0

お部屋の仕様・設備のメリット・・・特に感じません。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

3.0

近くにロッテリア、吉野家、ジョナサン、大島ラーメンなど、軽食屋はたくさんある。
スーパーが近くに1店あるが、小さくていまいち。
暮らし・子育て

4.0

近くに都立大塚病院がある。筑波付属や御茶ノ水付属など国立の幼稚園小中学校が近い。
車で移動なら気にならないが、どこへ行くにも坂が多い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【護国寺駅に対する口コミ】ファミリーマートとセブンイレブンがあり、コンビニは近い。
    周辺環境

    4.0

    大塚警察署が近い。治安も良く、駅から夜も安心して歩ける。
    外観・共用部

    1.0

    オートロック、防犯カメラがある。ペットの飼育が可。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    お部屋の仕様・設備のメリット・・・特に感じません。
    買い物・食事

    3.0

    近くにロッテリア、吉野家、ジョナサン、大島ラーメンなど、軽食屋はたくさんある。
    暮らし・子育て

    4.0

    近くに都立大塚病院がある。筑波付属や御茶ノ水付属など国立の幼稚園小中学校が近い。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【護国寺駅に対する口コミ】駅の出口すぐにマルエツがあり、日常の買い物に便利。また、池袋や市ヶ谷・飯田橋へのアクセスも良いためJR線との接続もよい。通勤時間帯は、池袋方面であれば座れるくらい空いている。そのため、池袋方面へ出勤する方には良い駅といえる。
朝の新木場方面は混雑が激しい。主に飯田橋や市ヶ谷で降りる方が多いので、数駅我慢する必要がある。また、朝は電車の遅延も多く、時間に余裕をもった通勤が必要。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【護国寺駅に対する口コミ】駅の出口すぐにマルエツがあり、日常の買い物に便利。また、池袋や市ヶ谷・飯田橋へのアクセスも良いためJR線との接続もよい。通勤時間帯は、池袋方面であれば座れるくらい空いている。そのため、池袋方面へ出勤する方には良い駅といえる。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)16項目投稿 2019/04/04 13:19
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
16項目投稿 2019/04/04 13:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【護国寺駅に対する口コミ】東京メトロ護国寺駅から徒歩2分というかなりの駅近物件です。
勤務地によっては乗り換えが必要な駅です。
周辺環境

4.0

住宅街であるため、スーパーやコンビニなど生活に必要なものが揃っています。
都心に近いため、大通りも近くにあり車の音は夜でも聞こえるかもしれません。
外観・共用部

2.0

共有で使える自転車置き場があり、庭も有ります。
戸建てに近い物件であるため、高層マンションのようなセキュリティの高さはありません。
お部屋の仕様・設備

4.0

敷地面積が広く、優雅な生活を送れます。システムキッチンも本格的です。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

3.0

夜遅くまで営業しているスーパーもあるので便利です。
ただし、商店街があるような街ではないので、いける場所は限定されます。
暮らし・子育て

4.0

学校や病院などが徒歩10分圏内にも充実しています。
人口の割合あたりに病院の数が少ないのでかなり待たされます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【護国寺駅に対する口コミ】東京メトロ護国寺駅から徒歩2分というかなりの駅近物件です。
    周辺環境

    4.0

    住宅街であるため、スーパーやコンビニなど生活に必要なものが揃っています。
    外観・共用部

    2.0

    共有で使える自転車置き場があり、庭も有ります。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    敷地面積が広く、優雅な生活を送れます。システムキッチンも本格的です。
    買い物・食事

    3.0

    夜遅くまで営業しているスーパーもあるので便利です。
    暮らし・子育て

    4.0

    学校や病院などが徒歩10分圏内にも充実しています。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)16項目投稿 2019/04/04 13:19
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
16項目投稿 2019/04/04 13:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【護国寺駅に対する口コミ】東京メトロ有楽町線護国寺駅から徒歩2分と大変利便性に優れています。
駅から近い立地のため昼間は人通りが多いです。
周辺環境

3.0

文京の地というだけあって歴史のある学校が多いです。付近にはお茶の水女子大があります。
坂が多いので自転車手の移動には労力が要ります。
外観・共用部

3.0

外観はベージュのタイル張りで高級感があります。
築9年が経過しており、やや老朽化しています。
お部屋の仕様・設備

3.0

鉄筋コンクリート造なので防音性に優れています。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

3.0

近くにコンビニや商店街があり、買い物には困りません。
住宅街であるため飲食店があまりありません。
暮らし・子育て

4.0

文京区だけあって教育環境が充実しています。
食料品の値段がやや高いので食べ盛りの子どもがいると家計が大変です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【護国寺駅に対する口コミ】東京メトロ有楽町線護国寺駅から徒歩2分と大変利便性に優れています。
    周辺環境

    3.0

    文京の地というだけあって歴史のある学校が多いです。付近にはお茶の水女子大があります。
    外観・共用部

    3.0

    外観はベージュのタイル張りで高級感があります。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    鉄筋コンクリート造なので防音性に優れています。
    買い物・食事

    3.0

    近くにコンビニや商店街があり、買い物には困りません。
    暮らし・子育て

    4.0

    文京区だけあって教育環境が充実しています。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アエラーレ音羽台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 3LDK 西 121.96㎡ 8.63㎡ 14,000万円 379万円
2023年9月 3階 3LDK 西 121.96㎡ 8.63㎡ 14,000万円 379万円
2023年3月 3階 3LDK 西 121.96㎡ 8.63㎡ 14,000万円 379万円
2020年2月 -1階 1K 西 26.14㎡ 2.92㎡ 2,200万円 278万円
2019年10月 -1階 1K 西 26.14㎡ 2.92㎡ 2,380万円 301万円
SALES HISTORY
アエラーレ音羽台の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      121.96㎡

    • バルコニー面積

      8.63㎡

    • 販売価格

      14,000万円

    • 坪単価

      379万円

2023年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      121.96㎡

    • バルコニー面積

      8.63㎡

    • 販売価格

      14,000万円

    • 坪単価

      379万円

2023年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      121.96㎡

    • バルコニー面積

      8.63㎡

    • 販売価格

      14,000万円

    • 坪単価

      379万円

2020年2月

    • -1階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      26.14㎡

    • バルコニー面積

      2.92㎡

    • 販売価格

      2,200万円

    • 坪単価

      278万円

2019年10月

    • -1階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      26.14㎡

    • バルコニー面積

      2.92㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      301万円

更新日:

SALES TRANSITION
アエラーレ音羽台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = アエラーレ音羽台の売買相場 緑線 = 文京区大塚の売買相場 青線 = 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アエラーレ音羽台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年9月 1階 ワンルーム 南西 28㎡ 85,000円 10,035円 3,000円 85,000円 0円 0円
2021年8月 1階 ワンルーム 南西 28㎡ 80,000円 9,445円 3,000円 80,000円 0円 0円
2021年7月 1階 ワンルーム 南西 23.52㎡ 76,000円 10,682円 3,000円 76,000円 0円 0円
2021年7月 2階 1SLDK 南西 69.85㎡ 186,000円 8,803円 10,000円 186,000円 186,000円 0円
2021年7月 1階 ワンルーム 南西 28㎡ 82,000円 9,681円 3,000円 82,000円 82,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アエラーレ音羽台の
中古での賃料相場履歴

2022年9月

    • 1階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      26.14㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      10,035円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 1階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      26.14㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      9,445円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 1階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      26.14㎡

    • 賃料

      76,000円

    • 坪単価

      10,682円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      76,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 2階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      26.14㎡

    • 賃料

      186,000円

    • 坪単価

      8,803円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      186,000円

    • 礼金

      186,000円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 1階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      26.14㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      9,681円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      82,000円

    • 礼金

      82,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
アエラーレ音羽台の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = アエラーレ音羽台の賃料相場 緑線 = 文京区大塚の賃料相場 青線 = 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

アエラーレ音羽台の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

INFORMATION
文京区の物件一覧

条件が近い物件

INFORMATION
文京区の物件一覧

条件が近い物件