MANSION LIBRARY

サンクタス文京大塚ボゥテラス

サンクタス文京大塚ボゥテラスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新大塚」駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線
    「向原」駅 徒歩7分 都電荒川線
    「大塚」駅 徒歩9分 JR山手線　都電荒川線
    「東池袋」駅 徒歩11分 東京メトロ有楽町線　都電荒川線
    「護国寺」駅 徒歩11分 東京メトロ有楽町線

  • 所在地

    東京都文京区大塚6丁目11番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2010年9月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
サンクタス文京大塚ボゥテラス周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,426万円

    385.2万円/坪

    ～

    4,700万円

    409.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.1万円

    12,292円/坪

    ～

    15.6万円

    13,586円/坪

  • 表面利回り

    3.91％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンクタス文京大塚ボゥテラスを当社で売却するメリット

サンクタス文京大塚ボゥテラスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4563万円

参考相場価格の試算条件

  • 38平米(約11.50坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

ahleftさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/10/01 11:41
ahleftさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/10/01 11:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新大塚駅に対する口コミ】最寄り駅の新大塚駅は地下鉄ではあるもののホームが地下の浅いところにあるため、実際に電車に乗るまでに時間がかからない。また、丸ノ内線で大手町や東京までアクセスがよく利便性が高い。
新大塚駅の周辺のお店が少ないため、ある程度買い物がしたければ大塚か池袋までいく必要がある
周辺環境

4.0
池袋のそばとは思えないほど静か。大塚公園等広い公園もある
古い家屋が残っているエリアであり、その点は気になる
外観・共用部

4.0
管理状況はよく、廊下もきれい。奥まっているため見づらいが外観も悪くない。
共用部はゲストルームくらいで特筆すべきものはない
お部屋の仕様・設備

4.0
南東向きの部屋に住んでいたが、朝から昼過ぎまではちゃんと日が当たっていた。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
近隣にまいばすけっとやプチマルエツ、マツモトキヨシがあり基本的な買い物ができる。また、10分ほどあるけば、ライフがあり、山手線内であることを考慮すればスーパーの利便性はよいほうかと思う。
新大塚駅周辺はあまりお店がないため、飲食店は大塚駅まで出る必要がある
暮らし・子育て

4.0
都立大塚病院が近くにある。また、小さな病院も徒歩圏内にある。
子供がいなかったため学校事情等はよくわからない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新大塚駅に対する口コミ】最寄り駅の新大塚駅は地下鉄ではあるもののホームが地下の浅いところにあるため、実際に電車に乗るまでに時間がかからない。また、丸ノ内線で大手町や東京までアクセスがよく利便性が高い。
    周辺環境

    4.0
    池袋のそばとは思えないほど静か。大塚公園等広い公園もある
    外観・共用部

    4.0
    管理状況はよく、廊下もきれい。奥まっているため見づらいが外観も悪くない。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    南東向きの部屋に住んでいたが、朝から昼過ぎまではちゃんと日が当たっていた。
    買い物・食事

    4.0
    近隣にまいばすけっとやプチマルエツ、マツモトキヨシがあり基本的な買い物ができる。また、10分ほどあるけば、ライフがあり、山手線内であることを考慮すればスーパーの利便性はよいほうかと思う。
    暮らし・子育て

    4.0
    都立大塚病院が近くにある。また、小さな病院も徒歩圏内にある。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ぶんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2024/04/15 12:14
ぶんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2024/04/15 12:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新大塚駅に対する口コミ】新大塚まで近いので便利。大塚駅も徒歩圏内なので便利。
新大塚駅の乗り場は、行先によって分かれているので不便ではある。
周辺環境

4.0
春日通りから一本離れた通りなので、そこまでうるさくはない。
大きな公園はないものの、少し歩けばIKE・SUNPARKがあり便利。
外観・共用部

4.0
宅配ボックスも充実している。内廊下は少し暗いかも。
近い場所にオートロックが二つあるので、来客時に不便。
お部屋の仕様・設備

4.0
設備も問題ない。全体的に満足感のある設備。

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買い物・食事

3.0
サンシャイン池袋に15分程度で行けるので便利。
大きなスーパーがない。肉屋はあるが現金のみ。
暮らし・子育て

4.0
大塚病院が近くにあるので何かあった際も安心できる。
治安もいいほうだと思うので、特段不満ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新大塚駅に対する口コミ】新大塚まで近いので便利。大塚駅も徒歩圏内なので便利。
    周辺環境

    4.0
    春日通りから一本離れた通りなので、そこまでうるさくはない。
    外観・共用部

    4.0
    宅配ボックスも充実している。内廊下は少し暗いかも。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    設備も問題ない。全体的に満足感のある設備。
    買い物・食事

    3.0
    サンシャイン池袋に15分程度で行けるので便利。
    暮らし・子育て

    4.0
    大塚病院が近くにあるので何かあった際も安心できる。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新大塚駅に対する口コミ】停留場から徒歩1分の場所にスーパーのマルエツプチがあるため、日常の食品購入には不自由しない。 また、幹線道路沿いに停留場が位置しているため、深夜の時間帯でも周囲は街灯で明るい。そのため、夜道に一人歩きをしても怖さを感じない。
地形的には、停留場の北側が低地に位置し、南側が高台となっている。このため坂道が多い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新大塚駅に対する口コミ】停留場から徒歩1分の場所にスーパーのマルエツプチがあるため、日常の食品購入には不自由しない。 また、幹線道路沿いに停留場が位置しているため、深夜の時間帯でも周囲は街灯で明るい。そのため、夜道に一人歩きをしても怖さを感じない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンクタス文京大塚ボゥテラスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 2LDK 北西 49.43㎡ 4.48㎡ 7,499万円 502万円
2023年12月 3階 2LDK 49.43㎡ 不明 5,780万円 387万円
2023年11月 4階 2LDK 北西 49.43㎡ 4.48㎡ 5,480万円 366万円
2023年9月 3階 2LDK 北西 49.43㎡ 4.48㎡ 5,880万円 393万円
2023年7月 4階 1LDK 北西 35.59㎡ 4.48㎡ 4,180万円 388万円
SALES HISTORY
サンクタス文京大塚ボゥテラスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      49.43㎡

    • バルコニー面積

      4.48㎡

    • 販売価格

      7,499万円

    • 坪単価

      502万円

2023年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      49.43㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      387万円

2023年11月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      49.43㎡

    • バルコニー面積

      4.48㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      366万円

2023年9月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      49.43㎡

    • バルコニー面積

      4.48㎡

    • 販売価格

      5,880万円

    • 坪単価

      393万円

2023年7月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      35.59㎡

    • バルコニー面積

      4.48㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      388万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンクタス文京大塚ボゥテラスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンクタス文京大塚ボゥテラスの売買相場 緑線 ＝ 文京区大塚の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンクタス文京大塚ボゥテラスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 4階 2LDK 58.06㎡ 220,000円 12,526円 5,000円 220,000円 440,000円 0円
2023年8月 5階 2LDK 南東 51.34㎡ 190,000円 12,234円 10,000円 380,000円 190,000円 0円
2022年7月 5階 2LDK 72.56㎡ 278,000円 12,665円 0円 278,000円 278,000円 0円
2020年4月 7階 1DK 南東 31.26㎡ 130,000円 13,748円 0円 130,000円 130,000円 0円
2016年12月 3階 2DK 北西 49.43㎡ 165,000円 11,035円 10,000円 330,000円 165,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンクタス文京大塚ボゥテラスの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      35.59㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      12,526円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      440,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 5階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      35.59㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      12,234円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 5階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      35.59㎡

    • 賃料

      278,000円

    • 坪単価

      12,665円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      278,000円

    • 礼金

      278,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 7階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      35.59㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      13,748円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2016年12月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      35.59㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      11,035円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サンクタス文京大塚ボゥテラスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サンクタス文京大塚ボゥテラスの賃料相場 緑線 ＝ 文京区大塚の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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