シティハイツ新大塚

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新大塚」駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線
    「向原」駅 徒歩6分 都電荒川線
    「東池袋」駅 徒歩8分 東京メトロ有楽町線 都電荒川線
    「大塚」駅 徒歩10分 JR山手線 都電荒川線

  • 所在地

    東京都文京区大塚6丁目15番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上9階建 地下2階

  • 築年月

    1990年10月

  • 間取り

    1R ~ 1R

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
シティハイツ新大塚周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,919万円

    291.0万円/坪

    8,409万円

    309.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    32.5万円

    11,949円/坪

    35.9万円

    13,207円/坪

  • 表面利回り

    5.03

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

シティハイツ新大塚の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8164万円

参考相場価格の試算条件

  • 90平米(約27.23坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

CatalyTerminalさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2016/03/10 15:35
CatalyTerminalさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2016/03/10 15:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新大塚駅に対する口コミ】地下鉄の駅が近くにあります。丸ノ内線新大塚駅、有楽町線東池袋駅はそれぞれ徒歩5分ほどです。 JR大塚駅は徒歩約8分、JR池袋駅は徒歩約15分ほどです。 都電荒川線も近くを走っています。
新宿、渋谷方面へ直通でいきたい方は少し不便かもしれません。 丸ノ内線は朝のラッシュがかなり激しく混雑します。
周辺環境

4.0

都心ですが、住宅街でそれほど騒がしくないです。 コンビニ(100円ローソン)がすぐにあります。 春日通り(大通り)から一つ離れた通りにあるので交通による騒がしさはあまり感じません。
日中はそれほど騒がしくありませんが、 夜に時々宴会をする方が近所にいるらしく カラオケの音などが騒がしい時があります。
外観・共用部

3.0

オートロックです。 清掃は頻繁に行われていて、通路や共同部分は綺麗に管理されています。 ゴミ置場も1階に小屋のような形であり、ゴミの処理がしやすくありがたいです。
強いて挙げれば、エレベーターが1基しかない点です。 上層階に住む場合はエレベーターを待つ時間が長くなることがあるので 急いでいるときには困ります。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりが良い。天井の高さも気になることはないです。 天井ありの駐輪場があり、自転車やバイクを止めることができます。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

4.0

マンションの目の前に100円ローソンがあります。 さらに、お肉屋さんがあり、コロッケやメンチカツなどをできたてで買うことができます。 サンシャイン60の隣にある西友は品揃えも良く手頃です。
近所に大型のショッピングモールがないので まとめ買いをしたいという方には少し不満かもしれません。
暮らし・子育て

3.0

毎年、8月に東京大塚阿波踊りが開催されています。 開催期間はかなり盛り上がっています。 東京都立大塚病院という総合病院も新大塚駅付近にあります。
お祭りや地域イベントなどの開催告知がもっとわかりやすいといいと思います。 (私が疎いだけかもしれませんが)

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新大塚駅に対する口コミ】地下鉄の駅が近くにあります。丸ノ内線新大塚駅、有楽町線東池袋駅はそれぞれ徒歩5分ほどです。 JR大塚駅は徒歩約8分、JR池袋駅は徒歩約15分ほどです。 都電荒川線も近くを走っています。
    周辺環境

    4.0

    都心ですが、住宅街でそれほど騒がしくないです。 コンビニ(100円ローソン)がすぐにあります。 春日通り(大通り)から一つ離れた通りにあるので交通による騒がしさはあまり感じません。
    外観・共用部

    3.0

    オートロックです。 清掃は頻繁に行われていて、通路や共同部分は綺麗に管理されています。 ゴミ置場も1階に小屋のような形であり、ゴミの処理がしやすくありがたいです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    日当たりが良い。天井の高さも気になることはないです。 天井ありの駐輪場があり、自転車やバイクを止めることができます。
    買い物・食事

    4.0

    マンションの目の前に100円ローソンがあります。 さらに、お肉屋さんがあり、コロッケやメンチカツなどをできたてで買うことができます。 サンシャイン60の隣にある西友は品揃えも良く手頃です。
    暮らし・子育て

    3.0

    毎年、8月に東京大塚阿波踊りが開催されています。 開催期間はかなり盛り上がっています。 東京都立大塚病院という総合病院も新大塚駅付近にあります。
文京区に住むとある人さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/12/04 20:48
文京区に住むとある人さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/12/04 20:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新大塚駅に対する口コミ】駅から徒歩5分なので非常に近い。 JR大塚駅、有楽町線東池袋駅も近いので、アクセスがよい。
大塚駅の方は繁華街を抜けて春日通を出るので、夜通る時は注意しています。
周辺環境

4.0

治安は悪くなく、比較的静かだと思います。 目の前に道路があるので、時々救急車などの音は気になるかもしれませんが、慣れます。
駅からの帰りの住宅街が街灯が少ないので、夜遅くだと少し怖く感じる人もいるかもしれない。
外観・共用部

3.0

毎日、日勤で管理人さんが掃除をしてくださるので、清潔です。 ゴミ捨て場も綺麗に管理されています。
宅配ボックスはないので、いささか不便です。 また、強いて挙げれば、ポストが裏から開けるタイプではないので、セキュリティ面は気になるところがあります。
お部屋の仕様・設備

3.0

5.5畳なので部屋は狭いが、クローゼットの他に物入れがあるので、比較的収納スペースが多い。 洗濯機は扉が付いているので、目隠しできます。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

4.0

スーパーは直近にまいばすけっと、駅から近くにマルエツプチがあるので、便利です。 徒歩圏内にライフや西友もあり、ドラックストアも何件かあるので、食品・日用品の買い物には困らないとお思います。また近くにお肉屋さんがあるので、非常に便利です。 歩いて5分のところにサンシャインシティがあるので、ちょっとした買い物もできます。
私はあまり気になりませんが、カフェやファーストフードなど飲食店は駅前にあるくらいで、近隣にはないです。
暮らし・子育て

2.0

近くにイケサンパークという大きな公園があります。 週末にイベントなどをしていて、子供連れの家族がたくさんいます。
クリニックなどはしばらく歩いたところにしかないので、少し不便です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新大塚駅に対する口コミ】駅から徒歩5分なので非常に近い。 JR大塚駅、有楽町線東池袋駅も近いので、アクセスがよい。
    周辺環境

    4.0

    治安は悪くなく、比較的静かだと思います。 目の前に道路があるので、時々救急車などの音は気になるかもしれませんが、慣れます。
    外観・共用部

    3.0

    毎日、日勤で管理人さんが掃除をしてくださるので、清潔です。 ゴミ捨て場も綺麗に管理されています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    5.5畳なので部屋は狭いが、クローゼットの他に物入れがあるので、比較的収納スペースが多い。 洗濯機は扉が付いているので、目隠しできます。
    買い物・食事

    4.0

    スーパーは直近にまいばすけっと、駅から近くにマルエツプチがあるので、便利です。 徒歩圏内にライフや西友もあり、ドラックストアも何件かあるので、食品・日用品の買い物には困らないとお思います。また近くにお肉屋さんがあるので、非常に便利です。 歩いて5分のところにサンシャインシティがあるので、ちょっとした買い物もできます。
    暮らし・子育て

    2.0

    近くにイケサンパークという大きな公園があります。 週末にイベントなどをしていて、子供連れの家族がたくさんいます。
文京区に住むとある人さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/11/26 22:54
文京区に住むとある人さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/11/26 22:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

4.0

スーパーがまいばすけっと、ミニストップ、徒歩圏内でマルエツ、西友、ライフ、マツモトキヨシがあるので、生活しやすい。
飲食店は少ないので、外食するひとには物足りないと思う。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    スーパーがまいばすけっと、ミニストップ、徒歩圏内でマルエツ、西友、ライフ、マツモトキヨシがあるので、生活しやすい。
    暮らし・子育て

    -

まささん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/04/19 20:31
まささん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/04/19 20:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

オートロック、エレベーターが付いているので、安心で便利です。日当たりが良く、内装も綺麗です。周辺環境、治安も良く、少し歩くと公園もあり、住みやすい場所です。
少し狭いと感じる方もいるかもしれないですが、収納もきちんとあり、特に気にならなければ問題ないと思います。
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    3.0

    オートロック、エレベーターが付いているので、安心で便利です。日当たりが良く、内装も綺麗です。周辺環境、治安も良く、少し歩くと公園もあり、住みやすい場所です。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

じゅんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)12項目投稿 2021/09/20 20:42
じゅんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
12項目投稿 2021/09/20 20:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

無評価

【新大塚駅に対する口コミ】駅から適度な近さで、丸ノ内線と有楽町線が近いので便利です。
渋谷方面に行く際は結局、池袋まで出なければならない。便利だけど、なんとなく不便でもある。
周辺環境

無評価

近くには商店街があり、少し足を延ばせばサンシャインがあり買い物、喫茶店とも困るものはない。
肉屋が二軒もあるけど魚屋が一軒もない。八百屋は2軒は少なくともある。
外観・共用部

5.0

オートロック、収納が多い、清掃が行き届いている、部屋が綺麗、駅から近い、近隣静か
お部屋の仕様・設備

無評価

日当たり良好。電気つけなくても非常に明るいです。とても気持ちいい朝を迎えれます。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

1.0

まいばすけっとが近くにあり、普段の買い物はそこで済ませれています。
安いスーパーがないので自転車で片道それぞれ15分はかけて買いにいかなければなりません。
暮らし・子育て

無評価

子育てには良い地域だと思います。文京区と豊島区が混在している地域ですが、静かです。放火とか殺人といった事件も起きていないです。
特に思い当たるものはありません。強いて言えば少し自転車に乗らないと病院にしろ学校にしろ近くにはありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    無評価

    【新大塚駅に対する口コミ】駅から適度な近さで、丸ノ内線と有楽町線が近いので便利です。
    周辺環境

    無評価

    近くには商店街があり、少し足を延ばせばサンシャインがあり買い物、喫茶店とも困るものはない。
    外観・共用部

    5.0

    オートロック、収納が多い、清掃が行き届いている、部屋が綺麗、駅から近い、近隣静か
    お部屋の仕様・設備

    無評価

    日当たり良好。電気つけなくても非常に明るいです。とても気持ちいい朝を迎えれます。
    買い物・食事

    1.0

    まいばすけっとが近くにあり、普段の買い物はそこで済ませれています。
    暮らし・子育て

    無評価

    子育てには良い地域だと思います。文京区と豊島区が混在している地域ですが、静かです。放火とか殺人といった事件も起きていないです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/05/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新大塚駅に対する口コミ】駅がコンパクトにまとまっており、地下鉄の駅の中ではかなり出口がわかりやすい。徒歩数秒で施設が充実していて人気の豊島区立図書館の入り口に着くし、サンシャインシティへも地下通路で雨に濡れずに入店できるので便利。
駅の古さが少し気になるのと、通路が狭いので曲がり角で人とぶつかりそうになる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【新大塚駅に対する口コミ】駅がコンパクトにまとまっており、地下鉄の駅の中ではかなり出口がわかりやすい。徒歩数秒で施設が充実していて人気の豊島区立図書館の入り口に着くし、サンシャインシティへも地下通路で雨に濡れずに入店できるので便利。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シティハイツ新大塚の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 1R 南東 16.42㎡ 2㎡ 1,480万円 298万円
2023年11月 4階 1R 南東 16.68㎡ 2.79㎡ 1,500万円 297万円
2023年8月 2階 3SLDK 北東 88.74㎡ 11.76㎡ 7,699万円 287万円
2023年6月 2階 3SLDK 88.74㎡ 11.76㎡ 6,980万円 260万円
2023年5月 2階 3LDK 南東 88.74㎡ 11.76㎡ 7,299万円 272万円
SALES HISTORY
シティハイツ新大塚の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      16.42㎡

    • バルコニー面積

      2㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      298万円

2023年11月

    • 4階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      16.68㎡

    • バルコニー面積

      2.79㎡

    • 販売価格

      1,500万円

    • 坪単価

      297万円

2023年8月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 北東

    • 専有面積

      88.74㎡

    • バルコニー面積

      11.76㎡

    • 販売価格

      7,699万円

    • 坪単価

      287万円

2023年6月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      88.74㎡

    • バルコニー面積

      11.76㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      260万円

2023年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      88.74㎡

    • バルコニー面積

      11.76㎡

    • 販売価格

      7,299万円

    • 坪単価

      272万円

更新日:

SALES TRANSITION
シティハイツ新大塚の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = シティハイツ新大塚の売買相場 緑線 = 文京区大塚の売買相場 青線 = 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シティハイツ新大塚の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 8階 ワンルーム 南東 16.92㎡ 60,000円 11,723円 7,000円 60,000円 60,000円 0円
2024年3月 7階 ワンルーム 18.05㎡ 70,000円 12,820円 6,000円 70,000円 70,000円 0円
2024年2月 7階 ワンルーム 北西 16.99㎡ 65,000円 12,647円 3,000円 65,000円 65,000円 0円
2024年2月 7階 ワンルーム 北西 16.99㎡ 67,000円 13,036円 3,000円 67,000円 67,000円 0円
2023年12月 6階 ワンルーム 南東 16.92㎡ 65,000円 12,700円 3,000円 65,000円 65,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シティハイツ新大塚の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      88.74㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      11,723円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      60,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      88.74㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      12,820円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      88.74㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      12,647円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      88.74㎡

    • 賃料

      67,000円

    • 坪単価

      13,036円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      67,000円

    • 礼金

      67,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      88.74㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      12,700円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
シティハイツ新大塚の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = シティハイツ新大塚の賃料相場 緑線 = 文京区大塚の賃料相場 青線 = 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

シティハイツ新大塚の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

INFORMATION
文京区の物件一覧

条件が近い物件

INFORMATION
文京区の物件一覧

条件が近い物件