茗荷谷パークホームズ

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「茗荷谷」駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線

  • 所在地

    東京都文京区大塚3丁目3番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    55戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    1999年11月

  • 間取り

    2LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
茗荷谷パークホームズ周辺の売り出し中物件

  • クリオ文京本駒込

    • 6,350万円

    • 47.35m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「駒込」駅 徒歩8分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      8.76m²

  • 日興パレス文京

    • 3,580万円

    • 54.72m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR山手線「田端」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.16m²

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

  • 間取り図

    クリオ文京本駒込

    • 6,350万円

    • 47.35m² / 1LDK

    • JR山手線「駒込」駅 徒歩8分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      8.76m²

  • 間取り図

    日興パレス文京

    • 3,580万円

    • 54.72m² / 2LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.16m²

  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,441万円

    393.1万円/坪

    8,963万円

    417.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    25.6万円

    11,946円/坪

    28.3万円

    13,203円/坪

  • 表面利回り

    3.72

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8702万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/09 01:22
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/09 01:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【茗荷谷駅に対する口コミ】学校が多いため治安が良い。教育の森公園など緑も多い地域。駅前はスーパー、100均、ドラッグストアやチェーン店の飲食店や医療機関も多数ある、都心や池袋までも近いためとても住みやすい地域だと思います。金融機関やATMも駅前に複数あるので便利です。
坂の上にある駅のため駅近辺であれば問題ないが、少し離れると勾配がきつく駅までが遠く感じます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【茗荷谷駅に対する口コミ】学校が多いため治安が良い。教育の森公園など緑も多い地域。駅前はスーパー、100均、ドラッグストアやチェーン店の飲食店や医療機関も多数ある、都心や池袋までも近いためとても住みやすい地域だと思います。金融機関やATMも駅前に複数あるので便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
茗荷谷パークホームズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 6階 2LDK 北東 60.24㎡ 12.49㎡ 7,680万円 421万円
2022年5月 12階 3SLDK 南西 72㎡ 13.58㎡ 9,380万円 431万円
2022年4月 12階 2SLDK 南西 72㎡ 13.58㎡ 8,880万円 408万円
2020年8月 4階 3LDK 南東 80.5㎡ 19.28㎡ 8,770万円 360万円
2020年6月 8階 2SLDK 南西 72㎡ 13.58㎡ 7,980万円 366万円
SALES HISTORY
茗荷谷パークホームズの
中古での売却・購入相場履歴

2023年2月

    • 6階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      60.24㎡

    • バルコニー面積

      12.49㎡

    • 販売価格

      7,680万円

    • 坪単価

      421万円

2022年5月

    • 12階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      72㎡

    • バルコニー面積

      13.58㎡

    • 販売価格

      9,380万円

    • 坪単価

      431万円

2022年4月

    • 12階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      72㎡

    • バルコニー面積

      13.58㎡

    • 販売価格

      8,880万円

    • 坪単価

      408万円

2020年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.5㎡

    • バルコニー面積

      19.28㎡

    • 販売価格

      8,770万円

    • 坪単価

      360万円

2020年6月

    • 8階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      72㎡

    • バルコニー面積

      13.58㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      366万円

更新日:

SALES TRANSITION
茗荷谷パークホームズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 茗荷谷パークホームズの売買相場 緑線 = 文京区大塚の売買相場 青線 = 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
茗荷谷パークホームズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年7月 9階 2LDK 北東 60.24㎡ 250,000円 13,719円 0円 500,000円 250,000円 0円
2022年10月 2階 2LDK 北東 60.24㎡ 227,000円 12,457円 10,000円 227,000円 227,000円 0円
2022年10月 2階 2SLDK 南西 72㎡ 245,000円 11,249円 15,000円 245,000円 245,000円 0円
2022年10月 4階 2LDK 北東 60.24㎡ 227,000円 12,457円 15,000円 227,000円 227,000円 0円
2021年7月 13階 2LDK 南西 60.24㎡ 230,000円 12,622円 10,000円 230,000円 230,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
茗荷谷パークホームズの
中古での賃料相場履歴

2023年7月

    • 9階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      72㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      13,719円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      72㎡

    • 賃料

      227,000円

    • 坪単価

      12,457円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      227,000円

    • 礼金

      227,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      72㎡

    • 賃料

      245,000円

    • 坪単価

      11,249円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      245,000円

    • 礼金

      245,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      72㎡

    • 賃料

      227,000円

    • 坪単価

      12,457円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      227,000円

    • 礼金

      227,000円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 13階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      72㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      12,622円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
茗荷谷パークホームズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 茗荷谷パークホームズの賃料相場 緑線 = 文京区大塚の賃料相場 青線 = 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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